Direct naar de inhoud
Logo van Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Boumare 67

3155PB Maasland • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Maasland

Fotogalerij

Boumare 67 Maasland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige en geliefde locatie aan de Boumare vindt u op een perceel van maar liefst 170 m2 deze uitstekend onderhouden vijfkamer eengezinswoning met onder andere een eigen parkeerplaats, uitbouw én een zonnige, stijlvol ingerichte achtertuin met achterom. Zodra u binnenstapt valt direct de moderne en verzorgde uitstraling op. De warme kleurstelling, het hoge afwerkingsniveau waaronder de visgraat PVC vloer, de uitgebouwde woonkamer met gashaard en een moderne keuken zorgen ervoor dat u zich hier meteen welkom voelt. Bovendien zijn de badkamer en toiletruimte in 2021 nog volledig gerenoveerd, waardoor u hier zonder grote verbouwingen kunt gaan genieten van comfort en luxe. Maak snel een afspraak en laat u verrassen door alles wat deze leuke woning te bieden heeft! Indeling Begane grond Via de verzorgd aangelegde voortuin met eigen parkeerplaats bereikt u de fietsenberging welke is voorzien van elektra en verlichting en de entree van de woning. De ruime hal is voorzien van meterkast, trapopgang naar de verdieping en een moderne toiletruimte uit 2021. In de toiletruimte is gekozen voor een fraaie, luxe tegel in combinatie met een modern wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer van 5,65 meter breed. Dankzij de uitbouw en grote raampartijen is dit een bijzonder fijne leefruimte. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast inclusief extra inzetkast, een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor het binnen- en buitenleven perfect in elkaar overgaan. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in parallel opstelling, welke is voorzien van een duurzame kokoswand en diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Bovendien vindt u hier een bar; perfect om in te richten als koffiecorner of als plek voor een snel ontbijt. De volledige begane grond is (met uitzondering van de meterkast en toiletruimte) voorzien van een moderne visgraat vloer met vloerverwarming. De zonnige achtertuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van een houten divider en een praktisch achterom. Dankzij de twee terrassen is hier altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Eerste verdieping De overloop met trapopgang naar de tweede verdieping biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en luxe badkamer, uitgevoerd in een moderne stijl met elektrische vloerverwarming en voorzien van een modern ligbad met luxe kranen, een wastafelmeubel met kraan uit de muur, spiegelverlichting, een douchecabine en wandcloset. De inbouwspots zorgen voor een aangename en sfeervolle verlichting. Naast de badkamer is een lichte slaapkamer gesitueerd. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van dakkapel, televisie-aansluiting en vaste kast. Ook de derde slaapkamer is aan de achterzijde te vinden, inclusief vast kast. Alle kamers zijn prettig van formaat en verzorgd afgewerkt. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is verrassend ruim. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats voor de C.V. ketel en mechanische ventilatie box. Ook is hier voldoende plek te vinden voor het plaatsen van bijvoorbeeld een wasrek. Vanaf de overloop bereikt u de vierde slaapkamer, die dankzij de grote dakramen heerlijk licht is. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van koffers of seizoensspullen. Heeft u behoefte aan meer bergruimte? De enorme nokhoogte biedt mogelijkheden voor het creëren van een grote bergvliering. Bijzonderheden Locatie: De woonwijk ‘Commandeurspolder’ is een moderne wijk met een diversiteit aan woningtypes omringd door groen. De wijk is ruim opgezet met voldoende parkeergelegenheid en speeltuinen om de hoek. Wandel of fiets de tuin uit en voor u het weet, loopt u in het recreatiegebied van Midden-Delfland. De dorpskern van Maasland is op steenworp afstand gelegen, hier vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Maasland kent een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. Wilt u erop uit? Binnen enkele minuten zijn de rijkswegen A20, A24 en A4 te bereiken. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 2014 • Eigen grond • Energielabel A (geldig tot: 04-12-2027) • Parkeerplaats op eigen terrein • Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar zonnige tuin; • Houten kozijnen voorzien van HR++ beglazing; • Hoogwaardig afwerkingsniveau; • De begane grond is voorzien van vloerverwarming; • Elektrische vloerverwarming in de badkamer; • Toiletruimte en badkamer zijn gerenoveerd in 2021; • Begane grond uitbouw en gashaard gemoderniseerd in 2018; • Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd in maart 2019; • Badkamer en toilet december 2021 gerenoveerd; • Zonnepanelen; 13 stuks uit december 2022; • Centrale ligging ten opzichte van het dorp en diverse ontsluitingswegen. Kadastraal: Boumare 67, 3155 PB Maasland Maasland, sectie I, nummer 1804, groot: 1 are, 70 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 126 m2 Berging: ca. 5,9 m2 Inhoud: ca. 450 m3 Opleveren: in overleg (prognose: juni 2026) Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
450 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3155

Google Maps

Bekijk Maasland op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Maasland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasland. In 2025 waren er 6.680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasland
Jaar Inwoners
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Opleidingsniveau

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasland
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasland.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer woningen in Maasland

Bekijk meer woningen in deze plaats.