Direct naar de inhoud
Logo van Tijs & Cyril Makelaardij

Schovenlaan 102

6225JS Maastricht • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Meerssen

Fotogalerij

Schovenlaan 102 Maastricht
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Hoekwoning in Amby met 4 slaapkamers en een garage. Aan de Schovenlaan staat deze ruime hoekwoning met een garage en, heel belangrijk voor kinderen, 2 speelveldjes binnen handbereik. In totaal zijn er 4 slaapkamers en de badkamer met grote inloopdouche is in 2020 vernieuwd. De voortuin op het oosten en de achtertuin op het westen zijn aangelegd met veel groen, zonder dat u ‘groene vingers’ nodig heeft. Typering: Alle voorzieningen voor jong en oud zijn in de nabijheid: kinderopvang, basisonderwijs, het United World College (UWC) en een winkelcentrum. Bus 6 zorgt voor een goede verbinding met het treinstation en het centrum. Bij het Geusseltpark zijn vele sportverenigingen en het Geusseltbad. Verder woont u op korte afstand van de uitvalswegen richting Eindhoven, Luik, Heerlen en het Heuvelland. Werkt u bij het MECC, de universiteit of het MUMC+? Dan kunt u met de fiets naar het werk! Begane grond: Via het brede pad in de voortuin loopt u naar de entree van deze hoekwoning. In de L-vormige hal zijn de meterkast, de hardhouten trapopgang en de toiletruimte met fonteintje. Er liggen plavuizen op de vloer en onder de trap is genoeg plek voor een kapstok. In de aansluitende woonkamer (circa 36,9 m2) ligt een mooie laminaatvloer, die goed past bij de kleuren op de muren. Dankzij de oost-westligging valt er veel licht naar binnen, met name in de ochtend en aan het einde van de dag. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met uitzicht naar een groenstrook, en bij het eetgedeelte is een deur naar de tuin. Een brede doorgang verbindt het eetgedeelte met de keuken (circa 3,45 x 2,17), waar een nette hoekopstelling staat. Deze keuken is in 2016 deels vernieuwd en is voorzien van een groot gasfornuis met oven, een afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Erg handig is de bergkast, die als provisieruimte gebruikt kan worden. Vanuit de woonkamer en keuken is de achtertuin te bereiken, die op het westen gesitueerd is. Hier ziet u bestrating, kunstgras, een hoge boom en lage beplanting. Het overdekte terras is een fijne plek om buiten te zitten en er staat een houten berging onder de boom. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage/berging (circa 6,06 x 3,16) voor de auto, (kinder)fietsen en/of andere spullen. Verder heeft de tuin een eigen achterom en een mooi aangelegde voortuin met veel groen. Eerste verdieping: De royale overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I (circa 3,44 x 2,22) bevindt zich aan de voorzijde en slaapkamer II (circa 5,14 x 3,00) aan de achterzijde. In beide slaapkamers en op de overloop ligt laminaat op de vloer. Naast slaapkamer II is de in 2020 vernieuwde badkamer (circa 2,98 x 1,77) met een grote inloopdouche, tweede toilet, handdoekenradiator en een houten meubel waarop een fraaie wastafel staat. Alles klopt aan de badkamer, van de douchewand tot de spiegel en de zwarte elementen. Tweede verdieping: Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers, een overloop en een berging. In de berging (circa 2,00 x 1,29) is de opstelling van de HR-ketel (Vaillant, 2012, eigendom) en is genoeg plek om de wasmachine en droger neer te zetten. Slaapkamer III (circa 3,23 x 3,44) heeft lichtinval vanaf de westkant en slaapkamer IV (circa 4,30 x 3,26) is een fraaie kamer met grote ramen aan twee zijden. Met name het uitzicht aan de voorzijde is fraai! Algemeen: Bouwjaar: 1997, uitbouw in 2006 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 126 m2, inhoud circa 438 m3 Perceeloppervlakte: 210 m2 Verwarming en warm water via een HR-ketel (AWB, 2012, eigendom) Hardhouten kozijnen met isolatieglas 3 zonnepanelen op het platte dak Energielabel: B Aanvaarding: in onderling overleg In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (dit kan bij deze woning van toepassing zijn). Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 579.000

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
438 m³
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6225

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.