Direct naar de inhoud
Logo van Bart Hut Makelaardij

Bruine Akkers 159

6026DN Maarheeze • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 3.808

Fotogalerij

Bruine Akkers 159 Maarheeze
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij de Bruine Akkers 159 in Maarheeze! Ben jij op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning in landhuisstijl? Deze woning is gebouwd in 1987 en smaakvol gemoderniseerd en naar de hedendaagse tijd gebracht. De woning kenmerkt zich door de zeer ruimtelijke en praktische lay-out en de fraaie uitstraling. Zowel de fijne lichte verdiepte zitkamer als de royale eetkamer aan de achterzijde, de inpandige garage (thans in gebruik als speel-/werkkamer) en de vier ruime slaapkamers maken deze vrijstaande woning tot een zeer comfortabel geheel. De woning heeft energielabel C. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, in de hal is de ruimte en de sfeer die door de gehele woning te vinden is meteen merkbaar. In de hal bevindt zich de meterkast met volledig vernieuwde groepenkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de in moderne kleurstelling betegelde toiletruimte. Deze toiletruimte is voorzien van een wandcloset met fonteintje. De binnenkomst in het woongedeelte is een zeer aangename verrassing. De woning is royaal van opzet en er is een zeer prettige lichtinval. Het tuingerichte eetgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd en heeft openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Het eetgedeelte geeft onder andere plaats aan een zeer royale eettafel. Het zitgedeelte is via stalen pui met dubbele deuren te bereiken. Het fijne brede zitgedeelte wordt compleet gemaakt door de luxe van een ingebouwde gashaard en de prettige lichtinval door de drie gevelramen aan de voorzijde van de woning. De indelingsmogelijkheden zijn zeer divers. Het afwerkingsniveau is fraai en verzorgd met strakke stucwerkwandafwerking en een tegelvloer (met houtlook) in de hal en woonkamer. In het zitgedeelte is een airco aanwezig. En dan de bijpassende keuken. Deze keuken is centraal gelegen en staat in open verbinding met het eetgedeelte. De keuken geeft eveneens een mooi zicht op de achtertuin. De keukeninrichting is compleet te noemen en heeft een soort van U-vormige indeling. Tegen de achterwand bevindt zich hoge kastruimte met een oven en een koelkast. De keuken beschikt over een breed 6-pits Boretti gascomfort met oven en afzuigkap, een vaatwasser, een Quooker-heetwaterkraan, brede laden en veel extra kastruimte. De keuken is tijdloos afgewerkt met witte kasten. Vanuit de keuken is de praktische en ruime bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is een verlengstuk van de keuken en beschikt over een extra keukenblok in rechte opstelling. Dit extra keukenblok is voorzien van een spoelbak. De bijkeuken is uitgerust met vloerbetegeling, de aansluiting voor de wasapparatuur en een tuindeur. Vanuit de bijkeuken is de toegang tot de extra multifunctionele kamer op de begane grond. Dit betreft de voormalige garage welke thans in gebruik is als speel-/werkkamer. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en op maat gemaakte wandkasten welke de ruimte zeer veelzijdig maakt. Aan de voorzijde zijn openslaande deuren naar de oprit aanwezig. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft al meteen een juiste indruk van de bovenverdieping. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer met brede planken. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn prettig van formaat. Beide slaapkamers zijn voorzien van een rolhor en een elektrische zonweringsscreen. Één van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een ingebouwde kastenwand en de andere kamer is voorzien de mogelijkheid voor het aansluiten van een vaste wastafel met lamp. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over eveneens vaste op maat gemaakte kastruimte. Ook deze slaapkamer is voorzien van een vaste rolhor en een airco. En dan de vierde slaapkamer welke is gelegen in het zijgedeelte, deze kenmerkt zicht door de enorme lichtinval door de grote dakramen welke voorzien zijn van verduisteringsrolgordijnen. De kamer heeft royale afmetingen en extra bergruimte onder de kapschuinte. Daarnaast is er nog een praktische bergkamer. De complete badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche, een meubel met twee waskommen en bijpassende ronde spiegels. De elektrische vloerverwarming en een ligbad maakt de badkamer compleet. Er is een separate toiletruimte aanwezig met een modern betegelde inrichting met wandcloset. Tweede verdieping: De speelse vorm van de woning is goed terug te zien op de zolderverdieping, hierdoor zijn er drie zolderbergingen welke vanuit de centraal geplaatste houten schuiftrap te bereiken zijn. Het voorgedeelte is voorzien van een rond gevelraam. Deze woning biedt zeer veel bergmogelijkheden. Buiten: De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is via beide zijde (via afsluitbare poorten) te bereiken. Achter in de tuin is nog een praktische tuinberging met elektriciteit. De robuuste en bijpassende terrasoverkapping zorgt voor een optimale tuinbeleving. Het terras is perceel breed aangelegd waardoor zon en schaduw opgezocht kunnen worden. De tuinaanleg is verzorgd met hagen aan weerszijden, sierbestrating en een gazon. Daarnaast is het bijzonder fijn dat de woning is voorzien van twee opritten. Ook de voortuin is eveneens fraai aangelegd en voorzien van siergrassen en twee grote vaste bloembakken. Algemeen: Het afwerkingsniveau zal direct opvallen, dit komt terug in onder andere de -Binnendeuren met architraven; -De stalen pui met openslaande deuren; -Vloerverwarming over de gehele begane grond (m.u.v. de (voormalige)garage); -Eiken houten vloerdelen op de begane grond; -Het kleurstelling door de gehele woning; -Het sanitair en de keuken. Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech Campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Via openbaar vervoer is Maarheeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Het beschikt over een eigen NS-station waarbij Eindhoven Centraal in een ruim kwartier bereikt wordt (met een korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Maarheeze heeft een prima voorzieningenniveau. Te denken valt aan: Medische voorzieningen: tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten: diverse sportscholen, binnensportverenigingen en buitensportpark “De Romrijten” met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse boodschappen, waaronder twee supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager). Maar ook een kledingwinkel, een boekwinkel, een fietsenwinkel, een drogist, een opticien en dergelijke. Maarheeze heeft twee basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Het dorp staat ook bekend om verschillende evenementen. Daarnaast zijn er theatervoorstellingen in de “Smeltkroes” te bezoeken, die zorgen voor een stukje cultuur. Maarheeze heeft qua horeca diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Maarheeze. Aan de rand van het dorp loopt de “Drieboswandeling”. Natuurgebied “De Pan”, het Weerterbos en de Groote Heide zijn eveneens gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit Maarheeze. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
441 m²
Inhoud
752 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6026

Google Maps

Maarheeze op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Maarheeze

Woon- en buurtcijfers in Maarheeze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maarheeze. In 2026 waren er 5.115 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 419.000.

Inwoners

5.115

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 419.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

226

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maarheeze
Jaar Inwoners
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maarheeze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Opleidingsniveau

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

757

Label B

428

Label A

369

Label D

328

Label F

100

Label E

93

Label G

62

Label A+

26

Label A++++

22

Label A++

16

Label A+++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maarheeze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maarheeze
Periode Misdrijven
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maarheeze.

Veelgestelde vragen over wonen in Maarheeze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer woningen in Maarheeze

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.