Direct naar de inhoud
Logo van Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Commandeurskade 9

3155AC Maasland • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Maasland

Fotogalerij

Commandeurskade 9 Maasland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in de historische dorpskern van Maasland, met een ruim 8 meter brede achtertuin aan het water langs de ‘s-Herenstraat. Aan de Commandeurskade in Maasland staat deze schitterende woning met inpandige garage, drie riante slaapkamers en een fraai aangelegde zonnige tuin. De sfeervolle woonkamer, de fraai aangelegde tuinen en de fantastische locatie maken deze woning tot een ideale woning voor wie op zoek is naar de combinatie van ruimte, sfeer en karakter. De woning is op loopafstand van het prachtige groen van Midden-Delfland en de gezellige dorpskern van Maasland gelegen. Indeling Begane grond: De entree van de woning bevindt zich in het midden van het pand. Aan de linkerzijde is de inpandige garage gelegen, aan de rechterzijde de ruime hal met meterkast, garderobe, toilet en trap naar de verdieping. De lange hal geeft inpandig toegang tot de garage en de woonkamer. De garage is een betegelde ruimte met aansluitingen voor wasmachine / droger. De garage is afgesloten met een elektrisch afgesloten overheaddeur. De tuingerichte woonkamer is samen met de open keuken bijna 8 meter breed. De woonkamer is voorzien van een fraai balkenplafond en een marmeren vloer met vloerverwarming. Mede dankzij de plafondhoogte en de grote raampartijen is de woonkamer een aangename lichte ruimte. In de ramen is het karakteristieke glas-in-lood aanwezig. De keuken is op gesteld in een U-vorm, waardoor de keuken mooi in verbinding staat met het woongedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een koel-vries combinatie. Vanuit het woongedeelte is de fraai aangelegde achtertuin te bereiken. De tuin is in 2025 opnieuw ingericht met diverse terrassen en Cortenstaal borders met een diversiteit aan beplanting. De tuin grenst aan het water langs de ’s-Herenstraat. Dankzij de ligging richting het westen kunt u hier lang genieten van het zonnetje. Eerste verdieping Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De overloop bevindt zich in het midden van de woning. Op de overloop is een zeer ruime inloopkast aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Dankzij de bijzondere vorm van de kap zijn er diverse hoogtes in de woning aanwezig. Bij de voorste kamer is de hoge nok mooi zichtbaar gemaakt. De andere slaapkamer beschikt over een dakkapel aan de zijkant van de woning. Over een groot gedeelte van het huis is een vliering aanwezig, en is toegankelijk via een losse trap in een van de kamers aan de voorzijde. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een vrijstaand ligbad, een tweede toilet, een inloopdouche, designradiator en een stijlvolle wastafel. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning en is maar liefst 26,4 m2 groot. Ook in deze fraaie ruimte is de hoge nok zichtbaar en dankzij twee ramen in de achtergevel én een dakkapel aan de zijkant komt er veel licht de ruimte binnen. Bijzonderheden Locatie: De woning is gelegen aan een autoluwe kade met zeer beperkt verkeer. Aan de achterzijde grenst de achtertuin aan het water van de Zuidgaag. Dit voor Maasland kenmerkende water is de gelegen langs de bekende ’s-Herenstraat. In het centrum van Maasland zijn diverse winkels aanwezig en het dorp staat bekend als een groene oase in het westen van Nederland tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Tevens is door de recent in gebruik genomen A24, ook het zuidwesten snel bereikbaar Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. • Bouwjaar ca. 1920 • Grondige verbouwing ca. 2003 • Eigen grond • Energielabel C (geldig tot: 24 - 11 - 2035) • Vloerverwarming op de begane grond • Buitenzijde van het gehele huis is in 2024 geschilderd • Markiezen boven en beneden zijn in 2023 vernieuwd • Karakteristieke glas in lood ramen aanwezig in voor- en achtergevel • Zonnig gelegen achtertuin aan doorgaand water • Gezien de leeftijd van de woning zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst • Beschermd stads- en dorpsgezicht, geen monument Kadastraal: Commandeurskade 9, 3155 AC Maasland Maasland sectie C nummer 879 groot 1 are, 90 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 140 m2 Garage: ca. 26 m2 Perceeloppervlakte: 190 m2 Inhoud: ca. 620 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen, kan spoedig Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, grachtenpand, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
620 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-12-2025
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3155

Google Maps

Bekijk Maasland op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Maasland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasland. In 2025 waren er 6.680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasland
Jaar Inwoners
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Opleidingsniveau

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasland
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasland.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer woningen in Maasland

Bekijk meer woningen in deze plaats.