Direct naar de inhoud
Logo van Spaland NVM Makelaars

Maeterlinckdreef 6

3146BL Maassluis • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Maassluis

Fotogalerij

Maeterlinckdreef 6 Maassluis
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en instapklare woning met garage, eigen oprit, luxe badkamer (2022), zonnepanelen en zonnige tuin! Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning met volop mogelijkheden? Dan is deze verrassend royale tussenwoning aan de Maeterlinckdreef precies wat je zoekt. Met 5 slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een aangebouwde garage én diverse recente verbeteringen, is dit een ideale woning. De woning is op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo is de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2023), beschikt de woning over energielabel B en zijn er 6 zonnepanelen aanwezig. De luxe badkamer is in 2022 volledig vernieuwd, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. De omgeving biedt een fijne combinatie van rust, groen en goede voorzieningen. Op korte afstand ligt het sfeervolle centrum van Maassluis, dat bekend staat om zijn oude, gezellige uitstraling met historische panden, grachten en knusse straatjes. Hier kun je heerlijk wandelen langs de haven, genieten van terrasjes en diverse lokale winkels en restaurants ontdekken. Voor dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen is winkelcentrum Koningshoek dichtbij. Dit moderne en overdekte winkelcentrum biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Ook de bereikbaarheid is een groot pluspunt. Met de metroverbinding reis je eenvoudig richting omliggende steden, maar ook rechtstreeks naar het strand van Hoek van Holland. Binnen korte tijd sta je met je voeten in het zand en kun je genieten van de zee, frisse lucht en gezellige strandtenten. Daarnaast is de ligging ten opzichte van de A20 zeer gunstig. Via deze snelweg ben je snel onderweg richting steden als Rotterdam en Den Haag, en heb je een uitstekende aansluiting. Dit maakt de locatie ook ideaal voor forenzen. Kortom, deze locatie combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met historische charme, moderne voorzieningen én een snelle verbinding naar stad en strand. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot de woonkamer en de inpandige garage en de berging. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen, is voorzien van een open haard en biedt een prettig uitzicht op zowel de voortuin als de groene achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek. Aan de voorzijde vind je de ruime woonkeuken. Deze is uitgevoerd met een koelkast, magnetron, vaatwasser, inductieplaat, spoelbak, afzuigkap, boiler en een magnetron. Er is genoeg plek voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Via de hal bereik je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. De inpandige garage met elektrische deur is ideaal voor je auto, fietsen of hobby’s. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers. De moderne badkamer (2022) is luxe uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel, een 2e toilet, inloopdouche en een designradiator. Tweede verdieping Ruime overloop, ruime berging met opstelling van de cv-combiketel. Slaapkamer met een wastafel en een extra ruime berging aan de achterzijde. Tuin De gezellige tuin met vaste aangelegde verlichting biedt veel privacy. Door de gunstige ligging kun je hier tot in de avond van de zon genieten. De tuin is bereikbaar via een achterom. Ook de voortuin is ruim, wat zorgt voor een extra mogelijkheid om buiten te zitten. Bijzonderheden - Ruime tussenwoning op 219 m² eigen grond - Aangebouwde garage en bijkeuken (van binnenuit bereikbaar) - Luxe badkamer (2022) - Kunststof kozijnen voorzijde met HR++ beglazing (2023) - 6 zonnepanelen (eigendom/2021) - Energielabel B - Achtertuin met achterom Oplevering: Oplevering medio augustus 2026 "Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!". Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
638 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Verwarming

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3146

Google Maps

Maassluis op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maassluis

Woon- en buurtcijfers in Maassluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maassluis. In 2026 waren er 37.136 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

37.136

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.225

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maassluis
Jaar Inwoners
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maassluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bouwperiode van panden

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maassluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maassluis
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maassluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Maassluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer woningen in Maassluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.