Direct naar de inhoud
Logo van Dolphijn NVM Makelaardij

Stellingmolen 3

3146CG Maassluis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.947

Fotogalerij

Stellingmolen 3 Maassluis
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijke gezinswoning mogen we hier presenteren! Gelegen in de kindvriendelijke Molenwijk in Maassluis-West staat deze fijne gezinswoning met wel 5 slaapkamers en een ruim 10 meter diepe zonnig gelegen achtertuin. Nabij een (natuur)speelplaats en op loopafstand van scholen, winkels, sportaccommodaties en een metrostation, met directe verbinding naar Rotterdam en Hoek van Holland. Daarnaast fiets je zo naar het natuurgebied Midden-Delfland of langs de Waterweg. Een fijne woonomgeving waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik is! De woning is praktisch ingedeeld, goed onderhouden en instapklaar. De indeling is als volgt: -Begane grond- Entree, nette lichte hal met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. Sfeervolle, lichte woonkamer met inbouwspots boven de comfortabele zithoek. Via de achterdeur loop je zo de tuin in. De gehele benedenverdieping is voorzien van licht eiken lamelparket. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits Boretti gasfornuis en oven, afzuigkap, Quooker, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. -Eerste verdieping- De overloop geeft toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met shutters en een op maat gemaakte kastenwand. Daarnaast bevindt zich een tweede kamer die momenteel als kastenkamer wordt gebruikt. Beide kastenwanden blijven achter. De nette, lichte slaapkamer aan de voorzijde, nu in gebruik als thuiswerkplek, is eveneens voorzien van shutters en akoestische plafondpanelen. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, wasmeubel met ruime lades, grote doucheruimte, designradiator en een betegelde nis met vakken voor handdoeken. De badkamer is voorzien van inbouwspots. Het separate toilet op deze verdieping is eerder dit jaar volledig vernieuwd met een inbouw Geberit diepspoel wandcloset en strak afgewerkt met moderne tegels. -Tweede verdieping- De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, met nog 2 ruime, lichte en verzorgde slaapkamers met dakkapellen aan voor- en achterzijde. In de kamer aan de voorzijde bevindt zich over de hele breedte nog een inbouwkast. Er is verrassend veel opbergruimte aanwezig achter de schotten èn op de vliering boven de 2 kamers. Royale overloop met opstelling van wasmachine en droger en kanteldakraam met zonwering en hor. De gehele verdieping is voorzien van laminaat. -Tuin- De ruim 10 meter diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van tuinverlichting. Dankzij de gunstige ligging kun je hier ’s zomers afwisselend zowel achter- als voorin genieten van de zon. Achterin de tuin staat een berging voor fietsen en tuinspullen. Ook is er een handige achterom. Elektrische buitenzonwering aanwezig en zowel in de voor- als achtertuin bevinden zich naast de deuren buitenkranen. -Afmetingen- Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1987 - Woonoppervlakte ca. 114 m² - Vijf slaapkamers - Nieuwe CV ketel (2025) - Zonnige, diepe achtertuin met berging en achterom - Rustige, kindvriendelijke ligging - Alle voorzieningen op korte afstand: winkels, scholen en metrostation Steendijkpolder - Oplevering in overleg - Vanwege de leeftijd van de woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule; Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een heerlijk huis met volop ruimte, licht en een fijne sfeer, klaar voor een nieuw gezin dat hier met plezier wil komen wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
375 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3146

Google Maps

Maassluis op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maassluis

Woon- en buurtcijfers in Maassluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maassluis. In 2026 waren er 37.136 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

37.136

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.225

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maassluis
Jaar Inwoners
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maassluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bouwperiode van panden

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maassluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maassluis
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maassluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Maassluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer woningen in Maassluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.