Direct naar de inhoud
Logo van Frank Kornips Makelaardij

Sint Monulphusweg 16 C

6212BG Maastricht • Limburg

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.357

Fotogalerij

Sint Monulphusweg 16 C Maastricht
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen op toplocatie in Villapark–Sint Pieter In het hart van deze geliefde woonwijk ligt dit goed onderhouden hoekappartement met ruime woonkamer, halfopen keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer, loggia (inpandig balkon), berging in het souterrain en een eigen vaste parkeerplaats. Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op één van de meest gewilde locaties van Maastricht. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen biedt het appartement van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht, met name in de royale woonkamer met halfopen keuken. De loggia vormt een fijne plek om in alle rust van buiten te genieten, beschut en comfortabel gedurende meerdere seizoenen. De ligging is werkelijk ideaal: aan de voet van de Sint-Pietersberg en op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Hier ervaart u dagelijks de perfecte combinatie van rust, groen en stedelijke dynamiek. Binnen enkele minuten fietst u naar het centrum van Maastricht, terwijl prachtige wandel- en fietsroutes door natuurgebied Sint-Pietersberg letterlijk om de hoek beginnen. Voorzieningen: Winkels: op geringe loopafstand zijn enkele buurtwinkels zoals een kleine supermarkt, een slager, een bakker en lokale vers en delicatesse winkels aanwezig. Voor uitgebreid winkelen en uitgaan ligt het centrum van Maastricht om de hoek, op loopafstand. Onderwijs: Nabij gelegen basisscholen (met BSO) en middelbare scholen, evenals internationale scholen die iets verderop in Maastricht zijn gelegen. Zorg: Goede toegang tot gezondheidscentrum in de buurt en het ziekenhuis MUMC+ ligt op circa 10 minuten rijden. Recreatie: Direct toegang tot wandelroutes op en rondom de Sint-Pietersberg, de ENCI-groeve, de Jekervallei en het Cannerbos. Ook in deze buurt aanwezig zijn diverse sportfaciliteiten zoals Sportpark Jekerdal. Bereikbaarheid: Auto: Uitstekende bereikbaarheid via A2/A79 (Prins Willem Alexandertunnel). Openbaar vervoer: Bushaltes in de wijk verbinden je snel met het centrum en andere stadsdelen. Cultuur: Het Bonnefantenmuseum, het Theater aan het Vrijthof en andere culturele hotspots liggen allemaal op korte afstand. Indeling Souterrain Het souterrain beschikt over een ruime privéberging van ca. 9 m², ideaal voor het stallen van uw fietsen en het opbergen van extra spullen. Begane grond Via de voortuin met separate ingang voor o.a. een fiets naar verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau, meterkasten en trappenhuis. Dit kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex heeft een keurige uitstraling. Het appartement ligt op de tweede verdieping in dit complex. Appartement De ruime centrale hal vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot alle vertrekken. Vanuit hier bereikt u de lichte woonkamer met halfopen keuken (ca. 35m2) , twee slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en de praktische was-/berg-/stookruimte. De royale woonkamer profiteert van de hoekligging en grote raampartijen aan meerdere zijden, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Hier is volop plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Vrijwel het gehele appartement is afgewerkt met een stijlvolle, doorlopende marmoleumvloer die zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De halfopen keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en afzuigkap. Daarnaast biedt de keuken volop werk- en bergruimte. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en garderobekast. De tweede slaapkamer heeft directe toegang tot de fijne loggia, gelegen aan de zijde van de Glacisweg – een heerlijke plek om beschut van buiten te genieten. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Een separaat toilet en een handige was-/berg-/stookruimte maken het wooncomfort compleet Externe informatie: - Er is onlangs een VvE gesticht en een splitsingsakte opgesteld. Dit appartement heeft 1/3de aandeel in het totaal. - De VvE kosten bedragen € 100,- per maand voor zaken als reservering groot onderhoud, opstalverzekering en schoonmaak trappenhal, glazenwasser; - Verwarming en warm water: REMEHA combi cv ketel uit 2019 in eigendom; - Energielabel B, geldig tot 10-11-2030; - Woonoppervlak: 84m2; - Bouwjaar: 1996; - Het appartement is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Privéberging in het souterrain (ca. 9 m2); - Eigen parkeergelegenheid op afgesloten terrein aan achterzijde winkels/appartementen aan de Glacisweg, kosten €40 per JAAR!; Kortom, een aantrekkelijk appartement op een uitzonderlijke locatie, waar comfortabel wonen, natuur en stadsleven moeiteloos samenkomen.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
310 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi ketel ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6212

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.