Direct naar de inhoud
Logo van Dolphijn NVM Makelaardij

Jan Steenstraat 140

3141HD Maassluis • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.606

Fotogalerij

Jan Steenstraat 140 Maassluis
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een uitzicht! Op een idyllisch plekje, aan de Boonervliet gelegen, is dit royale en zonnig 4-kamer hoek-appartement op de tiende woonlaag te vinden. Er is zelfs de mogelijkheid om een separate garagebox in de onderbouw te kopen! De woning beschikt o.a. over een fantastisch vrij uitzicht, een lichte en ruime living, drie goede slaapkamers en dubbele beglazing. Het appartement ligt heerlijk rustig met winkels op loopafstand, dichtbij het centrum en uitvalswegen en in de directe nabijheid van het recreatiegebied van Midden Delfland, met wandel- en fietsroutes en allerlei (water)sportvoorzieningen. - Begane grond - Via de verzorgde centrale én afgesloten hal verkrijg je toegang tot trappenhuis en de twee liften. - Tiende woonlaag - Entree en de hal welke toegang biedt tot alle vertrekken van dit appartement. Laten we in de woonkamer beginnen. Deze heerlijk ruime woonkamer heeft grote raampartijen wat zorgt voor een prettige lichtinval én een prachtig uitzicht. Dat gaat nooit vervelen! Aan één kant zijn elektrische rolluiken aanwezig. Aan de voorzijde is een zonnescherm te vinden. De keuken in L-opstelling is van diverse apparatuur voorzien zoals een inductiekookplaat, wasemkap, koel/vriescombi, losse vaatwasser en uiteraard een spoelbak. Door middel van de loopdeur is het royale terras toegankelijk. Terug naar de hal. Hier is de meterkast, provisiekast, garderobe ruimte, separaat toilet (staand closet met fonteintje), badkamer en toegang tot de drie slaapkamers te vinden. Slaapkamer één is heerlijk ruim en voorzien van een grote vaste schuifkast met hier achter een wastafel. In slaapkamer twee zijn twee ruime vasten kasten geplaatst. Slaapkamer drie is ook van een goed formaat. In alle slaapkamers zijn elektrische rolluiken aanwezig. Tot slot de badkamer. De inpandige badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, radiator en de witgoedaansluiting is hier te vinden. - Terras - Het heerlijke hoekbalkon geeft een panoramisch uitzicht op de Boonervliet en het park! Hier is het werkelijk genieten van de middag en-avondzon! - Garage - De ideale garagebox is op de hoek van de onderbouw gelegen. De garage is voorzien van een elektrische deur, elektrapunten en een waterkraantje. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. - Bijzonderheden - • Bouwjaar 1972; • Woonoppervlakte circa 105 m2; • Eigen grond; • Afgesloten hoofdentree met intercomsysteem en 2 liften; • Optioneel de garagebox te koop voor € 39.500,- k.k; • Vanwege de leeftijd van de woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule; • Asbestclausule van toepassing; • Niet zelfbewoondclausule van toepassing; • De woning wordt zonder vragenlijst deel B verkocht; • Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 565,- per maand inclusief voorschot stookkosten en garage; • Enkele foto's betreffen Artist Impressions; • Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
315 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2025

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3141

Google Maps

Maassluis op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maassluis

Woon- en buurtcijfers in Maassluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maassluis. In 2026 waren er 37.136 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

37.136

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.225

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maassluis
Jaar Inwoners
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maassluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bouwperiode van panden

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maassluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maassluis
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maassluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Maassluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer woningen in Maassluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.