Inwoners
3.023
Laatste jaar: 2026
Rozenstraat 26
8315AB Luttelgeest • Flevoland
Verkocht
€ 450.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.850
2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 460.850
Koopprijs /m²: € 2.778
Fotogalerij
Omschrijving
Okay, I need to create a concise summary of this house description in Dutch. Let me start by reading through the provided JSON to understand all the details. The address is Rozenstraat 26, Luttelgeest. The house is a two-story with an attic (twee-onder-een-kapwoning), built in 2006, well-maintained. The living area is 162 m² with a volume of 606 m³. It's on a large plot of 460 m², offering privacy and a view of a green strip. The backyard is in the northwest with a garden shed and covered area for relaxation. Features include four bedrooms, a renovated kitchen (2012 solar panels), renovated stairs (2022), new exterior paint (2025), underfloor heating on the ground floor, a storage addition. Energy label A. Location-wise, Luttelgeest is in the Noordoostpolder with green spaces and kid-friendly. Nearby facilities like schools, shops, and public transport. Proximity to cities within an hour's drive. Layout: Ground floor has entrance, toilet, living-dining area with kitchen, open to backyard. First floor has three bedrooms, bathroom. Second floor has a study/office, storage, and fourth bedroom. Attic accessible via stairs. Now I need to condense this into two paragraphs of max 300 words each. First, focus on the house features and size, location's tranquility. Second paragraph: layout details and location amenities. Ensure the address is included as context. Check for any specifics I might have missed: solar panels from 2012, energy label A, specific rooms on each floor. Avoid markdown, bullets, use plain text. Make sure the summary is clear and concise without adding any external info. Rozenstraat 26 in Luttelgeest is een goed onderhouden, moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2006 met een woonoppervlakte van 162 m² en inhoud van 606 m³. De woning staat op een royaal perceel van 460 m² en biedt rustige woningomstandigheden met uitzicht op een groenstrook aan de voorzijde.
Hypotheek berekenen
€ 450.000
Kosten koper (geschat): € 10.850
2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850
3,02%
Jaarlijks
%
€ 22.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen en een vliering
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 162 m²
- Perceeloppervlakte
- 460 m²
- Inhoud
- 606 m³
- Overige inpandige ruimte
- 11 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 8 m²
- Externe bergruimte
- 12 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 182 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2006
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Berging
- Aangebouwde stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport
Planning
- Aangeboden sinds
- 27-03-2026
- Verkoopdatum
- 23-05-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Extra kenmerken
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Luttelgeest op de kaart
Verken Luttelgeest en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Luttelgeest
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Luttelgeest. In 2026 waren er 3.023 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 275.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 275.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 28.400
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
73
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 2.290 |
| 2022 | 2.200 |
| 2023 | 2.540 |
| 2024 | 2.460 |
| 2025 | 2.780 |
| 2026 | 3.023 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 226.000 |
| 2022 | EUR 247.000 |
| 2023 | EUR 251.000 |
| 2024 | EUR 268.000 |
| 2025 | EUR 275.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 295
0-15: 525
15-25: 520
25-45: 1.025
45-65: 645
Opleidingsniveau
Hoger
450
Praktisch
650
Middelbaar
1.020
Herkomst inwoners (2025)
Europa
660
Nederland
1.410
Buiten Europa
710
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
171
Appartementen
193
Tussenwoningen
351
Vrijstaande woningen
256
Twee-onder-één-kap woningen
234
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
82
1950 tot 1970
305
1970 tot 1980
154
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
60
2000 tot 2010
82
2010 tot 2020
360
2020 en later
105
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
457
Label B
234
Label F
152
Label C
115
Label E
96
Label A+++
45
Label D
32
Label G
15
Label A+
11
Label A++
9
Label A++++
2
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.480 |
| 2021 | 1.730 | 3.550 |
| 2022 | 1.340 | 3.350 |
| 2023 | 930 | 2.830 |
| 2024 | 900 | 3.030 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 880 • Elektriciteit: 2.710
Huurwoning
Gas: 640 • Elektriciteit: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.450
Appartement
Gas: 430 • Elektriciteit: 1.600
Tussenwoning
Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Elektriciteit: 3.290
Bedrijvigheid in Luttelgeest (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 7 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Luttelgeest.
Veelgestelde vragen over wonen in Luttelgeest
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Luttelgeest?
Luttelgeest telt in 2026 ongeveer 3.023 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest is in 2025 circa € 275.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest ligt rond € 28.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Luttelgeest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Luttelgeest?
In Luttelgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.
Meer woningen in Luttelgeest
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Schoolstraat 7
8315AT Luttelgeest
€ 284.500 k.k.
€ 2.223/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 198 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Amazonestraat 19
8315AW Luttelgeest
€ 339.000 k.k.
€ 2.712/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 240 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Onder bod
Kerkstraat 29
8315AD Luttelgeest
€ 379.000 k.k.
€ 4.032/m²
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 243 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht onder voorbehoud
Kerkstraat 23
8315AD Luttelgeest
€ 339.000 k.k.
€ 3.685/m²
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 237 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Kuinderweg 52
8315PX Luttelgeest
€ 59.000 k.k.
€ 1.405/m²
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 42 m²
- Perceeloppervlakte
- 300 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Verkocht
Lange Brink 36
8315AJ Luttelgeest
€ 273.000 k.k.
€ 3.250/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 184 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Onder bod
Lange Brink 17
8315AH Luttelgeest
€ 259.000 k.k.
€ 3.238/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 168 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Lange Brink 18
8315AJ Luttelgeest
€ 299.500 k.k.
€ 3.565/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 281 m²
- Slaapkamers
- 3
