Direct naar de inhoud
Logo van Spaland NVM Makelaars

Burg. Rippingstraat 2 C

3145MD Maassluis • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: ERA Focus makelaars B.V.

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Burg. Rippingstraat 2 C Maassluis
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en energiezuinige 6-kamer gezinswoning met uitbouw, nieuwe keuken en energielabel A+ – Burgemeester Rippingstraat 2C, Maassluis In de geliefde Burgemeesterswijk staat deze verzorgde 6-kamer eengezinswoning met in 2022 vernieuwde keuken in stijlvolle houtlook, compleet met moderne inbouwapparatuur. De woning beschikt over een royale woonkamer met 2,5 meter uitbouw, vloerverwarming en een nette afwerking. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Duurzaamheid is hier goed op orde: de woning beschikt over triple beglazing, 10 zonnepanelen en energielabel A+, wat niet alleen prettig is voor het milieu, maar ook voor uw energierekening. De ligging maakt het plaatje compleet: rustig en kindvriendelijk, op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en het strand. Begane grond Entree, hal met meterkast en ruimte voor garderobe, net betegeld toilet met fontein, toegang tot de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim mede door de uitbouw van 2,5 meter en voorzien van vloerverwarming en een moderne vloer. Handig is de trapkast met veel opbergruimte. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is in 2022 compleet vernieuwd. Deze keuken in U-opstelling is uitgevoerd in een fraaie houtlook en voorzien van vrijwel alle gemakken, waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat en recirculatiekap. Via de schuifpui bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin, voorzien van betegeling en kunstgras. Vanuit de achtergevel is er een wateraansluiting aanwezig. De tuin beschikt daarnaast over een vrijstaande houten berging en een handige achterom voor fietsen. Eerste etage Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede etage. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met elektrisch rolluik. De moderne badkamer, eveneens aan de voorzijde, is voorzien van een inloopdouche, toilet, radiator, vloerverwarming, mechanische ventilatie en wastafel met meubel. Aan de achterzijde liggen de master bedroom en een derde slaapkamer, ideaal als kinderkamer, kantoor of inloopkast. Tweede etage Ruime overloop met aan de voorzijde de aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de cv-ketel (2015). Hier bevindt zich ook een slaapkamer met Fakro dakraam en toegang tot de bijzonder ruime vliering. Aan de achterzijde is een tweede slaapkamer met kunststof dakkapel, voorzien van hor en elektrisch rolluik. Vliering Via een vlizotrap, bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de voorzijde, is de ruime vliering toegankelijk. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 124 m² - Perceeloppervlak ca. 126 m² - Volle eigendom - Energielabel A+ - 10 Zonnepanelen - Keuken vernieuwd in 2022 - Ruime, uitgebouwde woonkamer - Houten kozijnen met triple beglazing - Aluminium schuifpui aan de achterzijde Oplevering: in overleg // eind '25 - start '26 Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
485 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3145

Google Maps

Maassluis op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maassluis

Woon- en buurtcijfers in Maassluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maassluis. In 2026 waren er 37.136 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

37.136

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.225

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maassluis
Jaar Inwoners
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maassluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bouwperiode van panden

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maassluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maassluis
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maassluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Maassluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer woningen in Maassluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.