Direct naar de inhoud
Logo van Hypodomus Maastricht Lap & Pletsers

Schaliedekkersdreef 50 D

6216RW Maastricht • Limburg

Verkocht

€ 219.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.230

2% overdrachtsbelasting (€ 4.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 225.230

Koopprijs /m²: € 2.737

Fotogalerij

Schaliedekkersdreef 50 D Maastricht
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en comfortabel 4-kamerappartement met berging en twee balkons in de geliefde wijk Belfort – Maastricht Op de derde woonlaag van een fraai gelegen portiekappartementencomplex aan de Schaliedekkersdreef bevindt zich dit ruime en functionele 4-kamerappartement. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met aparte eetkamer (desgewenst in te richten als derde slaapkamer), een gesloten keuken, praktische bijkeuken, badkamer, separaat toilet, twee balkons en een privéberging op de begane grond. Het appartementencomplex ligt aan de rand van de gewilde woonwijk Belfort – een groene, rustige en kindvriendelijke buurt in Maastricht. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum Brusselsepoort voor de dagelijkse boodschappen, goede openbaar vervoersverbindingen en recreatiemogelijkheden waaronder een nabijgelegen golfbaan. De historische binnenstad van Maastricht is binnen enkele minuten bereikbaar, ideaal voor liefhebbers van cultuur, gastronomie en winkelen. Kortom, Schaliedekkersdreef 50-C is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruim en praktisch appartement op een strategische locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! INDELING Begane grond: - Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis; - Privé meterkast en berging (ca. 6 m²) behorende bij het appartement. Derde etage: - Entree/hal (ca. 8 m²) met intercom en toegang tot alle vertrekken; - Slaapkamer I (ca. 13 m²), gelegen aan de achterzijde, voorzien van muurkast en toegang tot balkon (ca. 2 m²); - Slaapkamer II (ca. 10 m²), eveneens aan de achterzijde gelegen; - Woonkamer met eetkamer (gezamenlijk ca. 35 m²), momenteel gescheiden, met de mogelijkheid om één ruimte als derde slaapkamer in te richten. Eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling; - Gesloten keuken (ca. 8 m²) met eenvoudige maar verzorgde aanrechtcombinatie (zonder apparatuur); - Bijkeuken (ca. 4 m²) met groepenkast, huurboiler, witgoedaansluitingen en toegang tot het balkon aan de voorzijde (ca. 3 m²); - Geheel betegelde badkamer (ca. 2 m²) met douche en vaste wastafel; - Separaat toilet met fonteintje. KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: circa 1963 - Woonoppervlakte: ca. 80 m² (excl. balkons van samen ca. 5 m²) - Externe bergruimte: ca. 6 m² - Volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing - Dak- en spouwmuurisolatie bouwkundig nageïsoleerd - Energielabel C (geldig tot 22-09-2035) - VvE-bijdrage: € 169,- per maand (inclusief waterverbruik, reservering groot onderhoud, schoonmaak, verzekeringen, administratie en beheer) - Verwarming: blokverwarming met radiatoren - Maandelijks voorschot stookkosten: € 108,- - Warmwatervoorziening via huurboiler (Volta Limburg) - Overwegend voorzien van laminaatvloeren - De voormalige woonkamer is momenteel verdeeld in een woonkamer en een aparte eetkamer/derde slaapkamer. De oorspronkelijke indeling is eenvoudig te herstellen. - In de gemeente Maastricht geldt sinds 1 oktober 2022 een huisvestingsverordening (opkoopbescherming) voor woningen met een WOZ-waarde tot € 402.000. Meer informatie via: gemeentemaastricht.nl/opkoopbescherming Aanvaarding: In overleg (per direct beschikbaar) DISCLAIMER De bovenstaande informatie betreft een globale beschrijving van het object. De gegevens zijn deels gebaseerd op informatie van derden. Hoewel deze met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Ter bescherming van zowel koper als verkoper wordt expliciet gesteld dat een koopovereenkomst pas tot stand komt na ondertekening door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). De koper heeft altijd het recht om op eigen kosten een bouwkundige keuring te laten uitvoeren of een andere adviseur te raadplegen, teneinde een goed beeld te krijgen van de staat van onderhoud.

Hypotheek berekenen

€ 219.000

Kosten koper (geschat): € 6.230

2% overdrachtsbelasting (€ 4.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 225.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
266 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6216

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.