Direct naar de inhoud
Logo van van der Loo Vastgoed

Longinastraat 26

6225AM Maastricht • Limburg

Verkocht

€ 347.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.790

2% overdrachtsbelasting (€ 6.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 355.790

Koopprijs /m²: € 4.448

Fotogalerij

Longinastraat 26 Maastricht
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Als starter op de woningmarkt is dit je kans om een prachtige, karakteristieke gezinswoning in Maastricht te bemachtigen. Waar denk je aan bij jouw droomhuis? Misschien aan een huis met een ruime woonoppervlakte (25m2) , een eengezinswoning waar ruimte en gezelligheid centraal staan, een goed onderhouden tuin, een ideale ligging of energiezuinig – dit huis heeft het allemaal! Gelegen in een rustige straat in Maastricht, op de rand van Amby, vind je deze charmante tussenwoning uit 1949. De buurt kenmerkt zich door een vriendelijke sfeer, de nabijheid van scholen, speeltuinen en supermarkten – ideaal voor gezinnen met kinderen. De Longinastraat 26 ligt op een rustige weg in een kinderrijke buurt, wat dit de ideale locatie maakt voor gezinnen. Aan het einde van de straat is een heerlijk speeltuintje voor de kinderen. Amby is gelegen aan het Geuldal met haar prachtige wandelpaden en landerijen. Het krijtlandpad loopt er langs. Met een woonoppervlakte van 78 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Het pand is energieklasse B gecertificeerd, wat betekent dat je kunt genieten van een comfortabele woning terwijl je op energiekosten bespaart. Welkom op de begane grond waar je een gezellige woonkamer en een gesloten keuken vindt. Hier kun je ongetwijfeld vele gelukkige momenten beleven met familie en vrienden. Via de trap in de hal bereik je de rest van de verdiepingen. De eerste en tweede verdieping bieden drie slaapkamers en een badkamer, voorzien van een douche en wastafelmeubel. En er is meer - er is ook een zolder (te bereiken via een vlizotrap) die extra opslagruimte biedt. Loop naar buiten en je vindt een goed onderhouden tuin aan de achterzijde van het huis. Met een oppervlakte van 126 m² kun je hier heerlijk genieten van de zon of een barbecue organiseren met vrienden. Extra opslagruimte nodig? Geen probleem, er is een vrijstaande, stenen schuur met elektriciteit en water. Hierin is ook de wasmachine en droger aanlsuiting voorzien. Achter de berging is er nog een overdekte fietsen berging. Via een achteringang in de tuin kun je de fietsen hieronder plaatsen. Ideaal, zodat ze niet op straat hoeven te staan. Parkeren is geen probleem want er zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden in de buurt. Bijzonderheden: - Totaal oppervlakte tuin: 126 m² - Energieklasse: B - Ligging: aan rustige weg, in woonwijk - Schuur: vrijstaande, stenen schuur met elektriciteit en water en fietsen berging - Badkamer: voorzien van douche en wastafelmeubel - Type keuken: Gesloten keuken met oven, Koel vries kast, 4 pits gasfornuis, mogelijkheid voor aansluiting en afvoer vaatwasser, afzuigkap. - Ligging: Amby rand van Maastricht - Perceel oppervlakte: 150 m2 - woonkamer: met parket delen - Slaapkamers: gedeelte parketdelen en laminaat - Kunststof kozijnen met dubbel glas Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in. Kom en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de charmante sfeer van deze woning aan de Longinastraat 26. De vraagprijs bedraagt € 347.000, - k.k. We kijken ernaar uit om je de mooie kanten van dit huis te laten zien! Er zijn twee bezichtiging momenten: dinsdag 31 maart van 10.00 uur tot 12.00 uur en vrijdag 3 april van 13.00 uur tot 15.00 uur. Je kunt je aanmelden per email: of via de funda website. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 347.000

Kosten koper (geschat): € 8.790

2% overdrachtsbelasting (€ 6.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 355.790

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.350

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 347.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
308 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
126 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1949
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6225

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.