Direct naar de inhoud
Logo van Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Hildegaarde 1 a

3155VC Maasland • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Maasland

Fotogalerij

Hildegaarde 1 a Maasland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Achter de voordeur van deze moderne eindwoning in het centrum van Maasland vindt je verrassend veel ruimte voor het gehele gezin. De woning is perfect onderhouden en zeer netjes afgewerkt waardoor de woning zonder verbouwingen direct te betrekken is. Met onder ander een uitgebouwde woonkamer, zonnige achtertuin op het zuiden, luxe keuken, moderne badkamer, drie (optioneel 4 slaapkamers), ruime waskamer en verrassend veel bergruimte is dit een fijne woning voor wie zoekt naar luxe, ruimte en comfort op een centrale plek in het dorp. Bovendien beschikt deze duurzame woning over 9 zonnepanelen en een energielabel A+. Maak snel een afspraak en kom deze leuke woning snel bekijken. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast en trapopgang naar de verdieping. De moderne toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal kom je uit in de lichte woonkamer met uitbouw en openslaande deuren aan de achterzijde. Onder de trap bevindt zich de trapkast; een ideale plek voor het opbergen van de stofzuiger of bijvoorbeeld huisraad. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken in parallel opstelling te vinden. De keuken is praktisch en overzichtelijk in te delen dankzij de 1,2 meter brede lades. Bovendien is de keuken voorzien van een verdiept aanrecht en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vijf pits gaskookplaat met wokbrander, koel-vrieskast, RVS afzuigkap, combi-magnetron, koffiemachine, vaatwasser en Quooker. De begane grond is modern afgewerkt en voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met elektrisch bedienbare zonwering, buitenkraan, houten berging en achterom te bereiken. Een fijne plek waar je in de gehele dag heerlijk van de zon kunt genieten! Op het achtergelegen parkeerterrein zijn voldoende openbare parkeerplaatsen te vinden. Eerste verdieping Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze woonlaag zijn twee ruime slaapkamers te vinden. De master bedroom met kastenwand en elektrische rolluiken bevindt zich aan de achterzijde en grenst aan een ruime walk-in closet. Indien gewenst kan deze grote slaapkamer weer worden gesplitst in twee aparte slaapkamers. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer te vinden. Deze kamer is voorzien van een kamerhoog kozijn, inclusief rolluiken, waardoor de ruimte aangenaam licht aanvoelt. Naast deze slaapkamer vindt je de moderne badkamer. De badkamer is, ook met rolluiken, stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is een ruime overloop te vinden welke is voorzien van een groot dakraam en bergruimte. De overloop is op dit moment in gebruik als een kantoorruimte aan huis. Vanaf de overloop heb je toegang tot de derde slaapkamer aan de achterzijde. Deze L-vormige kamer is voorzien van grote kunststof dakkapel met rolluiken en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten. De wasruimte aan de voorzijde is zeer fraai afgewerkt. De opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger is voorzien van een mooie ombouw met spoelbak en kastruimte. Bovendien is er onder het grote dakraam wederom veel bergruimte te vinden achter de knieschotten. In de nok van de 2e verdieping is een extra bergruimte gecreëerd inclusief verlichting. Bijzonderheden Locatie: Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij de verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. Bovendien zijn de kinderopvang, scholen, gezondheidsvoorzieningen en diverse sportvoorzieningen in de nabije omgeving te vinden. De ligging van de woning in het centrum van Maasland is ideaal; de supermarkt en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen vindt u letterlijk om de hoek. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 2016 • Eigen grond • Energielabel A+ (geldig tot: 10 oktober 2035) • Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren • Vloerverwarming op de begane grond • Moderne keuken met luxe Siemens inbouwapparatuur en verdiept aanrecht • 9 zonnepanelen (eigendom) • Dakramen op tweede verdieping geplaatst in 2023 • Oplevering: in overleg Kadastraal: Hildegaarde 1-a, 3155 VC Maasland Gemeente: Maasland, sectie: H, nummer: 3877, groot 1 are, 13 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 137 m2 Berging: ca. 7 m2 Perceeloppervlakte: ca. 113 m2 Inhoud: ca. 470 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
470 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3155

Google Maps

Bekijk Maasland op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Maasland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasland. In 2025 waren er 6.680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasland
Jaar Inwoners
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Opleidingsniveau

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasland
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasland.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer woningen in Maasland

Bekijk meer woningen in deze plaats.