Direct naar de inhoud
Logo van Opschoor Makelaar

Maaslandse Dam 15

3155CH Maasland • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

€ 1.050.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.072.850

Koopprijs /m²: € 4.751

Fotogalerij

Maaslandse Dam 15 Maasland
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heb je altijd al landelijk willen wonen en toch dicht bij de voorzieningen van het dorp? Dan is dit je kans! Deze riante karakteristieke woning (2018) met liefst 220 m² woonoppervlakte en een fantastische tuin op het Westen en 2 parkeerplaatsen is nu te koop. Gelegen in het geliefde, kleine buurtschap aan de Maaslandse Dam met de weilanden rondom. Deze woning is pas 8 jaar oud en heeft o.a. een grote uitgebouwde woonkamer, een riante woonkeuken en 3 grote slaapkamers met de mogelijkheid voor nog 2 slaapkamers op de zolder. De heerlijke achtertuin van liefst 35 meter diep en 10 meter breed is een oase van rust in de drukke Randstad. Rondom liggen de weilanden en de fietspaden van het recreatiegebied Midden Delfland op je te wachten. Een unieke kans op uniek wonen! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Indeling: Entree, ruime hal met een vaste kast en garderobe, zwevend toilet met fonteintje, riante uitgebouwde woonkamer van 46 m² met openslaande tuindeuren en een zijraam, gezellige woonkeuken van liefst 46 m² met een uitgebreide keuken met kookeiland en een 2e blok tegen de wand, openslaande tuindeuren en ruimte voor een grote eettafel om met het hele gezin of met vrienden aan te zitten. De begane grond heeft een plavuizen vloer (in houtlook) met vloerverwarming. 1e verdieping: Ruime overloop met apart 2e toilet, grote bergkast en een kast met de wasmachine, een fantastische ruime ouderslaapkamer van 23 m² met ramen aan 2 kanten en een grote inloopkledingkast, 2 slaapkamers aan de achterzijde (welke eventueel nog uitgebouwd kunnen worden), moderne ruime badkamer met een grote inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. 2e verdieping: Met een vaste trap bereikbare grote open zolder met 2 dakramen en de mogelijkheid om nog 2 kamers te realiseren. Afmetingen: Woonkamer : 8.10 x 5.70 Woonkeuken : 7.30 x 6.35 Slaapkamer 1 : 5.35 x 5.65/3.15 Inloopkast : 4.10 x 2.85 Slaapkamer 2 : 4.60 x 2.73 Slaapkamer 3 : 3.50 x 2.73 Badkamer : 2.85 x 2.77 Zolder : 10.15 x 6.90/3.35 Bijzonderheden: Bouwjaar 2018 508 m² eigen grond Ruim 35 meter diepe en 10 meter brede achtertuin op het westen Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen erf en een houten berging Inbouwapparatuur keuken (Siemens): inductiekookplaat, afzuigkap met plasmafilter, grote oven, vaatwasser, quookerkraan. 2e blok met een grote koelkast en een grote vriezer, magnetron, koffiehoekje en veel bergruimte in lades en kasten Begane grond met plavuizen vloer met vloerverwarming Verdiepingen met PVC vloeren Uitstekend geïsoleerd CV-combiketel BUVA 2018 6 zonnepanelen Energielabel A Oplevering: in overleg, maart 2026

Hypotheek berekenen

€ 1.050.000

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.072.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
221 m²
Perceeloppervlakte
508 m²
Inhoud
775 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
350 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Buva (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3155

Google Maps

Bekijk Maasland op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Maasland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasland. In 2025 waren er 6.680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasland
Jaar Inwoners
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Opleidingsniveau

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasland
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasland.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer woningen in Maasland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.