Direct naar de inhoud
Logo van ERA Ritter Makelaardij

Otto Snaafslaan 24

3603GX Maarssen • Utrecht

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.613

Fotogalerij

Otto Snaafslaan 24 Maarssen
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in deze INSTAPKLARE TUSSENWONING, gebouwd in 2020. De woning is netjes afgewerkt en beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een open keuken. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning is verder voorzien van vloerverwarming, 6 zonnepanelen, dubbele beglazing en is voorzien van energielabel A! Ligging: De ligging is bijzonder prettig: rustig wonen, maar met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Het gezellige centrum van Maarssendorp ligt op korte afstand, met winkels, supermarkten, restaurants en terrassen binnen handbereik. Ook Snavelenburg ligt in de nabijheid, net als verschillende scholen, de kinderopvang en diverse sportverenigingen. De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand. Indeling: Begane grond: Entree: De entree van de woning is verzorgd aangelegd met bestrating, een laag hekwerk en een groenperk. Hal: De hal biedt toegang tot de woonkamer en het toilet met fonteintje. Daarnaast bevinden zich hier de meterkast en de vaste trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer: De doorzonwoonkamer voelt licht en ruim aan en is afgewerkt met comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich een brede pui met ramen en openslaande deuren over de gehele breedte van de woning, waardoor de tuin mooi bij de woonkamer wordt betrokken. Daarnaast biedt de trapkast praktische bergruimte. Keuken: De open keuken is voorzien van Whirlpool-inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat met afzuigkap, combi-oven en vaatwasmachine. Verder beschikt de keuken over een enkele spoelbak met kraan en veel praktische bergruimte. Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Zit u liever in de schaduw? Dan kunt u gemakkelijk het elektrische zonnescherm uitzetten. De tuin is voorzien van een buitenkraan en beschikt over een praktische achterom. Berging: De vrijstaande houten berging is gelegen in de achtertuin. De berging is voorzien van elektra en handige opbergplanken. 1e verdieping: Overloop: De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en is voorzien van een vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is veelzijdig in gebruik, bijvoorbeeld als master slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kamer is voorzien van een op maat gemaakte kast met schuifdeuren en een dubbele raampartij met op maat gemaakte plisségordijnen. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is eveneens veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als master slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kamer beschikt ook over een dubbele raampartij met op maat gemaakte plisségordijnen. Badkamer: De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met regendouche en handdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafel met wastafelmeubel en bijpassende medicijnkast, een toilet, een handdoekenkast, handdoekenrek en een elektrische kachel van Dimplex. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als master slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kamer is voorzien van een Velux dakraam met uitzicht aan de voorzijde, bergplanken en knieschotten aan de voor- en achterzijde. Daarnaast bevinden zich hier de cv-ketel, mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine- en drogeropstelling. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: • Instapklare tussenwoning • Lichte doorzonwoonkamer met open keuken • De keuken is voorzien van Whirlpool inbouwapparatuur • 3 royale slaapkamers • Moderne badkamer • Achtertuin op het zuidwesten • Verwarming en warm water: cv-ketel. (Intergas, 2020) • Vloerverwarming • 6 zonnepanelen • Energielabel: A • Mechanische ventilatie • Elektra: meerdere groepen en aardlek zijn aanwezig. • De woning wordt "as is" verkocht Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
376 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3603

Google Maps

Kaart van Maarssen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maarssen

Woon- en buurtcijfers in Maarssen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maarssen. In 2025 waren er 39.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 462.891.

Inwoners

39.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 462.891

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.929

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.294

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maarssen
Jaar Inwoners
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maarssen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Opleidingsniveau

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Bouwperiode van panden

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maarssen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Elektriciteit: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Elektriciteit: 3.017

Bedrijvigheid in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maarssen
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maarssen.

Veelgestelde vragen over wonen in Maarssen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer woningen in Maarssen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.