Direct naar de inhoud
Logo van Dolphijn NVM Makelaardij

Blikveld 52

3147PD Maassluis • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 34.850

2% overdrachtsbelasting (€ 33.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.684.850

Koopprijs /m²: € 8.730

Fotogalerij

Blikveld 52 Maassluis
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een absolute parel mogen wij aanbieden aan het Blikveld 52 in Maassluis! Deze vrijstaande, onder architectuur gebouwde villa combineert karakter, luxe en verrassend veel ruimte. Met een riant woonoppervlak van maar liefst 175 m², een inhoud van 738 m³ en een tuinhuis met bar, is dit wonen op topniveau. In dit deel van het Wilgenrijk ervaar je iedere dag het vakantiegevoel! Met uitzicht op het water, een fraai aangelegde tuin rondom en meerdere terrassen waar je op elk moment van de dag van de zon of schaduw kunt genieten. De karakteristieke rieten kap en hoogwaardige gevelafwerkingen geven de woning een stijlvolle en warme uitstraling. De indeling is als volgt: - Begane grond - Via de royale oprit met laadmogelijkheid voor de auto bereik je de entree van de woning. In de imposante hal zijn de meterkast, garderobe, modern toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer- en keuken. De woonkamer baadt dankzij de grote raampartijen en schuifpuien in een overvloed aan daglicht. De fraaie houten maatwerkkastenwand geeft sfeer en karakter en dat in combinatie met de visgraatvloer en cinewall- gashaard met strakke wandafwerking zorgt het geheel voor een luxe uitstraling. Binnen- en buitenshuis lopen hier naadloos in elkaar over! Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken met kook- en spoeleiland, dé plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Het eiland is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van het merk Siemens en een stijlvol composiet werkblad. Ook deze ruimte biedt uitzicht op de tuin en directe toegang tot het overdekte terras waar je na het werk kunt genieten van het heerlijke avondzonnetje. Beschut en comfortabel, ongeacht het seizoen! De inpandige, verwarmde berging biedt toegang tot de technische ruimte en is tevens ideaal voor het stallen van fietsen, extra opslag of zelfs het creëren van een thuiskantoor! - Eerste verdieping - Op de eerste verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers, allen van goed formaat en fraai afgewerkt. De master bedroom is middels de risaliet extra ruim en licht en beschikt over een vaste kanstenwand in horizontale opstelling. Tevens verkrijg je toegang tot een luxe badkamer en suite, welke uitgerust is met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en hoogwaardige kranen! Daarnaast is er een wasruimte, separaat toilet en een tweede badkamer met inloopdouche, derde toilet en wastafelmeubel op de verdieping aanwezig. - vliering - Ideaal voor het stallen van de seizoensspullen. - Tuin - De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen. Dankzij de vrije ligging aan het water geniet je hier van rust en een prachtig uitzicht! - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar: 2021. o Woonoppervlakte ca. 189 m² . o Perceeloppervlak: ca. 643 m2. o Inhoud ca. 738 m³ o Fraai aangelegde tuin rondom met tuinhuis. o Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein met laadmogelijkheid. o Alarmsysteem en camera's rondom de woning. o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.650.000

Kosten koper (geschat): € 34.850

2% overdrachtsbelasting (€ 33.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.684.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 82.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
189 m²
Perceeloppervlakte
643 m²
Inhoud
738 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3147

Google Maps

Maassluis op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maassluis

Woon- en buurtcijfers in Maassluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maassluis. In 2026 waren er 37.136 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

37.136

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.225

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maassluis
Jaar Inwoners
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maassluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bouwperiode van panden

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maassluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maassluis
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maassluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Maassluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer woningen in Maassluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.