Direct naar de inhoud
Logo van Prins NVM Makelaars

Van Beethovenlaan 341

3144AK Maassluis • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.977

Fotogalerij

Van Beethovenlaan 341 Maassluis
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een plek waar alles samenkomt? Dit royale 4-kamerappartement ligt op een fantastische locatie, direct aan de rand van winkelcentrum Koningshoek. Hier wandel je zó naar de winkels voor de dagelijkse boodschappen, een middagje shoppen of een kop koffie. Ook scholen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn dichtbij en met volop parkeergelegenheid voor en achter het complex én bij het winkelcentrum, is thuiskomen altijd ontspannen. Vanaf het balkon geniet je bovendien van een vrij uitzicht over de wijk en zie je de schepen rustig voorbij varen. Het appartement zelf bevindt zich in een verzorgd complex met een centraal afgesloten entree, bellentableau, liften en een trapopgang. In de onderbouw beschik je over een eigen kelder én bevindt zich de Cv-installatie van het complex. Dankzij de centrale verwarming en de leidingen die door de woning lopen, is het hier in de winter heerlijk aangenaam warm. Binnen word je verwelkomd in een nette entreehal met gestuukte wanden en een laminaatvloer die doorloopt in het appartement. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en is een echte blikvanger dankzij de cinewall met elektrische haard, sfeervolle nissen en een plafondkoof met inbouwspots. Via de deur stap je het overdekte balkon op, waar vrij uitkijkt over de omgeving. De keuken is praktisch opgesteld in een hoek met een extra kastenwand en verlichte bovenkasten. Met onder andere een koelkast, oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap is alles aanwezig om hier met plezier te koken. De drie slaapkamers zijn prettig verdeeld en keurig afgewerkt. De volledig betegelde badkamer is slim ingedeeld met een wastafelmeubel en kastruimte in het voorportaal, een aparte doucheruimte met wasmachineaansluiting en een separaat toilet met fonteintje. Kortom een fijn appartement op een levendige en centrale plek in Maassluis. Wie weet geniet jij hier binnenkort van het uitzicht én alle gemakken om de hoek. INDELING De centraal afgesloten entree is voorzien van een bellentableau. In de hal bevinden zich de brievenbussen en zijn er twee liften en een trap naar de verdiepingen. In de onderbouw bevindt zich de eigen kelder en de Cv installatie van het complex is ook in de kelder aanwezig. APPARTEMENT Vanaf de galerij is de voordeur bereikbaar, waarna er een binnenkomst is in de entreehal. Deze geeft toegang tot de eerste slaapkamer en er is een open toegang tot de aangrenzende hal. Alle wanden zijn gestuukt en er ligt een laminaatvloer. De hal geeft via een open toog toegang tot de woonkamer en verder zijn de keuken, de tweede en derde slaapkamer, de badkamer en de meterkast bereikbaar. De woonkamer is een open ruimte met plaats voor zowel een zit- als een eethoek. De cinewall is voorzien van een elektrische haard en er zijn diverse nissen aanwezig. Langs het plafond is een koof geplaatst met inbouw spots en er is een deur naar het balkon. Het balkon is fijn overdekt en heeft een metalen hekwerk. De glazen panelen zorgen voor een scheiding naar de aangrenzende balkons en vanaf hier is er een vrij uitzicht over de wijk en de voorbij varende schepen. De keuken is opgesteld in een hoek met een losse kastenwand en handig voorzien van bovenkasten met verlichting. De achterwand is betegeld en er is diverse apparatuur aanwezig, zoals een koelkast, een oven, een vaatwasser, een kookplaat en een afzuigkap. Er is eventueel nog ruimte voor een eettafel en de vloer is hier voorzien van tegels. De drie slaapkamers zijn verdeeld gelegen en beschikken allen over een laminaatvloer en gestuukte wanden. De volledig betegelde badkamer is opgedeeld in drie ruimtes. Het voorportaal is voorzien van een wastafelmeubel met hoge kasten en een spiegelkast, daarna is er een afsluitbare ruimte met de douche en de wasmachine aansluiting en het toilet is praktisch separaat en extra voorzien van een fonteintje. BIJZONDERHEDEN - De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Centrale verwarming - Beschikken over een kelder in de onderbouw - Actieve VvE (€322,24 per maand inclusief voorschot stookkosten) - Vrij parkeren om het complex - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1967 - Energielabel - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Prins NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Getekende koopovereenkomst Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
273 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3144

Google Maps

Maassluis op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maassluis

Woon- en buurtcijfers in Maassluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maassluis. In 2026 waren er 37.136 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

37.136

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.225

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maassluis
Jaar Inwoners
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maassluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bouwperiode van panden

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maassluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maassluis
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maassluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Maassluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer woningen in Maassluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.