Direct naar de inhoud
Logo van Kettner NVM Makelaars

Dr. Albert Schweitzerdreef 335

3146AP Maassluis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.430

Fotogalerij

Dr. Albert Schweitzerdreef 335 Maassluis
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WIJK: Steendijkpolder Goed onderhouden en bijzonder royaal appartement met een werkelijk prachtige ligging en een ongekend vrij uitzicht over de voorgelegen waterweg, het uitgestrekte park en het meertje. Dit comfortabele en goed ingedeelde appartement kenmerkt zich door een riante living, twee ruime slaapkamers, twee badkamers, een groot zonnig terras met weids uitzicht over de scheepvaart, veel bergruimte én de mogelijkheid voor een grote werkkamer. De combinatie van ruimte, licht en uitzicht maakt dit appartement tot een zeer aantrekkelijk geheel, gelegen op een geweldige locatie in Maassluis met alle voorzieningen binnen handbereik en op loopafstand van metrostation Steendijkpolder. Woonoppervlakte ca. 128 m2 Eigen grond. DISTRICT: STEENDIJKPOLDER Well-maintained and exceptionally spacious apartment with a truly beautiful location and an unobstructed, panoramic view over the waterway, the expansive park, and the lake. This comfortable and well-laid-out apartment is characterized by a generous living area, two spacious bedrooms, two bathrooms, a large sunny terrace with wide views over passing shipping traffic, ample storage space, and the option to create a large home office. The combination of space, light, and views makes this apartment highly attractive, situated in an excellent location in Maassluis with all amenities within easy reach and within walking distance of metrostation Steendijkpolder. Living area: approx. 128 m2. Freehold property (no leasehold) Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met videofoon en toegang tot de liften, bergingen en het trappenhuis. 3e etage: Binnenkomst in een ruime en representatieve hal, voorzien van meterkast en een praktische garderoberuimte. De riante living ca. 6.15 x 4.90 vormt het absolute hart van het appartement en maakt direct indruk door de royale maatvoering en de grote raampartijen over de volledige breedte. Hierdoor is er sprake van een uitzonderlijk prettige lichtinval en een panoramisch, vrij uitzicht dat werkelijk tot zijn recht komt vanuit iedere hoek van de ruimte. De living is afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer en biedt volop ruimte voor het creëren van meerdere zit-, eet- en/of werkhoeken. Vanuit de living is er directe toegang tot het royale terras, gelegen op het gunstige zuidwesten en met een gegarandeerd vrij uitzicht over de voorbijgaande scheepvaart, de Oranjeplassen en het groen. Het terras is tevens voorzien van een elektrische zonneluifel. De ruime en moderne, halfopen keuken is praktisch en doordacht ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, RVS afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker heetwaterkraan. Er is ruim voldoende werk- en bergruimte aanwezig. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken ca. 3.00 x 1.75 met aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger, opstelplaats voor de cv-combiketel en veel extra bergruimte. Het appartement beschikt over een separate slaapvleugel, wat zorgt voor een aangename mate van rust en privacy. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim opgezet ca. 4.20 x 3.25 en is voorzien van een grote garderobeschuifkastenwand. Aansluitend bevindt zich de moderne en-suite badkamer, uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van een groot whirlpool-ligbad, separate inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Ruime slaapkamer II ca. 4.20 x 3.50 met eveneens een garderobeschuifkastenwand en een deur naar een grote extra inpandige berging. Nette, geheel betegelde badkamer II met douche en wastafel. Bijzonderheden: Gelegen op werkelijk een van de mooiste plekjes in Maassluis, direct aan de Nieuwe Waterweg en het groen en toch zijn alle denkbare grootstedelijke voorzieningen binnen handbereik. Royaal uitgevoerd 3-kamerappartement met groot zonnig terras op het zuidwesten en grote raampartijen met vanuit alle vertrekken fenomenaal en weids vrij uitzicht. 2 badkamers en een moderne leefkeuken met een keur aan apparatuur. Veel bergruimte door grote bijkeuken, extra inpandige berging en ruime berging op de begane grond. Onderdeel uitmakend van een goed onderhouden complex met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijks bijdrage thans ca. €380,- per maand. Desgewenst is er een separate garagebox te huur voor €400,- per maand. Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water middels cv-ketel (Intergas 2025). Energielabel A. Woonoppervlakte ca. 128m2 Inhoud ca. 389 m3 Bouwjaar ca. 1980 Eigen grond. Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie dient nadrukkelijk niet te worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

3,19%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
389 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026
Verkoopdatum
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, jacuzzi, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3146

Google Maps

Maassluis op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maassluis

Woon- en buurtcijfers in Maassluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maassluis. In 2026 waren er 37.136 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

37.136

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.225

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maassluis
Jaar Inwoners
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maassluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bouwperiode van panden

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maassluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maassluis
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maassluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Maassluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer woningen in Maassluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.