Direct naar de inhoud
Logo van Prins NVM Makelaars

Jan Stoorvogelstraat 2

3144RE Maassluis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.642

Fotogalerij

Jan Stoorvogelstraat 2 Maassluis
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare Hoekwoning met Uitbouw en Energielabel A Welkom in een droom van een huis, gelegen in een zeer rustige, kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Elysium. In de omgeving van de woonwijk zijn alle voorzieningen zoals scholen, speeltuinen en sportverenigingen en is het heerlijk wonen. Ook het centrum van Maassluis, Koningshoek en de metro zijn snel bereikbaar. Deze verrassend ruime hoekwoning straalt zorg en kwaliteit uit en is direct klaar voor bewoning. De begane grond beschikt over een uitgebouwde, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige ruime tuin met overkapping welke direct vanuit de woonkamer bereikbaar is. Koken is een feest in de moderne keuken (2022), voorzien van luxe inbouwapparatuur en vloerverwarming. Boven vindt u twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt nog een royale derde (voorheen 2 slaapkamers) slaapkamer en inloopkast dankzij twee dakkapellen. Qua comfort en duurzaamheid scoort deze woning hoog: recent schilderwerk, rolluiken, airconditioning, en vooral het uitstekende Energielabel A door 12 zonnepanelen en een hybride warmtepomp (2023). Dit complete, instapklare en uitstekend onderhouden huis op eigen grond wacht op u! Oplevering juli/augustus 2026 na oplevering nieuwbouw welke gepland is tussen mei/juni 2026 Welkom Binnen: Een Rondleiding door Comfort en Kwaliteit! Stap binnen in deze verrassend ruime hoekwoning, perfect gelegen in een rustige, doodlopende straat. INDELING: Begane Grond: Licht, Ruimte en Luxe U komt binnen in een nette hal met toegang tot het toilet en de ruime, uitgebouwde woonkamer van 64m2. De vloer is uniform afgewerkt met een duurzame cortex vloer, voorzien van vloerverwarming. De brede woonkamer biedt volop leefruimte, een gezellige eethoek, sfeerhaard en airconditioning. Vanuit hier leiden openslaande deuren direct naar een zonnige diepe en brede achtertuin met veranda. De moderne U-vormige open keuken (2022) is een absolute blikvanger. Met lichte kasten, een donker topcore aanrechtblad en complete, hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder een Quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging) is dit dé plek voor kookliefhebbers. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is de verlenging van uw woonkamer, compleet met een sfeervolle houten overkapping, berging met elektra en een achterom. Eerste Verdieping: Rust en Comfort De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een complete, volledig betegelde badkamer. Hier geniet u van zowel een ligbad als een aparte instap douchecabine, plus een toilet en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien een Frans balkon en airconditioning. Tweede Verdieping: Ruimte en Mogelijkheden De ruime zolderverdieping is multifunctioneel. Hier vindt u de opstelling voor de wasmachine, de Cv-ketel met de Hybride warmtepomp. De derde, royale slaapkamer voorheen 2 slaapkamers is dankzij twee kleine dakkapellen en een open inloopkast verrassend licht en ruim. Ideaal voor thuiswerken of als riante master bedroom. Dit is wonen zonder zorgen, met oog voor detail en duurzaamheid! Duurzaamheid en Specificaties van de Woning De woning is uitstekend onderhouden en uitgerust met moderne en duurzame installaties, wat resulteert in een uitmuntend Energielabel A. Duurzaamheidsvoorzieningen: • Bouwjaar 1998/99 • 12 Zonnepanelen: Milieuvriendelijk stroomverbruik. • Hybride Warmtepomp: Een Remeha Elga Ace, geïnstalleerd in 2023, voor efficiënte verwarming. • HR-ketel (2022): Aanvullend op de warmtepomp. • H+ en HR++ glas. • Volledig geïsoleerd: Draagt bij aan het hoge energielabel en wooncomfort. Technisch Comfort & Afwerking: • Airco-units: Twee stuks die zowel kunnen koelen als verwarmen. • Waterontharder direct na de watermeter. • Nieuwe meterkast. • Vloerverwarming op de begane grond. • Duurzame cortexvloer met PVC-toplaag op de begane grond. • Moderne open keuken (2022) met hoogwaardige inbouwapparatuur (inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser). • Rolluiken: Zowel handmatig als elektrisch bedienbaar. • Recent schilderwerk binnen en buiten (2024/2025) en nieuwe schuttingen. Kortom, de woning is technisch gezien volledig up-to-date en klaar voor een energiezuinige toekomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Prins NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Getekende koopovereenkomst Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
478 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3144

Google Maps

Maassluis op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maassluis

Woon- en buurtcijfers in Maassluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maassluis. In 2026 waren er 37.136 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

37.136

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.225

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maassluis
Jaar Inwoners
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maassluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bouwperiode van panden

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maassluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maassluis
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maassluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Maassluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer woningen in Maassluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.