Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Zandscheer 6

6741SK Lunteren • Gelderland

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 4.467

Fotogalerij

Zandscheer 6 Lunteren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vijf slaapkamers, een oprit voor 2 auto's en een prachtige ligging aan de rand van het dorp De Zandscheer, aan de zuidkant van Lunteren, is een prachtige plek om te wonen. Hier staan woningen en appartementen, omringd door groen en in de straat komt alleen bestemmingsverkeer. Deze hoekwoning met oprit en berging heeft een mooie ligging, met uitzicht op een groenstrook waar de bomen een stuk ouder zijn dan de omliggende huizen. Met vijf slaapkamers is dit huis perfect voor de thuiswerker, de hobbyist en voor een gezin dat graag in het mooie Lunteren wil wonen. Met de fiets of lopend zijn de kinderen zo bij de basisschool. Ook kinderopvang en speeltuintjes zijn in de buurt, zoals de natuurlijke speeltuin tegenover de woning. Dit maakt het wonen hier heel aantrekkelijk voor jong en oud. De dorpskern met supermarkten, winkels en horeca is maar een paar minuten fietsen. Lunteren heeft een eigen station, waar de Sprinter richting Amersfoort Centraal en Intercitystation Ede-Wageningen stopt. De snelweg A30 zorgt voor goede verbindingen met Ede, Barneveld en de aansluitende A1/A12. De indeling is als volgt: Begane grond: Dit is een huis met een fraaie ligging én een mooie uitstraling! Parkeer de auto('s) op eigen terrein en loop vervolgens naar de stijlvolle voordeur. Achter deze deur ligt de hal met de mooi afgewerkte trapopgang, de meterkast en de toiletruimte. Wat opvalt is de breedte van deze hal, waardoor er genoeg plek is voor een kapstok, een (schoenen)kast en veel ruimte voor een kinderwagen. Een grote pui met openslaande tuindeuren zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer. Het zitgedeelte heeft een breedte van meer dan 5 meter en het eetgedeelte grenst aan de open keuken. Fraaie elementen zijn de houtlook vloer met vloerverwarming en de groene kleur op de bijna 9 meter lange wand. Deze kleur zie je ook terug bij het houtwerk, wat zorgt voor een woonkamer met een aangename sfeer. De keuken is een fijne plek voor de kook-/bakliefhebber, die op zoek is naar met ruimte en stijl. Het aanrechtblad is van hardsteen en de inductie kookplaat (2023), afzuigkap, oven (2023), vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Ook op de eerste verdieping heeft dit huis een fijne sfeer, mede dankzij het warme kleurgebruik. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd, waaronder de master bedroom met kastenwand en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft het mooiste uitzicht, op prachtige bomen in de groenstrook voor de deur. De badkamer, met lichte wandtegels en donkere vloertegels, is ingedeeld met een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel met ronde spiegel. Erg fijn is het raam in de voorgevel, waardoor veel licht naar binnen valt. Tweede verdieping: Zijn drie slaapkamers niet genoeg? Deze woning heeft er vijf! In 2021 is de tweede verdieping verbouwd en ingedeeld met een overloop, een berging/wasruimte en twee slaapkamers. Bergruimte is er ook op de vliering en in de schuinten van het dak, waardoor deze woning een ruimtewonder is! Exterieur: De voortuin is aangelegd met mooie beplanting en op de brede oprit is genoeg plek voor 2 auto's. Bij de oprit is de aangebouwde berging, voor de fiets(en) en andere spullen. Deze berging biedt tevens toegang tot de achtertuin, met mooie bestrating en beplanting. Via de poort is een binnenplein met openbare parkeergelegenheid te bereiken, dus hier parkeren is, naast de tegenover het huis gelegen parkeerplaatsen, ook een optie, bijvoorbeeld wanneer je een verjaardag hebt of feestje geeft! Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Door goede isolatie geen geluid van buren; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2016, eigendom); - Vloerverwarming op elke verdieping; - 10 zonnepanelen, geplaatst in 2023; - De tweede verdieping is in 2021 verbouwd; - Ruime oprit en een (fietsen)berging; - Openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde; - Energielabel A+ Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
508 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6741

Google Maps

Geografisch overzicht Lunteren

Verken Lunteren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lunteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lunteren. In 2025 waren er 14.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 598.000.

Inwoners

14.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 598.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

345

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lunteren
Jaar Inwoners
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lunteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Opleidingsniveau

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lunteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lunteren
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lunteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Lunteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer woningen in Lunteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.