Direct naar de inhoud
Logo van Pooters Makelaardij - Pro Housing

Beeltplein 138

6211AM Maastricht • Limburg

Beschikbaar

€ 339.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.140

Koopprijs /m²: € 2.553

Fotogalerij

Beeltplein 138 Maastricht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ In het hart van de binnenstad van Maastricht, gelegen in een autovrij gebied tussen de Markt en het sfeervolle 't Bassin, bevindt zich dit karaktervolle en verrassend ruime appartement, verdeeld over meerdere woonlagen. De woning beschikt over een royale woonkamer met semi-open keuken, drie ruime slaapkamers, twee balkons, een inpandige berging en een privéberging in het souterrain. Daarnaast is het appartement voorzien van een definitief energielabel A, wat bijdraagt aan een comfortabele en energiezuinige woonomgeving. Indeling: Souterrain: Privéberging (4 m²), ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van seizoensgebonden spullen. Begane grond: Via de verzorgde centrale entree met bellentableau is het complex toegankelijk. Middels de lift of het trappenhuis zijn de verschillende verdiepingen te bereiken. Derde verdieping: Via de entree/hal (10 m²) betreedt u het appartement. De hal biedt toegang tot een royale slaapkamer, een separaat toilet met fonteintje en een ruime inpandige berging (5 m²). In deze berging bevinden zich de meterkast, de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. De eerste slaapkamer (16 m²) is gelegen aan de achterzijde van het appartement en kenmerkt zich door een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. Tweede verdieping (woonniveau): Via een vaste trap bereikt u het royale leefniveau. De overloop geeft toegang tot de woonkamer met semi-open keuken (tezamen ca. 43 m²), de badkamer, een tweede separaat toilet met fonteintje en de tweede slaapkamer. De woonkamer is ruim opgezet, is voorzien van een mooie hoogwaardige PVC click laminaat en praktisch ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Dankzij de openslaande deur staat de woonkamer in directe verbinding met het balkon. Op het balkon (4 m²) kunt u heerlijk buiten zitten en nagenieten van de drukke (werk)dag De semi-open keuken is uitgevoerd in een U-opstelling met een kunststof werkblad en beschikt over voldoende bergruimte. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-oven en een spoelbak. De volledig betegelde badkamer (5 m²) is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een ruime inbouwkast. De tweede slaapkamer (24 m²), tevens uitstekend geschikt als master bedroom, is royaal van formaat en afgewerkt met een laminaatvloer. Deze kamer beschikt over een vaste kastenwand over de gehele breedte en biedt middels een deur toegang tot het tweede balkon (4 m²) met uitzicht richting het Hoogbeeltplein. Vierde verdieping: Via een vaste trap vanuit de entree/hal is de vierde verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich de derde slaapkamer (16 m²). Deze kamer is voorzien van een Velux dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval, en is afgewerkt met een laminaatvloer. De ruimte leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer en maakt het appartement bijzonder geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Extra informatie: - Het appartement is goed onderhouden; - Royaal appartement verdeeld over meerdere woonlagen; - Op loopafstand van de Markt en 't Bassin; - Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (HR++); - Inpandige berging en separate privéberging in het souterrain; - Drie volwaardige slaapkamers, elke slaapkamer op eigen verdieping (veel privacy); - De slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De woonkamer beschikt over een hoogwaardige PVC click laminaat; - De erfpacht canon bedraagt €108,47 per maand; - Bijdrage V.v.E. €220,34 per maand, hierin zijn inbegrepen water, reservering groot onderhoud, opstalverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes, servicekosten, administratiekosten en glazenwasser; - Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (CR Remeha Calenta; bj 2011; eigendom); - Het complex is voorzien van een liftinstallatie; - Definitief energielabel 'A'. Algemene informatie: Dit appartement is gelegen in het hart van de historische binnenstad van Maastricht, in een rustige autovrije straat waar u in alle comfort kunt wonen te midden van de levendigheid van de stad. Hier geniet u van een unieke combinatie van karakter, sfeer en stedelijke dynamiek. Op slechts enkele honderden meters bevinden zich pleinen als het Vrijthof, de Markt en het charmante Onze Lieve Vrouweplein. Ook het Stadspark en het uitgebreide winkelgebied liggen op korte loopafstand. U wandelt zo naar gezellige terrassen, uitstekende restaurants, boetieks en culturele voorzieningen, waardoor u iedere dag opnieuw de bourgondische sfeer van Maastricht ervaart. Ondanks de centrale ligging woont u hier verrassend rustig. Bovendien bestaat de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen Q-Park parkeergarage, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 339.500

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Inhoud
440 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CR Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2027)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2024

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6211

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.017 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.017

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.017

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.111 0-15: 12.848 15-25: 26.252 25-45: 30.523 45-65: 27.829

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2025 566
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.017 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.