Direct naar de inhoud
Logo van Ovida makelaars Maastricht

Sauterneslaan 24 D

6213ER Maastricht • Limburg

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 3.521

Fotogalerij

Sauterneslaan 24 D Maastricht
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verzorgd begane grond appartement (71 m²) met 2 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin, op toplocatie nabij het centrum Omschrijving Op een steenworp afstand van het oude centrum van Maastricht, universiteiten en uitvalswegen ligt dit uitstekend onderhouden appartement op de begane grond (woonoppervlakte ca. 71 m², bouwjaar 1976). De woning biedt een comfortabele, praktische indeling met twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en direct toegang tot een onderhoudsvriendelijke tuin van ca. 30 m². Het complex beschikt over een privéberging in het souterrain, een gezamenlijke fietsenkelder en een (openbaar) privé-parkeerterrein. Verwarming vindt plaats via blokverwarming. Indeling Souterrain - Privé-berging (ca. 3,5 m²), gezamenlijke fietsenkelder en een openbaar privé-parkeerterrein. Begane grond - Centrale entree/hal voorzien van bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie. Centrale hal naar meerdere appartementen op deze verdieping. Appartement - Entree/hal (ca. 8 m²) met toegang naar alle vertrekken. - Het gehele appartement is v.v. een keurige laminaatvloer met ondervloer en behang als wandafwerking. - De meterkast naast de voordeur is uitgerust met 4 oudere groepen en 1 nieuwe groep met aardlekschakelaar, dag-/nachtstroommeter en gasmeter. - Het waterverbruik is centraal geregeld en zit in de VvE-bijdrage. - Separaat toilet (1,3 m²) v.v. opbouwtoilet en fonteintje, drie kwart betegeld. - Ruime en lichte woonkamer met open keuken (ca. 30 m²) met toegang naar de tuin. - De open keuken is in wandopstelling geplaatst en is v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en diverse boven- en onderkastjes. - Slaapkamer 1 (ca. 12,2 m²) is gelegen aan de voorzijde en is eventueel bij de woonkamer te betrekken. - Slaapkamer 2 (ca. 8,3 m²) is eveneens gelegen aan de voorzijde. - De badkamer (ca. 4 m²) is ruim van opzet en is v.v. een inloopdouche, wastafel en was-/droogmachine-aansluiting. - De interne berging (ca. 2 m²) biedt voldoende ruimte voor opslag; hier is tevens de huurboiler geplaatst (€ 25,08 p/m). Tuin De tuin van circa 30 m² ligt aan de voorzijde en is gericht op het noorden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en er is namiddag/avondzon aanwezig. De tuin heeft een brede doorgang om binnen te komen. Bijzonderheden - Zeer centraal gelegen appartement nabij het centrum, universiteiten en uitvalswegen - Gunstig gelegen t.o.v. de toegang naar het woongedeelte - Energielabel: D (label is verouderd; indicatief zou een heropname mogelijk kunnen uitkomen op label C, afhankelijk van de EPA-adviseur en de onderbouwing/documentatie). - Maandelijkse bijdrage VvE: € 247,49 (incl. o.a. waterverbruik, reservering, verzekeringen en onderhoud, conform opgave) - Voorschot stookkosten: € 172,42 per maand. In 2024 was er een teruggave van € 1.553,62 (afhankelijk van verbruik en jaarlijkse afrekening) - Riolering: de algemene riolering is in september 2025 hersteld/vernieuwd na beschadiging/verstopping. De verzakking in de eigen leiding bij het toilet betreft gevolgschade en wordt in maart 2026 verholpen (leidingvervanging). Open huis (op aanmelding) - Maandag 12 januari 2026 – 14:00 t/m 15:00 uur Je bent van harte welkom. We vinden het wel prettig om vooraf te weten dat je komt, daarom graag aanmelden bij ons kantoor in Maastricht. Aanmelden kan via: 043-3671522 of Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Maandag 12-01 van 14:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
230 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6213

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.