Direct naar de inhoud
Logo van Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Drie Hoeven 27

3155TR Maasland • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Maasland

Fotogalerij

Drie Hoeven 27 Maasland
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een verzorgde, lichte en royale zes-kamer eengezinswoning met onder andere een recent geplaatste keuken, vijf slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin? Dan is deze woning aan de Drie Hoeven in Maasland zeker een bezichtiging waard. De woning is gelegen in een kleinschalige en rustige woonwijk, in het autovrije gedeelte met een speelplaats voor de deur. Een bijzonder prettige woonomgeving waar u geniet van rust, ruimte en een centrale ligging in het dorp. Dankzij het energielabel A kunt u hier bovendien comfortabel en duurzaam wonen. Kom snel kijken en ervaar wat deze leuke woning allemaal te bieden heeft. Indeling Begane grond: Via het autovrije voetpad aan de voorzijde bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens stapt u in de lichte en breed georiënteerde woonkamer. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en vrij uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met buiten, waardoor u op zonnige dagen optimaal kunt genieten van het binnen- en buitenleven. De achtertuin is ruim 10 meter diep en gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier volop van de middag- en avondzon geniet. In de tuin is tuinverlichting aanwezig welke functioneert met behulp van sensoren. Achterin de tuin staat een stenen berging waar u met gemak de fietsen van het gehele gezin kunt stallen. De woonkamer is ruim en praktisch ingedeeld en beschikt over een trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in parallel opstelling met verdiept aanrechtblad en aangrenzende bar. De keuken is enkele jaren gelegen volledig gerenoveerd en stijlvol afgewerkt. Naast de diverse opbergmogelijkheden is de keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een koel-vrieskast, vaatwasser, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en spoelbak met Quooker. Kookfanaten kunnen hier met veel plezier aan de slag! Eerste verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers, het separate toilet en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een vaste kastenwand wat zorgt voor praktische opbergruimte. De tweede kamer is eveneens ruim van formaat en wordt op dit moment gebruikt als kantoor. De derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning te vinden. Deze kamer is ruim van formaat en praktisch ingedeeld. Direct daarnaast ligt de nette, volledig betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad en douchecabine. Dankzij het raam in de voorgevel is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij de grote dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. De overloop is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger en de C.V. ketel. Op de tweede verdieping zijn twee gelijkwaardige slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop is de bergvliering te bereiken; ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw koffers of seizoensgebonden items. Bijzonderheden Locatie: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Maasland met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang, een supermarkt, winkels en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, waardoor Maasland een ideale woonomgeving vormt voor gezinnen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A4 en A20 zijn Rotterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Daarnaast staat Maasland bekend om zijn actieve verenigingsleven en de vele recreatiemogelijkheden. Vanuit huis wandelt of fietst u zo het prachtige natuurgebied van Midden-Delfland in, waar rust, ruimte en groen samenkomen. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1996 • Perceeloppervlak 114 m2 eigen grond • Zes kamers, waarvan vijf slaapkamers • Recent geplaatste, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom • De keuken en badkamer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • Energielabel A (geldig tot: 09 februari 2036) • Voorzien van 12 zonnepanelen (geplaatst in 2020) Kadastraal: Drie Hoeven 27, 3155 TR Maasland Maasland, sectie: H, nummer: 3534, groot 1 are, 14 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 121 m2 Berging: ca. 8 m2 Perceeloppervlakte: ca. 114 m2 Inhoud: ca. 400 m3 Opleveren: in overleg (prognose: eind juli 2026) Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3155

Google Maps

Bekijk Maasland op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Maasland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasland. In 2025 waren er 6.680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasland
Jaar Inwoners
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Opleidingsniveau

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasland
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasland.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer woningen in Maasland

Bekijk meer woningen in deze plaats.