Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Korte Kruisweg 19

2676XK Maasdijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 6.590

Fotogalerij

Korte Kruisweg 19 Maasdijk
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gerenoveerde 2-onder-1-kap met oprit en volwaardig bijgebouw. Thuis komen. Zelfs als je er nog nooit bent geweest. Zo voelt het als je binnenstapt bij Korte Kruisweg 19 in Maasdijk. Een volledig opgeknapte twee-onder-een-kapwoning waarbij over elk detail is nagedacht en waarbij alle materialen en de complete inrichting op elkaar zijn afgestemd. Na het bouwen van het bijgebouw hebben verkopers maar liefst 2 jaar in het bijgebouw gewoond en zijn zij bezig geweest met de verbouwing van de woning. Kozijnen zijn verhoogd en vernieuwd, alle leidingen zijn vervangen, de elektra is vernieuwd, de originele houten paneeldeuren zijn geschuurd en geverfd. Kortom, er is niks geweest wat niet is aangepakt. Allemaal met een vleugje perfectionisme en een goede smaak. Met behoud van originele elementen blijft de charme van deze oude woning behouden, terwijl het toch het hedendaagse comfort bezit. Met uitzondering van het dak op de vliering is alles geïsoleerd, er zijn stalen binten geplaatst, binnenmuren verplaatst en een styliste heeft de volledige kleurstelling en het gebruik van de diverse materialen op elkaar afgestemd. Ook aan duurzaamheid is gedacht; er zijn in 2022 maar liefst 11 zonnepanelen op het dak geplaatst. Omdat de verkopers in het bijgebouw hebben gewoond, is ook deze ruimte volledig ingericht met keuken en badkamer, waardoor er eenvoudig een kangoeroe woning kan worden gerealiseerd, een ouder kind op zichzelf kan wonen, of een gastenverblijf. Als u na het lezen van de tekst nog niet enthousiast bent geworden, dan wordt u dat bij het zien van de foto’s wel… Neem snel contact op voor een rondleiding in dit plaatje! Indeling Begane grond Eenvoudig parkeren in de straat of op de eigen oprit naast de woning, voorzien van laadpaal. De voortuin beschikt over veel beplanting, waardoor u veel privacy heeft. Het roest van de verlichte zuilen in de voortuin komen terug in het toegangshek naar de tuin en de verschuifbare overkapping boven de achtergevel, wat ervoor zorgt dat de buitenruimte een mooi geheel vormt. Achter de authentieke voordeur schuilt een gang, voorzien van trapopgang, kelder(kast), toiletruimte en toegangsdeur naar de riant woonkamer aan de achterzijde. De woonkamer is licht en sfeervol, mede door de houten vloer, de gestuukte wanden en plafond en de houten kozijnen met steeds dezelfde roedeverdeling aan zowel de achterzijde als zijkant van het huis Aan de voorzijde van de woning treft u de royale woonkeuken. Hier zit u ’s ochtends heerlijk te ontbijten of geniet u van het avondeten tussen de twee wandopstellingen. Ook hier zorgen de kozijnen, bestaande uit hetzelfde grote raam met drie bovenlichten als de rest van de begane grond, voor veel daglicht toetreding, terwijl u toch heel beschut zit dankzij de boom en beukenhagen in de voortuin. In de lage wandopstelling zijn een inductie kookplaat, de vaatwasser en spoelbak verwerkt, aan de andere kant eveneens een spoelbak, twee heteluchtovens van Siemens een XXL koelkast en separate vriezer onder de koffiehoek. In de keuken is eveneens gebruik gemaakt van neutrale, warme kleurstellingen, passend bij de rest van de woning. Rustig praten in de keuken? Dan doet u gewoon de prachtige ensuite deuren naar de kamer dicht. Openslaande deuren bieden vanuit de woonkamer toegang tot de riante achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten. Hier zijn diverse terrassen geplaatst en aan de zijkant een praktische buitenkeuken. Het bijgebouw is een absolute pré van deze woning en biedt tal van mogelijkheden! Ingericht met een complete keuken, een badkamer, en voorzien van vloerverwarming, airconditioning, en isolatie kan deze ruimte prima dienst doen als kangoeroe woning, slaapplek voor één van de ouder wordende kinderen, als hobbyruimte of als werkplek. De ruimte is echter groot genoeg voor meerdere doeleinden; de elektrische roldeur maakt het mogelijk om uw auto (of oldtimer) te stallen, de hoogte is ideaal voor het plaatsen van grote stellingkasten om spullen op te bergen. Kortom, het bijgebouw is perfect voor iedere (gezins-)situatie! Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een ruime overloop met twee slaapkamers en een badkamer. Omdat er oorspronkelijk geen badkamer boven was, is er destijds een kamer ‘opgeofferd’ om een badkamer te realiseren. Deze is modern betegeld en compleet ingericht met heerlijk ligbad, inloopdouche met glazen wand en houten wastafelmeubel met dubbele kraan. De twee dakramen zorgen voor veel daglicht toetreding. Beide slaapkamers op deze verdieping, ca. 16 en ca. 12 m2, zijn ruim genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. Heel luxe is de airconditioning en de tv-aansluiting in de hoofdslaapkamer, u kunt in bed blijven liggen en tv kijken aan het plafond! In de tweede slaapkamer is een zeer praktische kast op maat gemaakt, voorzien van indeling zodat u al uw kleding kwijt kunt. Over de gehele eerste verdieping ligt een sfeervolle eikenhouten vloer, zowel op de overloop als in de kamers zijn lichtspots verwerkt in de gestuukte plafonds. Via een vlizotrap is een ruime bergvliering toegankelijk, waar u over de gehele oppervlakte van het huis de ruimte heeft om extra spullen op te bergen. Hier is tevens de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2025). Bijzonderheden: - Royale twee-onder-een-kapwoning die volledig verbouwd en opgeknapt is; - Eigen oprit met oplaadpunt voor elektrische auto; - Ruim bijgebouw, compleet ingericht met keuken en badkamer, geïsoleerd (dak- en vloerisolatie) en v.v. vloerverwarming; - Woning is voorzien van isolatie: vloer (BG), muren en plafond (BG en 1e verdieping); - Moderne badkamer en keuken (2020), voorzien van A-merk inbouwapparatuur; - Twee riante slaapkamers op de verdieping, hoofdslaapkamer v.v. airconditioning; - Zonnige tuin met meerdere terrassen en buitenkeuken; - Houten kozijnen met isolatieglas, buitenzijde woning geschilderd in september 2024; - 11 zonnepanelen op het dak, geplaatst in 2022; - Bouwjaar 1951, tussen 2018-2020 volledig gestript en verbouwd; - Nieuwe meterkast (2020) met 18 groepen, incl. kookgroep en laadpaal; - Alle vertrekken voorzien van data-aansluitingen; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
414 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
53 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2676

Google Maps

Maasdijk op de kaart

Verken Maasdijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Maasdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasdijk. In 2025 waren er 4.555 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 481.000.

Inwoners

4.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 481.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

144

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasdijk
Jaar Inwoners
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

700

Label C

479

Label B

320

Label D

156

Label G

146

Label F

104

Label A+++

71

Label E

69

Label A+

42

Label A++

21

Label A+++++

8

Label A++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer woningen in Maasdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.