Direct naar de inhoud
Logo van Eigeman Makelaardij o.g. B.V.

Schaepmanstraat 58 11

3601WN Maarssen • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Scherpenzeel Makelaars

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 5.815

Fotogalerij

Schaepmanstraat 58 11 Maarssen
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op de Schaepmanstraat 58-11! Bent u op zoek naar een comfortabel appartement op een centrale locatie? Dit keurig onderhouden drie-kamerappartement op de begane grond biedt alles wat u nodig heeft: twee ruime slaapkamers, een heerlijke woonkamer met veel lichtinval, een prettige open keuken, een royaal balkon en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Het luxe appartementencomplex “Schaepmanstate” is in 2002 gerealiseerd en het komt niet vaak voor dat hier een woning beschikbaar komt. Het gebouw wordt omringd door groen en heeft vanzelfsprekend een lift die u naar de kelder brengt waar zich de parkeerplaats en de royale (fietsen)berging bevinden. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum “Plesmanpromenade” met onder meer een supermarkt, een bakker, een groentenwinkel, een visboer en een drogist. Alle dagelijkse boodschappen zijn derhalve binnen handbereik. Maarssen heeft veel gezellige restaurants en terrasjes en de omgeving is prachtig om te fietsen, te wandelen, hard te lopen of te varen. De bushalte bevindt zich dichtbij en heeft aansluiting richting het NS-station, dat overigens ook snel met de fiets bereikbaar is. Maarssen ligt centraal tussen Amsterdam en Utrecht. Een eerste indruk: Begane grond: entree in centrale hal met bellentableau en brievenbussen. De deur naar het privégedeelte bevindt zich in deze hal. Appartement: entree in royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De grote woonkamer heeft aansluitend de open keuken en is heerlijk licht door de ramen aan zowel de zij- als de achterkant. Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot het fijne balkon van 5.12 x 2.96 waar je in de ochtend heerlijk een kunt koffie kunt drinken of kunt genieten van een ontspannen avond. De open keuken is praktisch ingedeeld en is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-magnetron en een koel-/vriescombinatie. Er is volop werkruimte. Er zijn twee ruim bemeten slaapkamers van resp. 5.08 x 3.08 en 4.35 x 2.48. De badkamer is zeer compleet met een groot ligbad, een inloopdouche en een badkamermeubel. Er is een separate toiletruimte met hangend sanitair en fonteintje. Het appartement beschikt voorts nog over een ruimte bijkeuken met veel bergruimte en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en een aparte ruimte waar de c.v.-ketel hangt met ook nog bergruimte. Parkeerkelder: in de afgesloten parkeerkelder die toegankelijk is met de lift, bevindt zich de eigen parkeerplaats en een royale (fietsen)berging. Dit appartement is perfect voor senioren die graag comfortabel gelijkvloers willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: • Goed onderhouden complex met actieve VVE • Gelegen op de begane grond • Parkeerplaats en (fietsen)berging in de parkeerkelder • Het complex heeft een lift • Op loopafstand van winkels, supermarkt, openbaar vervoer en overige dagelijkse voorzieningen • Grote, lichte woonkamer met aansluitend een heerlijk balkon • Twee goed bemeten slaapkamers • Het appartement beschikt over veel praktische bergruimte Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, de niet-bewoners clausule is van toepassing en de vragenlijst deel B is niet beschikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
305 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3601

Google Maps

Kaart van Maarssen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maarssen

Woon- en buurtcijfers in Maarssen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maarssen. In 2025 waren er 39.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 462.891.

Inwoners

39.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 462.891

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.929

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.294

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maarssen
Jaar Inwoners
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maarssen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Opleidingsniveau

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Bouwperiode van panden

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maarssen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Elektriciteit: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Elektriciteit: 3.017

Bedrijvigheid in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maarssen
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maarssen.

Veelgestelde vragen over wonen in Maarssen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer woningen in Maarssen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.