Direct naar de inhoud
Logo van Ovida makelaars Maastricht

Turennestraat 23

6221AR Maastricht • Limburg

Beschikbaar

€ 789.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.630

2% overdrachtsbelasting (€ 15.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 806.630

Koopprijs /m²: € 5.191

Fotogalerij

Turennestraat 23 Maastricht
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle herenhuis met luxe afwerking, 6 kamers en zonnige stadstuin in Wyck, Maastricht. Aan de Turennestraat in Maastricht bevindt zich dit stijlvol herenhuis waar karakter, comfort en hoogwaardige afwerking naadloos samenkomen. Deze instapklare woning biedt een unieke combinatie van authentieke charme en moderne luxe, verdeeld over royale leefruimtes en maar liefst 6 kamers. Vanaf het eerste moment straalt de woning klasse en elegantie uit. De fraaie gevel vormt de perfecte entree naar een interieur dat met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen is afgewerkt. Hoge plafonds, sfeervolle elementen en een harmonieuze indeling creëren een exclusieve woonbeleving. De woning is in de afgelopen jaren met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd. Zo is de volledige begane grond in 2023 hoogwaardig vernieuwd en voorzien van een prachtige visgraat parketvloer met vloerverwarming. De stijlvolle en luxe leef keuken met inbouwapparatuur vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de voorkamer, de eetkamer en de stadstuin. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Souterrain: Ruime kelder, verdeeld in een praktische berging en een sfeervolle wijnkelder. Begane grond: Stijlvolle hal met een originele terrazzovloer en een statige trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de luxe woonkeuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat, Quooker kraan, combi-oven, koelkast, vaatwasser en wijnklimaatkast (Miele). De woonkeuken (3.75m x 3.73m) vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het sfeervolle zitgedeelte (4.0m x 3.5m) aan de voorzijde, de eetkamer aan de achterzijde en de beschutte stadstuin. Eerste verdieping: Via de statige trap bereikt men de tussenverdieping, waar zich een separaat toilet en de badkamer (3.38m x 2.53 m) bevinden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Enkele treden hoger bevindt zich de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 royale slaapkamers en een kleedkamer. De slaapkamers ademen de sfeer van de woning en kenmerken zich door diverse authentieke details, waaronder originele binnendeuren, fraaie schouwen en karakteristieke elementen. Slaapkamer I (3.75m x 3.77m) aan de achterzijde, slaapkamer II gelegen aan de voorzijde (3.77m x 3.75m) geeft toegang tot een charmant balkon. Kleedkamer meet circa 2.75m x 1.72m. Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 kamers, slaapkamer III ( 3.83m x 3.76m) nu in gebruik als waskamer met de witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de cv- installatie (bouwjaar 2012). Slaapkamer IV ( 3.62m x 2.71m en slaapkamer V ( 2.81m x 2.57m) De fraai aangelegde stadstuin is een heerlijke plek om te ontspannen en vormt een verlengstuk van de woning. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, midden in de stad. Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit en luxe stads wonen in Maastricht! Bijzonderheden: - Luxe, instapklare herenwoning; - Energielabel C; - 12 zonnepanelen; - 6 ruime kamers; - alle maten zijn circa maten. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Hypotheek berekenen

€ 789.000

Kosten koper (geschat): € 17.630

2% overdrachtsbelasting (€ 15.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 806.630

3,26%

Jaarlijks

%

€ 39.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 789.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
93 m²
Inhoud
709 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1914
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, leisteen en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6221

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.