Direct naar de inhoud
Logo van ERA Ritter Makelaardij

Safariweg 354

3605ME Maarssen • Utrecht

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Safariweg 354 Maarssen
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een moderne uitstraling en een ligging die je werkelijk overal dichtbij brengt? Dan heten wij je van harte welkom aan de Safariweg 354! Dit lichte en verzorgde appartement uit 2012 heeft een woonoppervlak van ca. 67 m² en bevindt zich op de 5e verdieping in een modern complex met lift en actieve VvE. Dankzij de praktische indeling en fijne lichtinval is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Ideaal voor starters of stellen die houden van comfortabel wonen met alle voorzieningen om de hoek. Ligging De locatie is perfect voor wie centraal wil wonen. Met de trein ben je in 10 minuten in hartje Utrecht en binnen 25 minuten in Amsterdam. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en het station Maarssen. Een bushalte ligt letterlijk om de hoek. Kortom: een plek waar je moeiteloos woont, werkt én ontspant. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de centrale entree met brievenbussen, videofoon, lift en trapopgang. Alles is netjes onderhouden en straalt een verzorgde indruk uit. Hal: Bij binnenkomst in het appartement leidt de ruime hal je naar alle vertrekken. Hier vind je de meterkast, een modern toilet met fonteintje en een praktische berging met de cv-ketel (Intergas HRE 2012) en een wasmachine-aansluiting. Woonkamer: De woonkamer is het hart van de woning: een lichte en gezellige ruimte waar grote ramen zorgen voor een prettige sfeer. Hier is voldoende plek voor een zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer bereik je de loggia via een loopdeur met plissé hordeur. Keuken: De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer. Uitgevoerd met strakke witte kastfronten en een antraciet werkblad, voorzien van moderne inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, combi-oven en afzuigkap. Een fijne plek om te koken en tegelijk contact te houden met je gasten of partner. Slaapkamer: Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, gelegen naast de loggia. Dankzij de ligging aan de voorzijde van het complex kijk je vanuit de slaapkamer uit over het plein en richting het station. Badkamer: De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een douche en wastafel. Loggia: Via de woonkamer bereik je de loggia. Dankzij de noordoostelijke ligging geniet je hier ’s ochtends van de eerste zonnestralen en een weids uitzicht over de weg, het plein en het station. Een ideale plek om rustig te ontbijten, een kop koffie te drinken of te genieten van een goed boek. Berging: In de onderbouw is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Ideaal voor het veilig stallen van je fiets. Oplevering In overleg. Bijzonderheden • Bouwjaar 2012, goed geïsoleerd en energiezuinig • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Eén ruime slaapkamer • Loggia • Algemene fietsenberging in de onderbouw • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Verwarming en warm water via Intergas HRE CV-ketel (2012) • Energielabel: A+ • Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar • Bijdrage VvE: €127,- per maand • Mogelijkheid tot het huren van een inpandige parkeerplaats in het afgesloten bewonersgedeelte, toegankelijk via een speedgate. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
221 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
20-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3605

Google Maps

Kaart van Maarssen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maarssen

Woon- en buurtcijfers in Maarssen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maarssen. In 2025 waren er 39.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 462.891.

Inwoners

39.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 462.891

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.929

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.294

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maarssen
Jaar Inwoners
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maarssen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Opleidingsniveau

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Bouwperiode van panden

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maarssen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Elektriciteit: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Elektriciteit: 3.017

Bedrijvigheid in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maarssen
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maarssen.

Veelgestelde vragen over wonen in Maarssen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer woningen in Maarssen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.