Direct naar de inhoud
Logo van Atria Makelaardij

Willem de Zwijgerlaan 18

3738DV Maartensdijk • Utrecht

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.563

Fotogalerij

Willem de Zwijgerlaan 18 Maartensdijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop gekomen in Maartensdijk, is deze ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en een diepe achtertuin. De omgeving: Willem de Zwijgerlaan 18 in Maartensdijk biedt een unieke kans om groen en rustig te wonen, op korte afstand van de stad Utrecht. Deze charmante woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel privacy en een dorps karakter. De laan zelf is ruim opgezet en omgeven door groen, waardoor je hier elke dag kunt genieten van rust en ruimte. Maartensdijk is sfeervol met een prettige mix van landelijke charme en praktische voorzieningen. Op loopafstand vind je winkelcentrum Maertensplein met onder anderen de Jumbo, een bakker en een drogist. Voor een uitgebreider winkelaanbod liggen De Bilt en Bilthoven op slechts tien minuten rijden, en ook Utrecht is uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je binnen 20 minuten in het centrum van Utrecht, en met de fiets doe je er ongeveer een half uur over. Station Bilthoven ligt op zo’n 15 minuten fietsen en biedt een directe treinverbinding naar Utrecht Centraal, met een reistijd van ongeveer tien minuten. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend aan te rijden. De omgeving is rijk aan natuur. Vanaf de woning fiets of loop je gemakkelijk naar verschillende groenvoorzieningen waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust. Ook voor kinderen is het een fijne plek om op te groeien, met speelplekken en sportvelden in de buurt. De woning: Aan de rustige en groene Willem de Zwijgerlaan in Maartensdijk ligt deze verzorgde tussenwoning met een verrassend diepe achtertuin en een eigen voortuin. Met een woonoppervlakte van circa 71 m², nette keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime bergvliering is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen in een prettige woonomgeving. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. In de hal vind je de nette toiletruimte die is voorzien van net tegelwerk, hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal loop je de lichte en ruime woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van strak stukwerk en een nette vloer. Aan de achterzijde is de nette keuken te vinden. De keuken is functioneel en verzorgd én beschikt over divers inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Eerste verdieping; Vanaf de overloop zijn alle ruimtes op deze verdieping te betreden. Te beginnen met de moderne badkamer die stijlvol is ingericht en voorzien een inloopdouche, én wastafel met badkamermeubel. Op de eerste verdieping bevinden zich daarnaast de drie slaapkamers met aan de achterzijde de ruime master bedroom. De twee andere slaapkamers zijn ook perfect te gebruiken als bijvoorbeeld een werkkamer of kinderkamer. De bergvliering biedt extra opslagruimte en is bereikbaar via een vlizotrap. De tuin: De achtertuin is opvallend diep (ruim 13 meter) en biedt volop mogelijkheden voor zon, spel of tuinieren. De tuin ligt op het westen en beschikt over een ruim multifunctioneel bijgebouw, ruime berging én een achterom. Vanaf de achtergevel is een deel van het terras overdekt met een mooie overkapping. De woning beschikt daarnaast over een nette voortuin die zorgt voor extra privacy en een eigen parkeerplaats. Goed om te weten: - Woonoppervlakte circa 71 m2 (exclusief studio van circa 9 m2 en exclusief de bergzolder) - 3 slaapkamers; - Ruime bergzolder; - Ruim 13 meter diepe tuin, gelegen op het westen; - Extra multifunctioneel bijgebouw (circa 9m2) in de tuin die is voorzien van elektra, elektrische vloerverwarming en wateraansluiting; - Ruime eigen berging in de achtertuin; - Energielabel A (geldig t/m januari 2034) - Warm water en verwarming middels een combi HR cv-ketel uit 2017; - 16 Eigen zonnepanelen (eind 2023 geplaatst); - Voorzien van kunststof kozijnen met HR glas; - Eigen parkeerplaats in de voortuin en vrij parkeren in de straat en omgeving; - Zeer gunstig gelegen ten opzicht van openbaar vervoer voorziening en de uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
283 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3738

Google Maps

Kaart van Maartensdijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Maartensdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maartensdijk. In 2025 waren er 4.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

4.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

128

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maartensdijk
Jaar Inwoners
2021 4.880
2022 4.895
2023 4.930
2024 4.905
2025 4.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maartensdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.225 0-15: 800 15-25: 590 25-45: 995 45-65: 1.285

Opleidingsniveau

Hoger

990

Praktisch

760

Middelbaar

1.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

240

Nederland

4.160

Buiten Europa

485

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 410
Appartementen 381
Tussenwoningen 880
Vrijstaande woningen 229
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 828
1970 tot 1980 455
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 30
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

820

Label A

329

Label B

285

Label D

239

Label G

187

Label E

149

Label F

122

Label A+++

17

Label A+

16

Label A++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maartensdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 2.930
2021 1.500 2.980
2022 1.160 2.770
2023 980 2.580
2024 950 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.810

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Maartensdijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maartensdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 7
mei 2025 16
mrt 2025 2
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 23
sep 2024 6
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maartensdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Maartensdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maartensdijk?

Maartensdijk telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maartensdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maartensdijk?

In Maartensdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 880 woningen.

Meer woningen in Maartensdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.