Direct naar de inhoud
Logo van TQ Makelaars Breda-Ulvenhout

Adelstraat 61

4921BP Made • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.686

Fotogalerij

Adelstraat 61 Made
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een toplocatie in Made? Dit is je kans! Deze goed onderhouden twee onder één kap woning is gelegen nabij het gezellige centrum van Made. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De royale, volledig bestrate achtertuin is een absoluut pluspunt en biedt plaats aan een grote garage/berging: ideaal voor hobbyisten, extra opslag of het veilig stallen van fietsen en motoren. De woning heeft een energielabel C en zonnepanelen. Kortom: een fijne, comfortabele woning op een unieke locatie, met volop ruimte binnen én buiten. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Adelstraat 61 is absoluut een bezichtiging waard! Begane grond De hal/entree is afgewerkt met een plavuizenvloer, spachtelputz wanden en een lamellen plafondafwerking. Er is een trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig, een toiletruimte en een trapkast. In de verdiepte trapkast bevindt zich de meterkast. Daarnaast biedt de hal toegang tot de woonkamer en de keuken. De lichte woonkamer is afgewerkt met spachtelputz wanden, een plavuizenvloer, een lamellen plafondafwerking en openslaande deuren die toegang geven naar de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur (2025), waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven / magnetron en een vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop heeft een dichte trap met toegangsdeur naar de tweede verdieping en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, beide zijn voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over een vaste kast. De badkamer is eenvoudig en uitgerust met een betegelde doucheruimte met cabine en wastafelcombinatie met spiegel. De 3 slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met spachtelputz wanden, vloerbedekking en een wit kleurige plafondafwerking. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste, dichte trap. Op deze ruime, open zolder bevindt zich de opstelplaats van de verwarmingsinstallatie, de omvormer van de zonnepanelen, een eenvoudige uitstortgootsteen en aansluitingen ten behoeve van was- en droogapparatuur. Tevens zijn er aan zowel de voor- als achterzijde een Velux dakraam aanwezig. Tuin De achtertuin waarin gesitueerd de grote garage / berging is geheel bestraat, gelegen op het noordwesten en is via een met erfdienstbaarheid belaste achterom, ook dienst doende als oprit naar de garage / berging, bereikbaar. De achtertuin is door middel van een dicht stalen hekwerk afgesloten. Locatie De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Made. De straat kenmerkt zich door een prettige woonomgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor men geniet van rust en privacy. Made heeft een leuk centrum en beschikt over diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels voor de dagelijkse behoeften, speciaalzaken, horeca, sport- en recreatiemogelijkheden en overige faciliteiten. Scholen, kinderopvang, gezondheidscentra en verenigingen zijn zeer goed vertegenwoordigd. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Via de A59 ben je binnen enkele minuten snel en eenvoudig onderweg richting Breda, Oosterhout, Utrecht, Rotterdam, Antwerpen, Tilburg of Den Bosch. Het openbaar vervoer is ook goed geregeld met directe busverbindingen naar onder andere Breda en Oosterhout. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de buurt. Het polderlandschap en natuurgebieden rondom de gemeente Drimmelen zoals Nationaal Park De Biesbosch liggen op korte afstand, waardoor je recreatief volop aan je trekken komt. Kortom, een ideale combinatie van rustig wonen met binnen handbereik van alle gemakken voorzien. Algemeen - Het bouwjaar van de woning is 1960; - De woning heeft een energielabel C; - De woning beschikt over 6 stuks zonnepanelen; - De traditionele bouwconstructie bestaat uit geïsoleerd spouwmuren, betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren en kunststof kozijnen met dubbel glas; - De woning heeft een combiketel (Remeha Calenta 28c, 2011); - Het raam aan de voorzijde van de woonkamer en de gehele eerste verdieping is aan de voor-, zijkant en achterzijde voorzien van rolluiken; - De garage/berging is van metselwerk met een pannen gedekt zadelzak, voorzien van een betonnen begane grondvloer en een houten verdiepingsvloer, water- en elektra-aansluiting zoals krachtstroom en een met vlizotrap te bereiken zolderverdieping; - Mogelijk starterslening gemeente Drimmelen; - In overleg snelle oplevering mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
341 m³
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta 28c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4921

Google Maps

Geografisch overzicht Made

Verken Made en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Made

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Made. In 2025 waren er 13.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

13.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

293

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Made
Jaar Inwoners
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Made
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Opleidingsniveau

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.665

Label A

1.208

Label B

981

Label D

593

Label F

476

Label G

332

Label E

264

Label A+++

221

Label A+

60

Label A++

55

Label A++++

21

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Made
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.280

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Made
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Made.

Veelgestelde vragen over wonen in Made

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer woningen in Made

Bekijk meer woningen in deze plaats.