Direct naar de inhoud
Logo van Vosters Makelaardij

Distel 6

5575DE Luyksgestel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 478.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.410

2% overdrachtsbelasting (€ 9.560) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 489.410

Koopprijs /m²: € 4.385

Fotogalerij

Distel 6 Luyksgestel
Foto 46

Omschrijving

Fraai gelegen en uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning met royale garage en zonnige tuin. Op een aantrekkelijke locatie aan een groen plantsoen ligt deze goed onderhouden en praktisch ingedeelde twee-onder-één-kapwoning met voortuin, eigen oprit, zonnige achtertuin op het zuidwesten en een grote multifunctionele garage. De woning bevindt zich in een rustige, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelpleintjes in de directe omgeving. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, natuurgebieden en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Ook ASML en de High Tech Campus Eindhoven zijn binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Indeling Begane grond Voortuin Verzorgde voortuin met eigen oprit en carport. Entree / hal Entree met fraaie eiken plankenvloer, praktische bergkast, meterkast voorzien van glasvezelaansluiting en een moderne, volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Woonkamer Gezellige en ruime woonkamer met fraaie eiken plankenvloer, sfeervolle erker met inbouwverlichting, trapopgang, zonnescreen aan de achterzijde en openslaande tuindeuren naar de overkapping. Keuken Open keuken met eiken plankenvloer en moderne keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en volop kast- en bergruimte. Overkapping De voormalige bijkeuken is getransformeerd tot een fraaie overkapping met lichtstraat en glazen schuifwand, waardoor een comfortabele extra leefruimte is ontstaan die optimaal aansluit op de tuin. Vanuit de overkapping is de bergruimte toegankelijk. Tuin De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en beschikt over, een buitenkraan, nette erfafscheidingen en gazon. De voortuin is voorzien van tuinberegening op grondwater. Bergruimte / garage Royale multifunctionele garage/bergruimte, uitgevoerd in spouw en voorzien van een groepenkast, één tuindeur en een vaste trap naar de ruime zolderverdieping. De bergruimte beschikt daarnaast over een dubbele kunststof openslaande deur, waardoor deze uitstekend toegankelijk is voor opslag, hobbyruimte of werkplaats. Eerste verdieping Overloop Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer met vaste kastenwand, rolluik en hor. Slaapkamer 2 Royale slaapkamer aan de voorzijde met praktische kastruimte. Badkamer In 2025 volledig vernieuwde, modern afgewerkte badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatiemogelijkheden. Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer aan de achterzijde met Velux-dakraam. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbaar. Voorzolder Voorzolder met tegelvloer, Velux-dakraam, aansluitingen voor wasapparatuur, opstelling van de cv-ketel en fraaie maatwerk kast- en bergruimte. Slaapkamer 4 Mooie zolderkamer/slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, een vernieuwd Velux-dakraam (2025) aan de achterzijde, praktische bergruimte en een geïntegreerd bureau/werkblad. Algemeen • Goed onderhouden en courant ingedeelde twee-onder-één-kapwoning. • Gelegen aan een groen plantsoen in een rustige, kindvriendelijke en gewilde woonomgeving. • Diverse speelpleintjes aanwezig in de directe omgeving. • Grote multifunctionele garage/bergruimte met ruime zolderverdieping. • Eigen oprit. • Moderne badkamer vernieuwd in 2025. • Glasvezelaansluiting aanwezig in de meterkast. • Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie alsmede volledig isolerende beglazing. • Energielabel C. • Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 478.000

Kosten koper (geschat): € 11.410

2% overdrachtsbelasting (€ 9.560) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 489.410

3,26%

Jaarlijks

%

€ 23.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 478.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
530 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
225 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5575

Google Maps

Bekijk Luyksgestel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Luyksgestel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Luyksgestel. In 2025 waren er 3.195 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 455.821.

Inwoners

3.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 455.821

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

68

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Luyksgestel
Jaar Inwoners
2021 3.107
2022 3.094
2023 3.184
2024 3.230
2025 3.195

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Luyksgestel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 331.275
2022 EUR 369.938
2023 EUR 412.872
2024 EUR 449.845
2025 EUR 455.821

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 711 0-15: 457 15-25: 367 25-45: 752 45-65: 890

Opleidingsniveau

Hoger

148

Praktisch

444

Middelbaar

915

Herkomst inwoners (2025)

Europa

398

Nederland

2.643

Buiten Europa

141

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 169
Vrijstaande woningen 703
Twee-onder-één-kap woningen 262

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 353
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 143
2020 en later 70

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

324

Label A

242

Label B

227

Label D

201

Label F

126

Label G

106

Label E

53

Label A+

12

Label A+++

12

Label A++++

5

Label A++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Luyksgestel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.493 3.587
2021 1.672 3.557
2022 1.279 3.396
2023 1.062 3.230
2024 1.032 3.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 511 • Elektriciteit: 1.496

Huurwoning

Gas: 905 • Elektriciteit: 2.429

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.395

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 1.419

Tussenwoning

Gas: 427 • Elektriciteit: 1.341

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Elektriciteit: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.637

Bedrijvigheid in Luyksgestel (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 81
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 18
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 467

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Luyksgestel
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Luyksgestel.

Veelgestelde vragen over wonen in Luyksgestel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?

Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?

In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.

Meer woningen in Luyksgestel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.