Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Schoolstraat 69

8315AT Luttelgeest • Flevoland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 3.535

Fotogalerij

Schoolstraat 69 Luttelgeest
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ZO RUIM EN GROEN WONEN, WAT EEN KANS! Zeer ruime vrijstaande luxe woning met zeer royale parkachtige tuin Adres: Schoolstraat 69, Luttelgeest (Flevoland) Welkom bij deze prachtige en uitstekend onderhouden woning, gelegen in het groendorp Luttelgeest in Flevoland. Deze woning combineert comfort, ruimte en een ideale locatie. Perfect voor gezinnen en liefhebbers van rust en ruimte en/of van een fijne dorpsgemeenschap. Kenmerken van de woning: Ruime woonkamer: Geniet van de lichte en ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht door erker en openslaande deuren. In de kamer ligt een mooie houten vloer. Moderne keuken: De volledig uitgeruste keuken die nog bijna nieuw (2024) is en voorzien van moderne apparatuur biedt voldoende opbergruimte. De keuken is met de woonkamer verbonden met grote schuifdeuren. In de keuken is vloerverwarming met een praktische laminaten vloer. Multifunctionele kamer op de benedenverdieping, te gebruiken als slaap, werk, hobby of speelkamer, met grote inbouwkast. Slaapkamers: De woning beschikt over drie zeer ruime slaapkamers (16m2) op de eerste verdieping, waarvan nu 1 in gebruik als kantoor. Badkamer: Een moderne luxe en ruime badkamer met een inloopdouche, nieuw groot bad en een ruime dubbele wastafel met veel opbergruimte. Op de overloop is een aparte toiletruimte. De zolder is enorm groot met 1 slaapkamer en er is ruimte voor een extra slaapkamer (ofwel 6 slaapkamers zijn mogelijk). De wasruimte bevindt zich ook op zolder. Er is voldoende opbergruimte (is afgeschermd met schuifdeuren). Tuin: Een zeer royale achtertuin op het zuidwesten met meerdere terrassen, perfect voor zomerse barbecues en ontspanning. Zo is er een grote overkapping achterin de tuin en als een van de verrassingen is er een Pipowagen. De vele doorkijkjes maakt de tuin een plezierige plek voor jong en oud, Garage en parkeergelegenheid: Eigen oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto's. De garage is 8x4,5 meter, zodat er voldoende ruimte is voor auto en fietsen. Het gehele garagedak is voorjaar 2025 vernieuwd. Locatie: Gelegen in een rustige straat met groenstroken aan de voor- en rechterzijde van de woning. Deze woning biedt de perfecte balans tussen het dorpsleven en de nabijheid van voorzieningen in Marknesse en Emmeloord op enkele kilometers. Op loopafstand vind je de basisschool de Floreant (zie foto), (sport)verenigingen en beperkt openbaar vervoer. Binnen korte afstand van het prachtige natuurgebied De Weerribben-Wieden of Zuid-Friesland, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Steden als Amsterdam, Groningen en Utrecht liggen op ongeveer 100 km en de A6 ligt vlakbij het dorp. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2006 Woonoppervlakte: 235 m² (is inclusief garage en bijkeuken) Inhoud woning: 842 m² Perceeloppervlakte: 863 m² (royale tuin) Energielabel: A 12 zonnepanelen aan de voorzijde geplaatst 2023 (3.000kwh per kant) 12 zonnepanelen aan de achterzijde geplaatst 2015 Geheel voorzien van HR++ glas Nieuwe keuken Nieuw dak op ruime garage 5 slaapkamers Luxe badkamer met bad Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Luttelgeest. De beelden zeggen al heel veel, maar zelf zien geeft een nog beter plaatje. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
198 m²
Perceeloppervlakte
862 m²
Inhoud
842 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
IIntergas (2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8315

Google Maps

Bekijk Luttelgeest op de kaart

Verken Luttelgeest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Luttelgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Luttelgeest. In 2025 waren er 2.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 275.000.

Inwoners

2.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 275.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

73

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Luttelgeest
Jaar Inwoners
2021 2.290
2022 2.200
2023 2.540
2024 2.460
2025 2.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Luttelgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 275.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 265 0-15: 470 15-25: 460 25-45: 955 45-65: 640

Opleidingsniveau

Hoger

450

Praktisch

650

Middelbaar

1.020

Herkomst inwoners (2025)

Europa

660

Nederland

1.410

Buiten Europa

710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 171
Appartementen 193
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 360
2020 en later 105

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

457

Label B

234

Label F

152

Label C

115

Label E

96

Label A+++

45

Label D

32

Label G

15

Label A+

11

Label A++

9

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Luttelgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.580 3.480
2021 1.730 3.550
2022 1.340 3.350
2023 930 2.830
2024 900 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.450

Appartement

Gas: 430 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Luttelgeest (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Luttelgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Luttelgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Luttelgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Luttelgeest?

Luttelgeest telt in 2025 ongeveer 2.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luttelgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luttelgeest?

In Luttelgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer woningen in Luttelgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.