Direct naar de inhoud
Logo van JB Makelaardij B.V.

Rozenbloemstraat 26

4921KG Made • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Made

Fotogalerij

Rozenbloemstraat 26 Made
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer fraaie, moderne en ruime hoekwoning gelegen op een mooie locatie. De ligging is ideaal: op loopafstand van het dorpscentrum, supermarkten en de scholen. De woning is uitgebouwd en beschikt over een berging en een sfeervolle overkapping in de tuin. Aan de voorzijde zijn bovendien al voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een carport. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud, is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast is er airconditioning aanwezig op de slaapkamer. Dankzij deze duurzame voorzieningen beschikt de woning over een energielabel A! GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Via de voordeur komt u binnen in een nette hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een mooie, moderne plavuizen vloer met vloerverwarming. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fontein en sluit mooi aan bij de rest van de verzorgde afwerking van de woning. In de hal vind je ook de vaste trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een heerlijke lichtinval en een directe verbinding met buiten. De open verbinding met de keuken zorgt weer voor een gezellige, ruimtelijke leefruimte. De fraaie, moderne open keuken is uitgerust met een ruim werkblad en veel kastruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits inductiekookplaat, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en Quooker-kraan. Het keukenblok heeft tevens een zitgelegenheid met 3 barkrukken. De uitvoering van de keuken past bij iedere interieurstijl. Deze woning is daarnaast ook voorzien van een zeer royale bijkeuken. Deze is praktisch ingericht en uitgerust met een extra keukenblok, de aansluitingen voor de wasapparatuur, een wasbak en afzuigkap. In de bijkeuken bevindt tevens zich een 2e toilet. Doordat de bijkeuken toegang biedt tot de woonkamer, oprit én achtertuin, vormt het een handige schakel binnen de woning. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Over de gehele verdieping ligt er een moderne, grijze PVC-vloer. De ouderslaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast, airconditioning, horren en twee grote draaikiepramen. De L-vormige 2e slaapkamer is eveneens voorzien van draaikiepramen met horren. De moderne badkamer is met zorg afgewerkt. Je vindt hier een wandcloset, een royaal ligbad, een ruime inloopdouche met zowel een stort- als handdouche, een dubbele wastafel in een meubel en een handdoekradiator. Dankzij het raam komt er daglicht binnen en is er de mogelijkheid om, naast mechanisch, ook natuurlijk te ventileren. TWEEDE VERDIEPING: De overloop op de 2e verdieping biedt toegang tot een slaapkamer en een ruime vaste kast, waarin zich de CV-ketel bevindt. De vloer is, net als op de 1e verdieping, afgewerkt met een grijze PVC-vloer. De 3e slaapkamer is voorzien van veel bergruimte, in de aanwezige vaste kasten. Daarnaast is er een dakkapel geplaatst, wat voor veel extra ruimte en licht zorgt. TUIN: De onderhoudsvriendelijke tuin is gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van moderne bestrating. De tuin is bereikbaar via zowel de openslaande deuren in de woonkamer als via de bijkeuken. In de tuin is een knusse overkapping gebouwd met een grote lichtkoepel. Deze biedt genoeg ruimte voor een ruime loungeset. In de tuin bevindt zich ook een achterom die toegang geeft tot de ruime parkeervoorziening aan de achterzijde. De berging is voorzien van elektra en geschikt voor het stallen van meerdere fietsen en een stellage. Samengevat: - Duurzame, ruime en moderne woning. - Mooie eigentijdse afwerking - Kindvriendelijke, rustige locatie - Veel parkeergelegenheid - Energielabel A - Moderne inrichting van badkamer en keuken. - 3 slaapkamers - Instapklaar!

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
541 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4921

Google Maps

Geografisch overzicht Made

Verken Made en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Made

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Made. In 2025 waren er 13.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

13.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

293

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Made
Jaar Inwoners
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Made
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Opleidingsniveau

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.665

Label A

1.208

Label B

981

Label D

593

Label F

476

Label G

332

Label E

264

Label A+++

221

Label A+

60

Label A++

55

Label A++++

21

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Made
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.280

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Made
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Made.

Veelgestelde vragen over wonen in Made

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer woningen in Made

Bekijk meer woningen in deze plaats.