Direct naar de inhoud
Logo van van Driel Makelaardij

Commandeurshof 1

3155TA Maasland • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.424.750

Koopprijs /m²: € 6.771

Fotogalerij

Commandeurshof 1 Maasland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een historie, wat een ruimte en wat een vrijheid, in de oude kern van Maasland! Uniek vrijstaand wonen in dit gerestaureerde en goed onderhouden rijksmonument waarbij de historie begint in 1556 als zomerhuis op de Commanderij van de Ridderlijke Duitse Orde. Commandeurshof 1 bestaat uit 2 vrijstaande panden met een inhoud van in totaal 1120 m3, een woonoppervlakte van 206 m2 en 75 m2 overige inpandige ruimte waaronder een grote garage. Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De exclusieve woning is 25 jaar in eigendom van verkoper met zijn gezin. De indeling van het perceel is uniek. Er is een eigen toegang via de woonwijk en aan de voorzijde loop je over de eigen loopbrug over de Gaag naar het centrum. Maasland is een mooi landelijk dorp centraal gelegen in de Randstad. Indeling: Begane grond: Ruime hal met terracotta vloertegels, die doorlopen naar de woonkeuken, toilet met fonteintje en meterkast. Woonkamer met keuken waarin aan 3 zijdes ramen. Monumentale balkenplafond. De U-vormige keuken heeft een granieten aanrechtblad met inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Dubbele deuren naar de tuin. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de sfeervolle opkamer met mooie oude eikenvloer, houtkachel en hoog plafond van 324 cm met originele moer-en kinderbinten. In deze kamer waan je je echt in een kasteel. De ramen in het pand zijn grotendeels voorzien van isolerend monumenten glas. In de royale entree hal is een open trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met vide, toilet met fonteintje, stookruimte en twee inbouwkasten. Slaapkamer in het midden met 2 dakkapellen. Royale hoofdslaapkamer van bijna 30 m2 met dakkapel, kastenwand en openslaande deuren met frans balkon op het zuiden. De 3e slaapkamer bevindt zich boven de opkamer. De badkamer is voorzien van wastafel, stoomcabine met massage douche, ligbad en dakraam met daglicht, handdoekradiator en systeemplafond met ingebouwde verlichting. 2e gebouw; beschermd dorpsgezicht (bouwjaar 1910) Indeling: Entree, keuken opstelling met oud Hollands blauw front, terrazzo aanrechtblad, opstelling wasmachine en droger, 2 vaste kasten. Woonkamer/werkkamer met zicht op de tuin en aangrenzend water. Kozijnen hardhout dubbel glas. Hal met deur naar kelder, toilet en vaste trap naar 1e verdieping. Daar bevindt zich de overloop met 2 slaapkamers. Badkamer met douche en wastafel, daglicht via dakraam. Vanuit de overloop is toegang naar een grote zolder met 30 m2 vloeroppervlakte. De ondergelegen garage van 46 m2 is voorzien van een betonvloer en ijsselsteentjes. Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar. De garage heeft een elektrische installatie met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, deels ten behoeve van de tuin. De gevel is gereinigd, nieuw gevoegd en geïmpregneerd. Tuin: Rondom is mooie aangelegde tuin met gazon, terrassen, veel groen, waterstrook, tuinverlichting rondom en beregeningsinstallatie. Gezien de royale oppervlakte heeft elk deel van de tuin zijn eigen beleving. Loopbrug over de Gaag met recht van overpad tot eigen tuinhek. Overige: - Elektrische installatie woning bestaande uit 10 groepen met 3x aardlekschakelaar; - Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel Nefit HR uit 2015; 2e gebouw Cv-combiketel Nefit HR uit 2011; - Alarminstallatie omvat beide panden; - Eigen grond totaal grondperceel 1156 m2; - Oplevering in overleg indicatie voorjaar 2026. ---------------------------------------------- Interesse? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 1.395.000

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.424.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
206 m²
Perceeloppervlakte
1156 m²
Inhoud
1120 m³
Overige inpandige ruimte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1556
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Hr (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3155

Google Maps

Bekijk Maasland op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Maasland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasland. In 2025 waren er 6.680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasland
Jaar Inwoners
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Opleidingsniveau

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasland
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasland.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer woningen in Maasland

Bekijk meer woningen in deze plaats.