Direct naar de inhoud
Logo van Troost Onroerend Goed

Stategaard 59

6227GL Maastricht • Limburg

Verkocht

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 2.950

Fotogalerij

Stategaard 59 Maastricht
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LET OP: BIEDEN VANAF € 360.000,- K.K. Rustig gelegen aan een kindvriendelijk woonerf in de prettige wijk Eylegaard-Heer is deze goed onderhouden, ruime halfvrijstaande woning met vier slaapkamers, tuin en garage met oprit. INDELING BEGANE GROND: Entree, meterkast en hal met toegang tot resp. de woonkamer, het gastentoilet, de trapkast en de garage. Het gastentoilet is recentelijk vernieuwd en is voorzien van een hangcloset met inbouwreservoir en een fonteintje. De ruime en lichte doorzonwoonkamer (ca. 24 m²) biedt uitzicht op en toegang naar de achtertuin. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De open keuken bevindt zich aan de zijde van de achtertuin en is functioneel ingericht, met volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. EERSTE ETAGE: Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers (resp. ca. 11, 13 en 9 m²) waarvan twee voorzien van laminaatvloeren. Verzorgde badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafel, 2e toilet en wasmachine-aansluiting. TWEEDE ETAGE: Vaste trap naar de tweede etage. Deze etage is keurig afgewerkt en biedt ruimte aan de CV-combiketel en het mechanisch aangedreven ventilatiesysteem van de woning. Ook bevindt zich hier de vierde slaapkamer (14 m²) met volop bergruimte dankzij de muurkasten. GARAGE EN BUITENBERGING: Aangebouwde en inpandig bereikbare garage (ca. 20 m²) – ideaal voor het parkeren van uw voertuig, maar ook zeer geschikt als hobby-, werk- of opslagruimte, mede dankzij het vlieringgedeelte. De garage heeft tevens een deur naar de achtertuin. Achter de garage is de buitenberging (ca. 4,5 m²); ideaal voor fietsen of containers. OPRIT EN TUIN: Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, die toegang biedt tot de aangebouwde garage. De voortuin is onderhoudsvriendelijk en kan eventueel nog deels gebruikt worden als extra parkeerplek. De achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten, biedt volop zon en is een heerlijke plek om te ontspannen of om kinderen veilig te laten spelen. Perfect voor tuinliefhebbers of zomerse avonden buiten! WONEN IN EEN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE OMGEVING Eyldergaard-Heer staat bekend als een rustige en kindvriendelijke wijk, met diverse voorzieningen en scholen in de nabije omgeving. Daarbij bevindt de woning zich op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Maastricht. Ook de uitvalswegen richting Heerlen, Aken en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar, evenals het MUMC+ en diverse winkelvoorzieningen. Station Maastricht Randwyck ligt op 1 km afstand van de woning. VOOR GEZINNEN ÉN THUISWERKERS Met zijn praktische indeling, garage, tuin en prima ligging is deze woning zeer geschikt voor gezinnen, maar ook ideaal voor wie werken aan huis wil combineren met comfortabel wonen. De gegevens en (eventuele) plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent deze woning. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Oppervlakten en maten zijn indicatief. INTERESSE? NEEM CONTACT MET ONS OP VOOR MEER INFORMATIE OF EEN BEZICHTIGING!

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
504 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6227

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.017 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.017

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.017

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.111 0-15: 12.848 15-25: 26.252 25-45: 30.523 45-65: 27.829

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2025 566
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.017 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.