Direct naar de inhoud
Logo van Vijgen Makelaardij

Op de Bannet 28

6223GE Maastricht • Limburg

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 2.411

Fotogalerij

Op de Bannet 28 Maastricht
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DIT RUIM HALFVRIJSTAAND WOONHUIS (2 ONDER 1 KAP) HEEFT EEN PRETTIGE, RUSTIGE LIGGING IN DE WIJK, BIJ NATUUR EN OP FIETSAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN MAASTRICHT. Indeling: PARTERRE: Via de brede oprit en voortuin bereik je de garage en de entree. In de welkomsthal/gang is er toegang tot de meterkast met 3 fasenaansluiting, 9 groepen, 4 aardlekschakelaars, teruglevergroep en slimme meters. Hier bevindt zich ook het betegeld toilet met wandcloset, de garderobe en is er toegang tot het trappenhuis en de woonkamer. De woonkamer is T-vormig (9,49 x 3,77 m. en 1,94 x 1,10 m.) ca. 38 m². en is voorzien van een eiken plankenvloer. Er is een openslaande deur naar de veranda. De keuken 3,66 x 2,46 m. staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Hier is de de moderne keukeninstallatie (2021) in hoekopstelling geplaatst, voorzien van inductiekookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, koelkast en ruim voldoende bergruimte in kastjes en ladeblok. De keuken heeft een openslaande deur naar de veranda en via de keuken bereik je de overloop naar de garage en de achterkamer (dit is een mooie slaap-/werkkamer). Slaap-/werkkamer 1: 4,63 x 3,08 m. met openslaande deur naar de veranda, vaste wandkast en vloerverwarming. Hier bevind zich ook de Nefit HR combi c.v. ketel (2024, gehuurd via Hesi, ca. € 40,- per maand). De garage 5,05 x 3,32 m. is verwarmd en heeft een tegelvloer. Hier bevindt zich ook de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger en hier is de tweede groepenkast (bj. 2021) met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar (3 fasen). De veranda 5,99 x 3,97 m. is voorzien van een tegelvoer, glazen schuifwand en vloerverwarming en biedt optimaal contact met de tuin. De tuin is geheel omsloten en heeft een breed terras, sierborders en een houten pergola. Verdieping: De overloop ligt centraal en heeft een vaste wandkast. De 3 (oorspronkelijk 4) slaapkamers en de badkamer zijn vanuit hier bereikbaar. Slaapkamer 1 bestaat uit de 2 oorspronkelijke slaapkamers, die zijn samengevoegd: 5,48 x 3,64 m. Deze is voorzien van rolluiken, airconditioning en maatwerkkast. Slaapkamer 2: 3,70 x 3,27 m. met elektrisch bedienbaar rolluik en airconditioning. Slaapkamer 3: 3,74 x 2,50 m. met rolluik en airconditioning. De badkamer 2,29 x 1,95 m. is luxe betegeld en is voorzien van het 2 persoons ligbad, inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel, design radiator en 2e toilet (wandcloset). De badkamer is ook voorzien van elektrische vloerverwarming. ALGEMEEN: Dit is een prettig ruim woonhuis met een moderne afwerking op een aangenaam rustige ligging in de kindvriendelijk woonwijk, op fietsafstand van het centrum van Maastricht. Het huis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (het woonkamerraam is een hardhouten kozijn) met Hr++ dubbel beglazing. Er zijn 4 zonnepanelen (eigendom). De slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van airconditioning (alleen koelen). MOOI WOONHUIS! MOET JE ZIEN!

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
409 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6223

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.