Direct naar de inhoud
Logo van Van Tetering Makelaardij

Dahliastraat 78

4921LG Made • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Wagenberg

Fotogalerij

Dahliastraat 78 Made
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in een landelijke woonomgeving op een unieke locatie ten noorden van het dorp Made vindt u deze luxe afgewerkte langgevel woonboerderij mét naastgelegen Bed&Breakfast en een vrijstaande Bed&Breakfast. De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A) en van alle luxe voorzien, aan elk detail is aandacht besteed. De woonboerderij is gelegen op een perceel van ca. 4.729 m² met uitzicht over de landerijen. De woonboerderij is in 2022 volledig gerenoveerd en geïsoleerd. De woning betreft een traditioneel gedegen bouwconstructie, opgetrokken uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, geïsoleerde betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloer, hardhouten kozijnen voorzien van HR++ beglazing en het geïsoleerde zadeldak is gedekt met dakpannen, het dak van de uitbouw is gedekt met asbestvrije golfplaten. De begane grondvloer is grotendeels voorzien van vloerverwarming. De woonboerderij beschikt over 3 cv-combiketels, waarvan 1 ketel zich in de vrijstaande Bed&Breakfast bevindt. De woning is op de gehele begane grond voorzien van eikenhouten binnendeuren met architraven. Tevens is de woonboerderij afgewerkt met zinken HWA’s. De indeling De indeling van deze luxe woonboerderij is zeer ruim opgezet. De royale entree biedt middels glazen openslaande deuren toegang tot de ruime hal. De entree en hal zijn voorzien van een Belgisch natuurstenen tegelvloer. Vanuit de hal is de garderobe, het toilet, de master bedroom en een tweede slaapkamer/ werkkamer met riante inloopkast bereikbaar. Aan het einde van de hal bevindt zich de sfeervolle woonkamer. De riante woonkamer is voorzien van een Belgisch natuurstenen vloer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard met fraaie Franse kasteel schouw. Vanuit de woonkamer heeft een prachtig uitzicht over de achtertuin en middels de openslaande tuindeuren is de achtertuin ook bereikbaar. Vanuit de woonkamer is de luxe leefkeuken bereikbaar. De leefkeuken is voorzien van een Belgisch natuurstenen vloer en een sfeervolle inbouwgashaard. De keuken in rechte opstelling beschikt over een SMEG 6-pits gasfornuis met oven, tevens beschikt de keuken over een vaatwasser, afzuigkap, gootsteen en is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een Amerikaanse koelkast. De luxe master bedroom op de begane grond is voorzien van een visgraat pvc-vloer, de kamer beschikt over een vrijstaand bad met uitzicht op de achtertuin, een stoomdouchecabine, een dubbele wastafel en een designradiator. Tevens beschikt de slaapkamer over een inloopkast en in de technische ruimte bevinden zich de wasmachine- en drogeropstelling, een wastafel en de opstelplaats van de twee cv-combiketels (Nefit Proline). Eerste verdieping De royale overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers, een woonkamer (tevens geschikt als slaapkamer), een keuken, een badkamer en een separaat toilet. De volledige eerste verdieping beschikt over een visgraat pvc-vloer. De keuken beschikt over een Smeg fornuis met oven en inductie kookplaat, een vaatwasser en een gootsteen. De badkamer is voorzien van een ligbad, luxe stoomdouchecabine, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. Naastgelegen Bed&Breakfast De Bed&Breakfast naast de woning is bereikbaar middels de entree aan de achterzijde. De Bed&breakfast is op de begane grond voorzien een Belgisch natuurstenen vloer. De Bed&Breakfast beschikt over een eigen woonkamer, separaat toilet en een eigen meterkast. Middels de vaste trap is de slaapkamer op de eerste verdieping bereikbaar. De verdieping beschikt over Velux dakramen en een houten verdiepingsvloer en is afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer is via de hal de keuken te bereiken. De keuken in rechte opstelling beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een gootsteen. Vanuit de keuken de badkamer bereikbaar. De badkamer is betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie. Bijgebouw - Bed&Breakfast Het bijgebouw met aanpandige garage is gerenoveerd en geïsoleerd in 2022. Het bijgebouw heeft een inhoud van ca. 403 m³ en een oppervlakte van ca. 86 m². Het betreft een traditioneel gedegen bouwconstructie en is opgetrokken uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, geïsoleerde betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloer, hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en het geïsoleerde zadeldak is gedekt met dakpannen. Het bijgebouw beschikt over een eigen cv-installatie (Remeha Tzerra, 2019) en eigen meterkast. Het bijgebouw is op dit moment in gebruik als Bed&Breakfast en biedt ruimte voor zes personen. De entree geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de tuin. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Middels de trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers. De derde slaapkamer is bereikbaar via de tweede slaapkamer. Aanpandige garage De aanpandige garage is voorzien van een tegelvloer en hardhouten openslaande garagedeuren. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich de toegangsdeur tot de berging. Het is mogelijk om de aanpandige garage als slaapkamer te gebruiken en een doorgang te maken naar de Bed&Breakfast. Hierdoor wordt het bijgebouw ook zeer geschikt als mantelzorgwoning. De tuin De tuin is gelegen op het oosten en voorzien van gazon en weide, meerdere terrassen en diverse soorten meerjarige beplanting. De woonboerderij beschikt over een eigen royale oprit en het is tevens mogelijk een tweede oprit te realiseren. Bestemming Op deze unieke locatie rust de vigerende bestemming ‘wonen’ en op de achtergelegen weide rust de vigerende bestemming ‘agrarisch-2’, vastgesteld door de gemeente Drimmelen op 7 oktober 2020. De Bed&Breakfast aan de woning en de vrijstaande Bed&Breakfast zijn vergund door de gemeente. Naast dat u op deze locatie kunt wonen zijn er ook andere mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Situering Made is een dorp gelegen in de gemeente Drimmelen. Made beschikt over diverse voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, diverse sportaccommodaties en onderwijsvoorzieningen. Made heeft een uitstekende bereikbaarheid, de A59 is op korte afstand gelegen en ook de A16 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Door de centrale ligging zijn o.a. de steden Breda, Rotterdam, Antwerpen, Utrecht en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Aanvullende informatie De Dahliastraat 78 te Made is bij uitstek geschikt om wonen, werken en hobby te combineren. Het houden van dieren, een Bed&Breakfast, mantelzorg en/of kantoor aan huis behoren tot de mogelijkheden. De onderhoudsstatus van de woonboerderij en het bijgebouw zijn uitstekend. Nieuwsgiering geworden? Neem vrijblijvend contact met ons kantoor op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. Algemeen -Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. -Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. -Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule. -Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.695.000

Kosten koper (geschat): € 35.750

2% overdrachtsbelasting (€ 33.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.730.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 84.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
378 m²
Perceeloppervlakte
4729 m²
Inhoud
1542 m³
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4921

Google Maps

Geografisch overzicht Made

Verken Made en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Made

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Made. In 2025 waren er 13.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

13.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

293

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Made
Jaar Inwoners
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Made
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Opleidingsniveau

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.665

Label A

1.208

Label B

981

Label D

593

Label F

476

Label G

332

Label E

264

Label A+++

221

Label A+

60

Label A++

55

Label A++++

21

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Made
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.280

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Made
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Made.

Veelgestelde vragen over wonen in Made

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer woningen in Made

Bekijk meer woningen in deze plaats.