Direct naar de inhoud
Logo van Spaland NVM Makelaars

Doorkijk 18

3147PM Maassluis • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Maassluis

Fotogalerij

Doorkijk 18 Maassluis
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, luxe en duurzame 6-kamer woning met energielabel A++ in het prachtige Wilgenrijk – Buitengoed. In de gewilde en groene woonwijk Wilgenrijk – Buitengoed staat deze nagenoeg nieuwe 6-kamer eengezinswoning (138 m²). De woning is in 2021 opgeleverd en verkeert daardoor in perfecte staat. Hier woon je direct zonder klussen: hoogwaardig afgewerkte vloeren, stijlvolle wanden en luxe materialen zijn volledig op elkaar afgestemd. Daarnaast is de woning gasloos en uiterst duurzaam uitgevoerd, met o.a. een warmtepomp, WTW-installatie en zonnepanelen. Comfort en energiezuinigheid gaan hier hand in hand. Wonen in Buitengoed – dorpse sfeer, midden in het groen Buitengoed is een sfeervolle wijk met brede lanen, vijvers, parken en een open, dorpse opzet – geïnspireerd op de statige wijk Kralingen in Rotterdam. Kinderen spelen hier veilig buiten, u wandelt of sport in het nabijgelegen parkwal (ruim 10 meter hoog en 1,2 km lang) en u geniet van de rust en ruimte van Midden-Delfland. Tegelijkertijd woont u centraal: tussen Rotterdam en Den Haag, met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling begane grond: Entree met hal, modern toilet en kast met warmtepomp en geïntegreerde boiler. Stijlvolle zwarte taatsdeur naar de ruime woonkamer (37 m²) met trapkast, grote schuifpui en visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. Luxe, greeploze keuken met composiet blad en hoogwaardige AEG inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (BORA), combi-oven, koelkast, aparte vriezer en wijnklimaatkast. Eerste verdieping Drie slaapkamers: master (15,1 m²), slaapkamer voorzijde met Frans balkon (11,5 m²) en zijkamer (8,2 m²) Luxe badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, elektrische handdoekradiator en daglicht. De slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Vloerverwarming met individuele regeling per kamer. Tweede verdieping Overloop. Riante slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel waardoor er veel licht en extra ruimte ontstaat. Riante slaapkamer aan de voorzijde, eveneens royaal van formaat en met aansluitingen voor de wasmachine. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt over een hoge nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Tuin Fraai aangelegde achtertuin (9 m diep, 5,4 m breed) op het noordwesten. Met zonneterras, sierbestrating, Douglashouten schuttingen, plantenbakken, achterom en berging (8 m²) met elektra. Bijzonderheden * Woonoppervlakte: 138 m² * Perceel: 105 m² eigen grond * Energielabel: A++ * Volledig geïsoleerd (HR+++ glas, dak-, vloer- en gevelisolatie) * Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping * 14 zonnepanelen, warmtepomp en WTW-installatie * Luxe paneeldeuren en hoogwaardige afwerking door de gehele woning * Alle ramen zijn voorzien van horren. Een woning waar je zó in kunt! Deze energiezuinige woning biedt het beste van twee werelden: duurzaam en comfortabel wonen in een luxe, instapklare gezinswoning, omringd door groen en toch dichtbij de stad. Ga

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
472 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3147

Google Maps

Maassluis op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maassluis

Woon- en buurtcijfers in Maassluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maassluis. In 2026 waren er 37.136 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

37.136

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.225

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maassluis
Jaar Inwoners
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maassluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bouwperiode van panden

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maassluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maassluis
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maassluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Maassluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer woningen in Maassluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.