Direct naar de inhoud
Logo van Prins NVM Makelaars

Johan Evertsenlaan 2 A

3143AH Maassluis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 4.750

Fotogalerij

Johan Evertsenlaan 2 A Maassluis
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zodra je de laan inloopt, voel je het meteen. Hier woon je centraal, groen én comfortabel. In deze prettige buurt van Maassluis vind je alles wat het dagelijks leven makkelijk maakt, met winkels, scholen, het openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving, terwijl ook het historische centrum en recreatie binnen handbereik liggen. In een kleinschalig en verzorgd complex bevindt zich deze strak afgewerkte maisonnette, een fijne plek waar licht, ruimte en wooncomfort mooi samenkomen. Via de afgesloten entree bereik je de woning en de bijbehorende berging. Binnen valt direct de nette afwerking op. Strakke wanden, een moderne uitstraling en een prettige indeling. De open keuken vormt samen met de woonkamer een gezellige leefruimte, waarbij de bar en de glaswand zorgen voor een speels en open karakter. De keuken is praktisch opgesteld en van alle gemakken voorzien, terwijl de woonkamer aan de voorzijde dankzij de schuifpui naadloos overloopt in het overdekte balkon met uitzicht over de straat. Een heerlijke plek om even buiten te zitten. Op de verdieping daarboven bevinden zich twee slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen balkon, terwijl de andere kamer een vaste kast heeft met daarin de opstelling van de cv-ketel. De badkamer is volledig betegeld en verzorgd uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas, de aanwezigheid van twee balkons en de praktische berging is dit een woning die niet alleen prettig oogt, maar ook fijn functioneert. Kortom, een instapklare maisonnette op een fijne locatie, met verrassend veel pluspunten en een prettige sfeer. INDELING Vanuit de centraal afgesloten entree met een bellentableau en de brievenbussen is er toegang tot de entreehal. Deze geeft toegang tot de trap naar de verdieping en de externe berging. 1E VERDIEPING Na de voordeur is er een binnenkomst in de entree die in open verbinding staat met de keuken en de aangrenzende woonkamer. De glaswand zorgt voor een scheiding met de trap naar de 2e verdieping met trapkasten en deze gehele ruimte is voorzien van strakke wanden, een plafond voorzien van inbouw spots en een laminaatvloer. De keuken is opgesteld in een L-vorm met bovenkasten en een bar richting de woonkamer. Het aanrechtblad loopt over in de achterwand en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een schuifpui naar het overdekte balkon, dat uitzicht bied over de straat. 2E VERDIEPING Na de trapopgang is de overloop bereikbaar. Deze geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Alle wanden op deze verdieping zijn glad afgewerkt en de vloer is voorzien van laminaat (met uitzondering van de badkamer). De twee slaapkamers zijn verdeeld gelegen over de voor- en de achterzijde, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon. Daarnaast beschikt de tweede slaapkamer over een vaste kast, met daarin de opstelling van de Cv-ketel. De inpandige badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een hoekdouche, een vaste wastafel met daarboven een spiegel en een toilet. Het plafond is voorzien van inbouw spots. BIJZONDERHEDEN - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Uitvalscherm aan de voorzijde op de 1e verdieping - Beschikking over twee balkons - Externe berging - Cv-ketel (bouwjaar 2021) - Actieve VvE, bijdrage: € 115,12 per maand. - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1961 - Energielabel F - Oplevering in overleg, kan snel Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
215 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3143

Google Maps

Maassluis op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maassluis

Woon- en buurtcijfers in Maassluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maassluis. In 2026 waren er 37.136 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

37.136

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.225

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maassluis
Jaar Inwoners
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maassluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bouwperiode van panden

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maassluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maassluis
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maassluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Maassluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer woningen in Maassluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.