Direct naar de inhoud
Logo van Van Tetering Makelaardij

Molenstraat 15

4921KJ Made • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Wagenberg

Fotogalerij

Molenstraat 15 Made
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, aanpandige berging, slaapkamer en badkamer op de begane grond en royale zonnige achtertuin welke via de achterkant is te ontsluiten. De mogelijkheid is aanwezig om achter in de tuin op het perceel een garage, carport of schuur te bouwen en dan wel niet daar een eigen parkeerplaats te realiseren. Gelegen op een perceel van ca. 382 m². op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen nabij 'de sfeervolle Marktstraat’. De woning is gebouwd in 1929, heeft een inhoud van ca. 354 m² en een woonoppervlakte van ca. 87 m². De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie bestaande uit metselwerk spouwmuren, deels betonnen, deels houten begane grondvloer, houten verdiepingsvloer, houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing (HR++), het zadeldak is gedekt met pannen en het geïsoleerde plat dak is bedekt met bitumen. De woning wordt verwarmd middels een Nefit Proline cv-combiketel (bj. 2015). Begane grond De entree is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en een gipsplaten plafond. De hal is voorzien van een meterkast (10x 220V, 1x380V en 2 aardlekschakelaars) en geeft toegang tot de woonkamer met open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer met open keuken is afgewerkt met een laminaatvloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang als wandafwerking en een gipsplaten plafond. De woonkamer beschikt over een trapkast. De open keuken is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een gipsplaten plafond. De keuken in rechte opstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (2024), koelkast, oven en een gootsteen. De keuken geeft toegang tot de achteringang. De achteringang is afgewerkt met een tegelvloer, deels tegelwerk, deels schoonmetselwerk als wandafwerking en een gipsplaten plafond. Vanuit de achteringang zijn de badkamer, het toilet, de slaapkamer en de achtertuin bereikbaar. De badkamer op de begane grond is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel. Het separaat toilet is volledig betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. De slaapkamer op de begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De aanpandige berging is voorzien van een betonnen vloer, geïsoleerde metselwerk spouwmuren en een geïsoleerd plat dak. De aanpandige berging is voorzien van een keukenblok met gootsteen en elektra. In de berging bevindt zich de wasmachine- en drogeropstelling en de opstelplaats van de cv-combiketel. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk als wandafwerking en een gipsplaten plafond. De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers. De twee slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk als wandafwerking en een gipsplaten plafond. De tuin De zonnige royale achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van sierbestrating, gazon en meerjarige beplanting. De mogelijkheid is aanwezig om achter in de tuin op het perceel een garage, carport of schuur te bouwen en dan wel niet daar een eigen parkeerplaats te realiseren. Situering Made is een dorp gelegen in de gemeente Drimmelen. Made beschikt over diverse voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, diverse sportaccommodaties en onderwijsvoorzieningen. Made heeft een uitstekende bereikbaarheid, de A59 is op korte afstand gelegen en ook de A16 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Door de centrale ligging zijn o.a. de steden Rotterdam, Antwerpen, Utrecht en ‘s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Algemeen - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
382 m²
Inhoud
354 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
259 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4921

Google Maps

Geografisch overzicht Made

Verken Made en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Made

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Made. In 2025 waren er 13.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

13.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

293

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Made
Jaar Inwoners
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Made
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Opleidingsniveau

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.665

Label A

1.208

Label B

981

Label D

593

Label F

476

Label G

332

Label E

264

Label A+++

221

Label A+

60

Label A++

55

Label A++++

21

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Made
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.280

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Made
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Made.

Veelgestelde vragen over wonen in Made

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer woningen in Made

Bekijk meer woningen in deze plaats.