Direct naar de inhoud
Logo van AMH Makelaars

Jekerweg 71

6212GA Maastricht • Limburg

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.399

Fotogalerij

Jekerweg 71 Maastricht
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de geliefde Jekerweg, in het charmante Sint Pieter, bevindt zich deze karaktervolle woning met een romantische, idyllische gevel die direct in het oog springt. Achter de sfeervolle uitstraling gaat een verrassend ruime woning schuil, waar comfort, sfeer en functionaliteit prachtig samenkomen. De woning beschikt over twee royale leefruimtes, waardoor er volop mogelijkheden zijn om te wonen, werken en ontspannen. Vanaf het dakterras geniet u van een prachtig groen uitzicht over de lagergelegen tuin, die tevens beschikt over een praktische achterom. Verder biedt de woning drie fijne slaapkamers, een nette badkamer en meer dan voldoende bergruimte. Een licht en tijdloos huis op een geliefde locatie, waar rust, ruimte en het karakter perfect samenkomen. INDELING Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toilet en fonteintje, toegang tot de leefkeuken en de trap naar het souterrain. Karakteristieke openslaande deuren geven toegang tot de stijlvolle leefkeuken, waar het oog direct valt op het royale kookeiland met geïntegreerd 5-pits gasfornuis. De gaspitten zijn direct verwerkt in het blad, wat zorgt voor een unieke en strakke uitstraling. In het eiland bevinden zich tevens de oven en volop bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de overige keukenopstelling, uitgevoerd met een hoogwaardig Silestone composiet werkblad, een wasbak met stijlvolle kraan en eveneens veel kastruimte. In de naadloos geïntegreerde kastenwand zijn de koelkast en vriezer subtiel verwerkt. Het kookeiland loopt over in een lange eettafel, waardoor rust en eenheid gecreëerd is. De tafel biedt plaats aan zeker acht stoelen en is daarmee ideaal voor een groot gezin of gezellige diners met familie en vrienden. Aan de achterzijde van de woning is ruimte voor een comfortabele zithoek met directe verbinding naar het terras. De volledige parterre is voorzien van een moderne gietvloer. De hoge plafonds, strak gestucte wanden en karakteristieke kozijnen zorgen samen voor een prachtige combinatie van tijdloze elegantie en authentiek karakter. Souterrain Via de trap in de entree bereikt u het volledig opgeknapte souterrain. Deze multifunctionele verdieping is geschikt voor uiteenlopende doeleinden en biedt verrassend veel extra leefruimte. Momenteel is het souterrain ingericht als werkkamer én woonkamer, maar de mogelijkheden zijn divers.Dankzij de grote inbouwkastenwanden is er volop opbergruimte aanwezig. Daarnaast zijn aan de voorzijde twee praktische bergingen en een separate witgoedruimte gerealiseerd. Het souterrain is afgewerkt met een geverfde betonvloer en strak gestucte wanden en plafonds voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde, waar zich momenteel de zithoek bevindt, geniet u van optimaal contact met de tuin. Eerste verdieping Via de trap in de leefruimte bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Dankzij het elektrische Veluxraam geniet deze verdieping van een aangename en natuurlijke lichtinval. Vanaf de overloop zijn drie fijne slaapkamers bereikbaar van respectievelijk ca. 16 m², 10 m² en 9 m². Tevens biedt de overloop toegang tot de sfeervolle badkamer, waar de prachtige mergelmuur direct voor karakter en warmte zorgt. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloop-regendouche en een wastafel. Exterieur Via de leefkeuken op de parterre geven drie openslaande deuren toegang tot het terras van ca. 22 m². Hier geniet u in alle privacy van de rust en het prachtige uitzicht over de parkachtig aangelegde, groene tuin. Een wenteltrap vanaf het terras én vanuit het souterrain brengt u naar het lagergelegen tuindeel. De tuin is rijk aan groen en momenteel uitgevoerd in een open verbinding met de naastgelegen tuin. In de toekomst bestaat de wens om dit, in overleg, opnieuw af te scheiden. Direct aan de gevel bevindt zich een sfeervol terrasgedeelte met authentieke mergelmuur. Verderop bestaat de tuin voornamelijk uit groenvoorzieningen, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke sfeer. Achter in de tuin bevindt zich een mergel tuinhuis en een praktische achterom, ideaal voor het stallen van fietsen en het onderhoud van de tuin. Aanvullende informatie - praktische achterom; - groene tuin met voldoende zonne-uren; - de dakbedekking van de platte daken is onlangs vernieuwd; - zowel de keuken als het interieur in het souterrain zijn volledig op maat vervaardigd; - parkeren kan gemakkelijk in de directe omgeving met een vergunning; - fijne locatie in Sint Pieter, op loopafstand van natuurgebied én het historische stadscentrum van Maastricht; - Aan de in deze brochure vermelde informatie en maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
606 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
137 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1913
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Rehmeha (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6212

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.