Direct naar de inhoud
Logo van Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Commandeurskade 11

3155AC Maasland • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 5.142

Fotogalerij

Commandeurskade 11 Maasland
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de charmante Commandeurskade, in de historische dorpskern van Maasland, met een brede achtertuin aan het water langs de ‘s-Herenstraat staat deze bijzondere woning achter een prachtige karakteristieke gevel. De woning met o.a. een inpandige garage, slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee zolderverdiepingen biedt vele mogelijkheden qua indeling en gebruik. De fantastische locatie maken deze woning tot een ideale woning voor wie op zoek is naar de combinatie van mogelijkheden, sfeer en karakter. Indeling Begane grond: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kleine voortuin. De entree van de woning is in het midden van het pand. Aan de linkerzijde zijn de dubbele deuren van de inpandige garage aanwezig. De entreehal is 2 meter breed. Hier bevinden zich de meterkast en de garderobe en er is een toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning is de hoofdslaapkamer met een grote inloopkast aanwezig. De badkamer is ook bereikbaar vanuit de hal. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchebak en wastafel. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de fraaie erker aan de achterzijde op. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht op de heerlijk zonnige achtertuin. De tuin is aan het water langs de ’s-Herenstraat gelegen en dankzij de ligging richting het westen is hier altijd een mooi plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Vanuit de tuin kijkt u op een diversiteit van gevels van de mooie woningen aan de ’s-Herenstraat. De keuken bevindt zich naast de woonkamer. De keuken is ruim opgezet en in gebruik als woonkeuken. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken. Via een gang met bergkasten is de garage binnendoor te bereiken. In de garage zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de garage is de linker zolderverdieping bereikbaar. Eerste verdieping De bovenste verdieping bestaat uit twee delen. Boven het linker gedeelte van de woning is nu een grote zolderverdieping aanwezig. Deze verdieping is te bereiken met een Vlizotrap en maakt geen onderdeel uit van het gebruiksoppervlakte wonen. Hier bestaat de mogelijkheid om meerdere (slaap)kamers te realiseren en dus het gebruiksoppervlakte aanzienlijk te vergroten. De eerste verdieping van het rechter gedeelte is bereikbaar met een vaste trap vanuit de centrale hal. Er zijn twee slaapkamers aanwezig. Vanaf de overloop is de kamer aan de achterzijde bereikbaar. Vanuit deze kamer heeft u mooi uitzicht over de achtertuinen en het water. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer aanwezig. Deze kamer beschikt over meerdere vaste kasten en een raam in de kopgevel. Bijzonderheden Locatie: De woning is gelegen aan een autoluwe kade met zeer beperkt verkeer, midden in het charmante Maasland, met alle voorzieningen op loopafstand: een groenteman, bakker, supermarkt, scholen, en gezellige horeca bevinden zich om de hoek. Toch woon je hier opvallend rustig. Het historisch centrum ademt sfeer; een wandeling langs de oude gevels voelt als een stap terug in de tijd. Aan de achterzijde grenst de achtertuin aan het water van de Zuidgaag. Dit voor Maasland kenmerkende water is de gelegen langs de bekende ’s-Herenstraat. Maasland staat bekend als een groene oase in het westen van Nederland tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1920 • Eigen grond • Energielabel G (geldig tot: 04-05-2036) • Zonnig gelegen achtertuin aan doorgaand water • De woning dient gemoderniseerd te worden • De verkoper heeft niet zelf in de woning gewoond. Er zal een ‘niet zelf bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen • Gezien de leeftijd van de woning zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst Kadastraal: Commandeurskade 11, 3155 AC Maasland Maasland sectie C nummer 923, groot 2 are Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 106 m2 Garage: ca. 11,7 m2 Zolderverdieping: ca. 35,5 m2 Perceeloppervlakte: 200 m2 Inhoud: ca. 500 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen, kan spoedig

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
47 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3155

Google Maps

Bekijk Maasland op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Maasland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasland. In 2025 waren er 6.680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasland
Jaar Inwoners
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Opleidingsniveau

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasland
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasland.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer woningen in Maasland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.