Direct naar de inhoud
Logo van AMH Makelaars

Jekerschans 16

6212GJ Maastricht • Limburg

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.873

Fotogalerij

Jekerschans 16 Maastricht
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en geliefde straat in de populaire wijk Sint Pieter/Jekerdal bieden wij deze sfeervolle tussenwoning aan. De woning vormt een ideale gezinswoning en beschikt onder meer over vijf slaapkamers, een semi-open keuken, een badkamer, een ruim multifunctioneel souterrain en een fijne tuin met terras en praktische achterom. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Vanuit de Jekerschans wandelt u in korte tijd via het Stadspark naar het historische centrum van Maastricht. Daarnaast bevinden de winkels aan de Glacisweg zich op korte afstand, met onder andere diverse delicatessenzaken en een gezondheidscentrum binnen handbereik. De wijk Sint Pieter staat bekend om haar prettige woonomgeving, uitstekende voorzieningen en groene karakter. Zo beschikt de buurt over een goede basisschool met buitenschoolse opvang en ligt het geliefde wandelgebied van de Sint Pietersberg letterlijk om de hoek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met een gunstige ligging ten opzichte van de universiteit, het Maastricht UMC+ en de uitvalswegen richting de Prins Willem-Alexandertunnel (A2/A79). Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het moderne toilet en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De sfeervolle woonkamer met semi-open keuken heeft een totale oppervlakte van circa 37 m² en is afgewerkt met een hoogwaardige parketvloer. Dankzij de openslaande deuren met karakteristieke glas-in-loodramen geniet de ruimte van veel lichtinval en een fraaie verbinding met het balkon. Via het balkon leidt een trap naar de tuin. De keuken is voorzien van een stijlvolle tegelvloer en een fraaie aanbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Het duurzame Corian werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Ook vanuit de keuken is het balkon toegankelijk. Exterieur: De volledig omsloten achtertuin is bereikbaar vanuit het souterrain, via het balkon én via een praktische achterom. De tuin biedt veel privacy, is verzorgd aangelegd en beschikt over een bestraat terras en groene borders, een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Souterrain: Het ruime souterrain beschikt over een multifunctionele ruimte van circa 31 m² met openslaande deuren naar de volledig omsloten tuin. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkruimte of extra leefruimte. Daarnaast bevinden zich hier een praktische provisiekelder van circa 10 m² en een separate wasruimte van circa 5 m² met witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De volledig betegelde badkamer van circa 4 m² beschikt over een douche, toilet en wastafel. Dankzij de karakteristieke glas-in-loodramen geniet deze ruimte van een prettige natuurlijke lichtinval. De drie slaapkamers zijn respectievelijk circa 15 m², 12 m² en 4 m² groot en afgewerkt met parketvloeren. Daarnaast beschikken alle kamers over praktische vaste muurkasten en is de slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een charmant, frans balkon. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier geeft de overloop toegang tot twee fijne slaapkamers van ca.11 en 15m² waarvan één met dakkapel en beide voorzien van een Velux raam. Aanvullende informatie: - de deur en pui in het souterrain zijn recentelijk vernieuwd en uitgerust met HR++ glas; - deels voorzien van enkele beglazing (kleurrijk glas-in-lood); - gelegen in een sfeervolle straat; - rustige, groene tuin met achterom; - fijne locatie in Sint Pieter, op loopafstand van natuurgebied én het historische stadscentrum van Maastricht; Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
573 m³
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel, huur)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6212

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.