Direct naar de inhoud
Logo van Tijs & Cyril Makelaardij

Jan Petersstraat 6

6225BS Maastricht • Limburg

Verkocht

€ 329.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 337.430

Koopprijs /m²: € 2.911

Fotogalerij

Jan Petersstraat 6 Maastricht
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Royale hoekwoning in het geliefde Amby met een carport, garage/berging en aanbouw. In een zijstraat van het Severenplein staat deze hoekwoning met een aanbouw, waar onder andere de keuken en bijkeuken/wasruimte zijn. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de ruime badkamer, perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. Er is een vaste trap naar de zolderkamer, terwijl de garage en tuinberging ook ruimte bieden om spullen op te bergen. Een leuk huis op een mooie plek in Amby! Typering: Aan de overzijde van de straat vindt u de basisschool, veel groen en enkele sportvelden van de sportzaal. Verder woont u in de nabijheid van het United World College (UWC), een supermarkt en verschillende winkels. Bus 6 verbindt Amby onder andere met het treinstation en het centrum. Voor een wandeling loopt u naar het Severenpark, vlak om de hoek. Verder woont u op korte afstand van de uitvalswegen richting Eindhoven, Luik, Heerlen en het Heuvelland. Werkt u bij het MECC, de universiteit of het MUMC+? Dan kunt u met de fiets naar het werk! Souterrain: Onder een deel van de begane grond is het souterrain, met een portaal en een kelderruimte (circa 4,04 x 2,43). Deze ruimte heeft meerdere vaste kasten en een hoogte van circa 2,20 meter. Begane grond: De hal (circa 4,10 x 2,24) is, net als de rest van de woning, heel ruim en licht. U ziet de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en achter een van de deuren is de trap naar het souterrain. Aan het einde van de hal is een deur met glas-in lood, die toegang geeft tot de L-vormige woonkamer (circa 35 m2). De houten vloer zorgt voor sfeer en aan twee kanten valt veel licht naar binnen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en aan de achterzijde, bij de schuifpui, is genoeg plek voor een grote eettafel. Een houten schuifdeur met glas verbindt de woonkamer met de keuken (circa 4,36 x 2,96). Ook hier is een groot raam aan de tuinzijde dat, net als de lichtkoepel, de keuken heel licht en ruimtelijk maakt. De lange wandopstelling heeft een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap en een koelkast. In het verlengde van de keuken is een portaal met de toiletruimte en een bijkeuken/wasruimte (circa 2,96 x 1,17). Via de keukendeur loopt u naar een overkapping, die ervoor zorgt dat u droog de garage/berging (circa 5,76 x 2,46) kunt bereiken. Deze ruimte, voor de fietsen en andere spullen, is voorzien van elektra en een lichtkoepel in het platte dak. Extra bergruimte is er ook in de tuin, waar een overkapping en een berging (circa 2,49 x 1,72) zijn gebouwd. In de berging is de opstelling van de HR-ketel (Nefit, 2005, eigendom). De achtertuin met plantenborders op verschillende hoogte is gesitueerd op het oosten. In het midden van de tuin is het terras en er is een overdekt terras gemaakt. Aan de voorzijde is een zogenaamde geveltuin met leuke beplanting, die het huis een mooie uitstraling geeft. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I (circa 3,67 x 3,01) met vaste kastenwand en wastafel bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn slaapkamer II (circa 3,06 x 2,16) en slaapkamer III (circa 3,91 x 3,25), met een wastafel en trapkast. De vernieuwde badkamer (circa 2,06 x 3,01/1,96) is uitgevoerd met lichte wand-/vloertegels en inbouwverlichting. U heeft de beschikking over een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Dankzij het grote raam, het kleurgebruik en de glazen douchewand oogt de badkamer heel ruimtelijk. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot een grote zolderkamer (circa 6,10 x 3,72 vloeroppervlakte). Deze kamer heeft twee dakramen, volop bergruimte en een nokhoogte van circa 1,89 meter. Algemeen: Bouwjaar: 1963 Perceeloppervlakte: 168 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 113 m2, inhoud: circa 577 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2005, eigendom) Aluminium kozijnen met isolatieglas en merendeels rolluiken Aanbouw met een keuken, toiletruimte en bijkeuken/wasruimte Drie slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping Vaste trap naar de tweede verdieping (zolderkamer) Energielabel: D Aanvaarding: in onderling overleg In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (dit kan bij deze woning van toepassing zijn). Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 329.000

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
577 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6225

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.