Direct naar de inhoud
Logo van WOONVREUGDE

Baanderheer 8

3155NA Maasland • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 4.755

Fotogalerij

Baanderheer 8 Maasland
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in het geliefde dorp in Maasland te Midden Delfland, op loopafstand van diverse sportactiviteiten en basisscholen, met natuur en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, met uitvalswegen naar Westland, Delft en Rotterdam nabij, een half vrijstaande en levensloopbestendige woning op 381m2 eigen grond met vele mogelijkheden. De woning heeft 7 kamers en 2 badkamers, waarvan één slaapkamer en badkamer zich op de begane grond bevinden. De begane grond heeft een ruime woonkamer en een halfopen keuken, en tevens een inpandige garage. De royale tuin met achterom is gelegen aan het water en ligt op het zuiden. In de aanpandige berging is tevens de opstelplaats voor de hete luchtverwarmingsketel. De 1e verdieping heeft 5 slaapkamers, een balkon, badkamer en een wasruimte met tevens de opstelplaats voor de CV voor het warme water. De centrale verwarming is middels hete luchtverwarming geregeld. De zolderruimte over de volle breedte is via een VliZo trap te bereiken en heeft stahoogte. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, met 1 parkeerplaats op de oprit en een extra parkeerplek in de inpandige garage (in de thermische schil). Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met een fonteintje, ruime woonkamer, halfopen keuken met diverse inbouwapparaten (Siematic) en een close-in boiler, een schuifpui naar de zonnige tuin met aanlandige stenen berging en achterom. Gang met bergkast, gastentoilet, 1e badkamer met een douche-/badcombinatie, 2e toilet en wastafel, 1e slaapkamer met vaste kasten en deur naar achtertuin. 1e verdieping: wenteltrap naar de ruime overloop op de 1e verdieping, 5 ruime slaapkamers waarvan 3 slaapkamers met een dakraam, één met een dakkapel en een slaapkamer met een balkon, badkamer met een wastafel, douchehoek en 3e toilet, separate wasruimte met opstelplaats wasmachine/droger en CV-ketel. Zolderruimte: Bereikbaar via een VliZo trap en met voldoende stahoogte. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbelglas. Bijzonderheden Kadastrale aanduiding : Maasland sectie C nummer 2139 Grootte perceel: : 381 m² Juridische status : Eigen grond Bouwjaar : Ca. 1980 Aantal kamers : 7 kamers (incl. woonkamer) Parkeren : op eigen oprit en in garage NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 184 m² Interne bergruimte 50 m² Gebouw gebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 0 m² Inhoud van de woning excl. berging 832 m³ Gasverbruik n.b. m³ Elektraverbruik n.b. kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning CV ketel : Intergas 2021 en een Brinck heteluchtverwarming 1980 Onderhoud binnen : Redelijk Onderhoud buiten : Redelijk Oplevering : In overleg, kan vlot Bijzonderheden : Eigen grond, tuin op het zuiden, 2025 buiten geschilderd, levensloopbestendig (extra slaap- en badkamer begane grond), verwarmde berging en een inpandige garage in de thermische schil. De woning heeft een woonoppervlakte van 184 m² volgens de NEN2580-meetnorm. Door schuine daken telt een deel van de ruimte niet volledig mee, terwijl deze in de praktijk wel bruikbaar is. Hierdoor beschikt de woning feitelijk over meer bruikbare vloeroppervlakte, wat zorgt voor extra ruimte en mogelijkheden

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
381 m²
Inhoud
832 m³
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3155

Google Maps

Bekijk Maasland op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Maasland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasland. In 2025 waren er 6.680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasland
Jaar Inwoners
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Opleidingsniveau

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasland
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasland.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer woningen in Maasland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.