Direct naar de inhoud
Logo van Vrijthof Makelaars

Volksplein 92 C

6214PC Maastricht • Limburg

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Maastricht

Fotogalerij

Volksplein 92 C Maastricht
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

IN DE VERKOOP BIJ VRIJTHOF MAKELAARS: Gelijkvloers appartement (GO ca. 80 m²) met een praktische indeling, fijne lichtinval, twee slaapkamers, eigen berging, lift én een centrale ligging op loopafstand van de bruisende binnenstad van Maastricht. Dit appartement ligt aan Volksplein 92D in Maastricht, in een geliefde wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier woont u comfortabel en gelijkvloers, met supermarkten, openbaar vervoer en gezellige horecagelegenheden in de directe omgeving. Het Vrijthof en de historische binnenstad bereikt u te voet, terwijl ook de aansluitingen richting station Maastricht, de A2 en A79 uitstekend zijn. De woning beschikt over een ruime entree met toegang tot het separate toilet en de nette badkamer. Vanuit de entree loopt u door naar de ruime woonkamer met open keuken, waar de grote raampartijen en de ligging op de bovenste verdieping zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer bereikt u de twee slaapkamers, die beide rustig zijn gesitueerd. Verder is er een eigen berging aanwezig en beschikt het complex over een lift. Daarnaast is een zeer gunstig gelegen overdekte parkeerplaats optioneel te koop voor € 25.000,- k.k. Het appartement is voorzien van energielabel C, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De ligging maakt dit appartement extra aantrekkelijk: centraal, stedelijk en toch rustig wonen. Met het Vrijthof op loopafstand, uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen dichtbij, is dit een ideale plek voor wie het beste van Maastricht wil ervaren. Droomt u van comfortabel gelijkvloers wonen midden in Maastricht? Kom dan zeker kijken bij Volksplein 92D. Hier woont u ruim, praktisch en op een perfecte locatie – een fijne plek om écht thuis te komen. Indeling Souterrain: Dit object beschikt over een royale privé berging in het souterrain. Het souterrain is vanuit het complex met de trap of via de lift te bereiken. Tevens heeft dit appartement een eigen overdekte parkeerplaats, optioneel te koop voor €25.000,-, in het afgesloten binnenterrein met toegang via een automatische rolpoort voorzien van een camera systeem. Parterre: Naast de entree is de gemeenschappelijke fietsenstalling gelegen, met eigen, afgesloten oprijbaan. Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, elektrisch toegangssysteem en intercominstallatie. Centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie. Appartement U komt binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Direct bij binnenkomst bevinden zich het separate toilet en de nette badkamer, voorzien van ligbad-/douchecombinatie met douchescherm en wastafel. De hal leidt verder naar de lichte en ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van veel natuurlijke lichtinval en heeft u een prettig uitzicht richting het Volksplein. De open keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende plaats voor apparatuur en opbergruimte. Vanuit de hal bereikt u ook de twee slaapkamers. Beide kamers zijn van goed formaat en rustig gepositioneerd, waardoor ze ideaal zijn als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Verder beschikt het appartement over een eigen berging, gelegen in het souterrain van het complex. Balkon: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, misschien wel het mooiste onderdeel van dit appartement. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van een uniek en vrij uitzicht over de omgeving. U kijkt uit richting de historische binnenstad, waarbij onder andere de kerktorens rondom het Vrijthof zichtbaar zijn – een bijzonder fraai en zeldzaam perspectief op deze geliefde stad. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje, waardoor u op elk moment van de dag heerlijk kunt genieten van rust, zonlicht én een prachtig Maastrichts decor. Parkeren Optioneel is er een eigen parkeerplaats te koop voor € 25.000,- k.k., wat het wooncomfort in deze centrale omgeving aanzienlijk vergroot. Ligging: Perfect gelegen aan het gezellige Volksplein, bevindt deze woning zich in een van de meest karakteristieke buurten van Maastricht. Het Volksplein vormt het hart van de populaire wijk Wittevrouwenveld, bekend om haar brede straten, groene pleintjes en fijne buurtvoorzieningen. Supermarkten, speciaalzaken en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand, evenals diverse horecagelegenheden en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend: Station Maastricht bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen en er is een directe verbinding met de uitvalswegen richting A2 en A79. De historische binnenstad is eveneens nabij het Vrijthof, het stadspark en de gezellige winkelstraten. Een ideale combinatie van rustig wonen in een levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik! AANVULLENDE INFORMATIE • Energielabel C, geldig tot en met 05-10-2030 • Bouwjaar 1989 • Woonoppervlakte ca. 80 m² • Gelegen op een goede locatie • Parkeerplaats optioneel te koop voor €25.000,- k.k. • Vve bijdrage is €207,77,- (incl. water) per maand en maandelijkse bijdrage VvE is €18,36 per maand • Balkon met fantastisch uitzicht! • Het appartementencomplex wordt professioneel beheerd en is voorzien van een lift • Meetrapport is opgesteld conform NEN 2580 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat er een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom / bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, danwel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de hoogste zorgvuldigheid samengesteld, echter wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
245 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6214

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.