Direct naar de inhoud
Logo van Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

's-Herenstraat 41

3155SK Maasland • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Maasland

Fotogalerij

's-Herenstraat 41 Maasland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit historische pand, bestaande uit twee delen, aan de 's-Herenstraat 41 in Maasland combineert authentiek karakter met verrassend veel ruimte. Met een woonoppervlakte van maar liefst 141 m² verdeeld over drie verdiepingen, zes slaapkamers en een achtertuintje met schuur, biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie houdt van karakter, ruimte én graag wil wonen in het pittoreske centrum van Maasland met een fraai uitzicht op het water van de Zuidgaag. Maak snel een afspraak en kom deze unieke en veelzijdige woning zelf bekijken. Indeling Begane grond: Aan de zijkant van de woning is de entree. Via de hal bereikt u de woonkamer aan de voorzijde, waar u via grote ramen uitkijkt op het water en de oude bebouwing van Maasland. Vanuit de hal bereikt u tevens de ruime keuken. De keuken met kookeiland neemt dankzij het riante formaat een centrale plek in de woning in. In de keuken vindt u diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijf pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Achter de keuken is een wasruimte met toegang tot de badkamer en het toilet. Ook is vanuit de wasruimte de achtertuin te bereiken; een groene buitenruimte met een schuur die praktische opbergruimte biedt. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Op de overloop zijn vaste kasten en een tweede toilet aanwezig. De kamer aan de voorzijde is zeer ruim en beschikt over vaste kasten. De tweede slaapkamer is eveneens royaal van opzet en voorzien van veel opbergruimte. De achterste slaapkamer is ook bereikbaar via een trap vanuit de waskamer aan de achterzijde. Deze kamer is daarmee afsluitbaar van de overige kamers. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast door de sfeervolle uitstraling met zichtbare houten dakconstructies. Deze verdieping herbergt drie slaapkamers van verschillend formaat, die dankzij de dakramen voldoende lichtinval genieten. Deze ruimtes zijn flexibel in te richten als kinder-, logeer- of werkkamer. Bijzonderheden Locatie: De woning ligt op een markante plek in de historische kern, waar de sfeer van het oude dorp voelbaar is. Maasland biedt een unieke combinatie van landelijke rust en een centrale ligging. Op loopafstand vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, een supermarkt en diverse horeca. De omgeving nodigt uit tot recreëren in het groen, met het polderlandschap van Midden-Delfland en diverse fietsroutes direct om de hoek. Voor sportliefhebbers zijn er mogelijkheden zoals voetbal, tennis en diverse binnensporten in de nabije omgeving. Steden als Rotterdam en Den Haag zijn via de nabijgelegen uitvalswegen vlot bereikbaar. • Bouwjaar ca. 1894 • Woning dient gemoderniseerd te worden • Geen monumentale status • Eigen grond • Energielabel E (geldig tot: 21 - 11 - 2035) • Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst • De verkopers hebben niet zelf in de woning gewoond. Er zal in de koopovereenkomst een zogenaamde ‘niet zelf bewoningsclausule’ worden opgenomen Kadastraal: ’s-Herenstraat 41, 3155 SK Maasland Maasland sectie H nummer 1317 groot 1 are, 29 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 141 m2 Berging: ca. 9 m2 Perceeloppervlakte: ca. 129 m2 Inhoud: ca. 470 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
470 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1894
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant VHR eco TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3155

Google Maps

Bekijk Maasland op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Maasland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasland. In 2025 waren er 6.680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasland
Jaar Inwoners
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Opleidingsniveau

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasland
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasland.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer woningen in Maasland

Bekijk meer woningen in deze plaats.