Direct naar de inhoud
Logo van Prins NVM Makelaars

Wilgendal 59

3142AN Maassluis • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.467

Fotogalerij

Wilgendal 59 Maassluis
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan het Wilgendal in Maassluis staat deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een brede achtertuin, een externe garage en een heerlijk uitzicht aan de voorzijde. Hier woon je in een prettige, kindvriendelijke buurt met een brede groenstrook, volwassen bomen en een sloot direct voor de deur, waardoor je iedere dag geniet van een ruimtelijk gevoel. In de omgeving vind je diverse scholen, speelgelegenheden, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, terwijl ook het gezellige centrum van Maassluis en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Binnen biedt de woning volop leefruimte voor gezinnen en iedereen die graag extra kamers tot zijn beschikking heeft. De sfeervolle woonkamer met gashaard vormt een fijne plek om samen te komen, terwijl de open keuken aansluit op de eethoek en de achtertuin. Buiten is de brede tuin speels aangelegd met groen en terrassen, aangevuld met een stenen berging en een praktische overdekte achterom. Op de verdiepingen bevinden zich vijf slaapkamers, een complete badkamer en diverse bergruimtes, waardoor er aan ruimte geen gebrek is. Een woning met veel mogelijkheden, een fijne ligging en alle ingrediënten om er een heerlijk thuis van te maken! INDELING Vanaf de straat is er een open toegang tot de voortuin. Deze is voorzien van tegels, afgewisseld met borders met beplanting en een grote boom. Aan de gevel, naast de voordeur, hangt een waterkraantje. BEGANE GROND Na de voordeur is er een binnenkomst in de afsluitbare entreehal die is voorzien van een vaste kast, de meterkast en het volledig betegelde toilet. Achter de voordeur ligt een schoonloopmat, met aansluitend een plavuizenvloer, die is doorgetrokken naar de aangrenzende woonkamer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de radiator is netjes weggewerkt achter een ombouw. De woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de voorzijde, waarbij de gashaard voor extra sfeer zorgt. In de hoek, naast de entreedeur, staat de open trap naar de 1e verdieping en in het verlengde is er ruimte voor een eethoek, die is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin, met daarvoor een convectorput. Aangrenzend aan de eethoek is er een open toegang naar de keuken. Deze is opgesteld in een hoek met bovenkasten. Het aanrechtblad loopt deels door naar de achterwand en er staat een losse hoge kast. Daarnaast is er diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een vaatwasser, een koelkast, een combi-magnetron, een boiler een gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin, met voor de deur een schoonloopmat. Het geheel is voorzien van afwisselend afgewerkte wanden. De brede achtertuin is speels aangelegd, waarbij tegels en borders met beplanting worden afgewisseld. Er is zelfs een vijvertje. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra, waarbij het dak aan 1 zijde doorloopt, zodat de achteruitgang is overdekt. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is er een bovenkomst op de overloop, die toegang geeft tot de trap naar de 2e verdieping, drie slaapkamers en de badkamer. 1 slaapkamer heeft een brede open doorgang, waardoor deze is verbinding staat met de overloop. De andere twee slaapkamers zijn verdeeld gelegen over zowel de voor- als de achterzijde, beschikken beide over een vaste kast en de hoofdslaapkamer heeft een deur naar het eigen balkon aan de voorzijde. De hal, de open slaapkamer en de hoofdslaapkamer zijn voorzien van een vinyl vloer en de derde slaapkamer heeft een laminaatvloer. Verder zijn alle wanden afwisselend afgewerkt. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ruime vaste luxe douchecabine, een toilet en een dubbel wastafelmeubel met een spiegel en verlichting. Het plafond is voorzien van inbouw spots, er is een te openen raam en er hangt een handdoekenradiator. 2E VERDIEPING Deze smalle overloop beschikt over een luik naar vliering en geeft toegang tot nogmaals twee slaapkamers, een wasruimte en een berging met daarin de Cv-ketel. De overloop en de twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en alle wanden zijn afwisselend afgewerkt. De vierde slaapkamer deelt de dakkapel met vijfde slaapkamer en beschikt onder de schuine kap over een knieschot. De vijfde slaapkamer is een ruime kamer, die loopt van de voor- naar de achterzijde, waarbij het aan weerszijden beschikt over knieschotten. De wasruimte is grotendeels betegeld en voorzien van een wastafel, verwarming en een wasmachineaansluiting. BIJZONDERHEDEN - Volledig voorzien van houten kozijnen, waarbij in de hoofdslaapkamer nieuw glas is geplaatst (2024) - De keukendeur en de balkondeur zijn voorzien van een hordeur - Gashaard - Cv-ketel (december 2023) - Stenen berging met elektra - Externe garage met elektra - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1974 - Energielabel C - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Prins NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Getekende koopovereenkomst Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
464 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3142

Google Maps

Maassluis op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maassluis

Woon- en buurtcijfers in Maassluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maassluis. In 2026 waren er 37.136 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

37.136

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.225

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maassluis
Jaar Inwoners
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maassluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bouwperiode van panden

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maassluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maassluis
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maassluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Maassluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer woningen in Maassluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.