Direct naar de inhoud
Logo van Prins NVM Makelaars

Torenmolen 36

3146CK Maassluis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.054

Fotogalerij

Torenmolen 36 Maassluis
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in alle rust, met het water voor de deur en groen om je heen, dat is hier elke dag genieten. Deze goed onderhouden eengezinswoning ligt aan een autovrije straat, waardoor je thuiskomt in een heerlijke, rustige sfeer waar kinderen veilig kunnen spelen en je zelf ontspannen kunt wonen. De ligging is ideaal. Aan het water, met volop groen in de directe omgeving, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer allemaal binnen handbereik zijn. Ook wandel- en fietsliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen dankzij de fijne routes door de wijk en richting recreatiegebieden. Via de open toegang bereik je de gezellige voortuin, waar boompjes en beplanting zorgen voor een vriendelijke eerste indruk en het bestraatte pad langs de gevel ruimte biedt voor een knus zitje in de zon. Binnen valt meteen de prettige sfeer op, met een nette afwerking en een praktische indeling. De woonkamer aan de achterzijde staat in directe verbinding met de speels aangelegde achtertuin en de open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een Quooker, een brede inductiekookplaat en een combi-oven. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, met meerdere terrassen, grote borders, twee bomen en een houten schuur met elektra en verlichting, plus een handige achteruitgang. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete, volledig betegelde badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche. De tweede verdieping verrast met een ruime overloop voor de wasopstelling en een volwaardige vierde slaapkamer met twee dakramen en extra bergruimte achter de knieschotten. Met onder andere zes zonnepanelen, hardhouten kozijnen met deels dubbel glas en deels HR++ glas, een voor- en achtertuin, energielabel C en gelegen op eigen grond, is dit een fijne en complete gezinswoning op een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. INDELING Vanaf de straat is er een open toegang tot de gezellige voortuin met boompjes en diverse beplanting. Het pad naar de voordeur en langs de gevel is bestraat en biedt ruimte voor een knus zitje. BEGANE GROND Na de voordeur is er een binnenkomst in de entreehal. Deze is grotendeels voorzien van een tegelvloer, die overloopt in een laminaatvloer. De wanden zijn afwisselend behangen en geschilderd en achter de voordeur ligt een schoonloopmat. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de meterkast, het toilet en de trap naar de 1e verdieping, met daaronder een vaste kast. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet, een fonteintje en een vaste kast met daarin de opstelling van de Cv-ketel. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft toegang tot de achtertuin. In het verlengde is er verbinding met de open keuken, die is opgesteld in een hoek, met daarnaast nog twee hoge, vrijstaande, kasten. De achterwand is betegeld en er is diverse apparatuur aanwezig, zoals een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een hetelucht combi oven, een Quooker, een inductiekookplaat (90cm) en een afzuigkap. Deze gehele ruimte is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn geschilderd. De achtertuin is speels aangelegd met diverse bestrating en grote borders met beplanting. Ook zijn er twee bomen aanwezig en langs de schuur, die is voorzien van verlichting en elektra, is een terras gemaakt van vlonderplanken. De tuin is volledig omheind door houten schuttingen met een achteruitgang en aan de gevel hangt een waterkraantje. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is de overloop bereikbaar. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de trap naar de 2e verdieping. De vloer is hier voorzien van laminaat en de wanden zijn geschilderd. De drie slaapkamers zijn verdeeld gelegen over zowel de voor- als de achterzijde en allemaal voorzien van een laminaatvloer. De wanden is deze kamers zijn afgewisseld geschilderd en behangen. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met een handdouche, een douche, een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een handdoeken radiator. Daarnaast is het plafond voorzien van inbouw spots en zorgt het te openen raam voor natuurlijke ventilatie. 2E VERDIEPING Deze ruime overloop biedt plaats aan de aansluiting van de wasmachine en heeft een dakraam in de schuine kap. Het heeft een afvoer voor een droger en vanaf hier is er toegang tot de vierde slaapkamer. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn gesausd. De vierde slaapkamer loopt geheel van de voorzijde naar de achterzijde en beschikt over twee dakramen. Er zijn knieschotten onder de schuine kap voor extra opbergmogelijkheden en ook hier zijn de wanden gesausd en ligt er een laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met deels dubbel glas en deels HR++ glas - 6 zonnepanelen - Beschikking over een voor- en een achtertuin - Schuur in de tuin met verlichting en elektra - Cv-ketel (2012) - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1987 - Energielabel C - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Prins NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Getekende koopovereenkomst Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
396 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3146

Google Maps

Maassluis op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maassluis

Woon- en buurtcijfers in Maassluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maassluis. In 2026 waren er 37.136 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

37.136

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.225

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maassluis
Jaar Inwoners
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maassluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bouwperiode van panden

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maassluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maassluis
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maassluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Maassluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer woningen in Maassluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.