Direct naar de inhoud
Logo van Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Korte Kruisweg 33

2676XK Maasdijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Maasland

Fotogalerij

Korte Kruisweg 33 Maasdijk
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en een verrassend diepe tuin — wonen op een fijne plek in Maasdijk! Aan de Korte Kruisweg 33 vind je deze praktisch ingedeelde en sfeervolle karakteristieke jaren ’30 woning met een heerlijke woonkeuken, lichte woonkamer, extra badkamer op de begane grond en een opvallend diepe achtertuin met grote schuur en overkapping. Een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen met veel buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de hal met meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer: een prettige, lichte leefruimte met een goede indelingsmaat voor zowel een zit- als eethoek. Aansluitend ligt de woonkeuken — het hart van het huis — met directe verbinding naar de tuin. Dankzij deze opzet is het een fijne plek om te koken, te eten en samen te komen. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich bovendien een extra badkamer en een separaat toilet, praktisch bereikbaar via de gang aan de achterzijde. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden. Buiten verrast de woning direct. Aan de achterzijde van de woning ligt een verzorgde achtertuin met overkapping, waar je het hele jaar door beschut buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een royale schuur en een praktisch achterom, perfect voor fietsen, opslag of klussen. Ook de voortuin zorgt voor extra afstand tot de straat en een prettige entree. Eerste verdieping Dankzij de dakkapellen op zowel het voorste als achterste dakvlak is deze verdieping optimaal benut qua indeling en vierkante meters. Er zijn drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een slaapkamer en de tweede badkamer. De moderne badkamer beschikt over een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Alle kamers zijn modern afgewerkt. Alle slaapkamers zijn bovendien voorzien van een airco-installatie en een vaste kast. Tweede verdieping Riante bergzolder met vaste trap. Op de bergzolder is de CV-combiketel met de warmwaterboiler opgesteld. Bijzonderheden Locatie: De woning is centraal in Maasdijk gelegen. Dankzij de gunstige ligging ben je vanuit Maasdijk zo in grotere steden als Den Haag en Rotterdam, terwijl je thuis geniet van ruimte en ontspanning. Fiets- en wandelroutes langs de dijk en door het landschap maken het dorp extra aantrekkelijk voor natuurliefhebbers. Maasdijk is daarmee een fijne plek om te wonen en te leven: nuchter, vriendelijk en met een sterk gevoel van verbondenheid. • Bouwjaar ca. 1936 • Eigen grond • Praktische indeling met centrale woonkeuken en zitkamer • Airco aanwezig in de woonkamer annex zitkamer • Extra badkamer op de begane grond • Dubbele deuren naar achtertuin met grote schuur en overkapping • Airco’s aanwezig in alle slaapkamers • Centraal gelegen woning midden in Maasdijk • Energielabel E (geldig tot: 04 - 08 - 2032). Het label is opgesteld vóór de verbouwing van de woning in 2022/2023 • Gezien de leeftijd van de woning zal de ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst Kadastraal: Korte Kruisweg 33, 2676 XK Maasdijk Naaldwijk sectie F nummer 2410 groot 1 are, 56 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 89 m2 Berging: ca. 16 m2 Perceeloppervlakte: ca. 156 m2 Inhoud: ca. 350 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
350 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2676

Google Maps

Maasdijk op de kaart

Verken Maasdijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Maasdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasdijk. In 2025 waren er 4.555 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 481.000.

Inwoners

4.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 481.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

144

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasdijk
Jaar Inwoners
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

700

Label C

479

Label B

320

Label D

156

Label G

146

Label F

104

Label A+++

71

Label E

69

Label A+

42

Label A++

21

Label A+++++

8

Label A++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer woningen in Maasdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.