Direct naar de inhoud
Logo van Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Hofsingel 51

3155AL Maasland • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Maasland

Fotogalerij

Hofsingel 51 Maasland
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een ruimte in dit Herenhuis aan de Hofsingel in Maasland! Gelegen aan de singel aan de voorzijde en sport en recreatie aan de achterzijde. Met een grote voor- en achtertuin, een half open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken, een zitkamer aan de voorzijde, vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer is de 152 m2 woonoppervlakte optimaal benut. Het hoge afwerkingsniveau en de gezellige sfeer zorgen ervoor dat u deze woning direct kunt bewonen. Indeling Begane grond: Voortuin met veel groen en ruimte. Entree van de woning. Brede hal met meterkast en garderoberuimte. De woonverdieping is U-vormig met de centrale hal in het midden. Aan de voorzijde is momenteel een grote woonkamer met zithoek waar het heerlijk ontspannen is. Aan de achterzijde is de grote woonkeuken. Vanuit deze ruimte is direct de fijne achtertuin bereikbaar via de dubbele deuren. De moderne keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken is de bijkeuken. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. De achtertuin is ook vanuit de bijkeuken bereikbaar. De achtertuin is t.o.v. de andere woningen in de rij extra diep. Er is een stenen berging en een achteruitgang aanwezig. Centraal op de woonverdieping is de tussenhal met toilet en trap naar de overige verdiepingen. De woonverdieping is geheel voorzien van een comfortabele vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak gestuct. Eerste verdieping Ruime vierkante overloop met bergruimte. Aan de voorzijde van de woning is de hoofdslaapkamer over de gehele breedte van het huis. Vanuit deze slaapkamer is het brede, zonnige balkon bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning is de tweede, ruime slaapkamer aanwezig. Aan deze kamer grenst het dakterras. Centraal op deze verdieping is de luxe badkamer. Deze badkamer is functioneel ingedeeld, geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een fraaie wastafel met dubbele kraan. Tweede verdieping De tweede verdieping van deze woning is echt een volwaardige verdieping met twee grote slaap- annex werkkamers en een overloop met veel bergruimte. Beide slaap-/werkkamers beschikken over een Velux dakraam en dankzij de hoge nok van deze woning is de vide optimaal benut. Dankzij de vaste trappen zijn hier leuke slaapruimtes van gemaakt. Er is veel bergruimte onder het schuine gedeelte aan de achterzijde van de woning. Bijzonderheden Locatie: Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. Wandel de tuin uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1978 • 163 m2 eigen grond • Zeer groot hoek Herenhuis met praktische fijne leefruimtes en veel ruimte voor het gehele gezin • Nagenoeg de gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds • Centraal in Maasland met sportvelden en recreatie om de hoek • 10 Zonnepanelen • Definitief energielabel C, geldig tot 10-12-2035 • Ruime (noordoost) achtertuin met achterom en berging • Zonnige (zuidwest) voortuin • Verrassend leuke woning met veel ruimte • Gezien de leeftijd van de woning zal er in de koopovereenkomst een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. Kadastraal: Hofsingel 51, 3155 AL Maasland Maasland sectie C nummer 2003, Groot 1 are 63 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: 152 m2 Berging: 5,6 m2 Perceeloppervlakte: 163 m2 Inhoud: 480 m3 Opleveren: in overleg Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, verspringend

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
480 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-12-2025
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3155

Google Maps

Bekijk Maasland op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Maasland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasland. In 2025 waren er 6.680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasland
Jaar Inwoners
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Opleidingsniveau

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasland
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasland.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer woningen in Maasland

Bekijk meer woningen in deze plaats.